L A U D O D E V I S T O R I A

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado na Cidade de Campinas, Estado de São Paulo-SP, na Rua Dário Freire Meirelles, nº. 541, Campos dos Amarais, CEP 13082-045, de propriedade dos LOCADORES.

FACHADA:- Calçada de bloquete intertravado em, grade de ferro metalon azul com pontos descascados restante em ordem, um portão de correr de ferro metalon cor azul automatizado com motor Peccinin em ordem e controle remoto em ordem, um portão social de ferro metalon cor azul com fechadura HDL com elétrica, interfone HDL. 

GARAGEM:- Piso de bloquetes intertravado em ordem, fachada do galpão com pastilhas bege e azul escuro, portão basculante com contra-peso de ferro metalon e chapa dobrada, com uma porta social com maçaneta e chave tetra com pintura na cor azul, dois refletores, uma porta social de ferro metalon e chapa dobrada duas folhas, maçaneta com chave em ordem, com grade de proteção de ferro chato em ordem, 01 fechadura HDL, toldo de metalon e telhas em ordem, um vaso de planta de concreto em ordem, 01 caixa de correio em ordem, um relógio CPFL, uma caixa de inspeção de água pluvial com grade de ferro redondo cor azul. 

RECEPÇÃO:- Piso frio cerâmico na cor cinza em ordem, parede amaciadas e com pintura na cor branco, teto e gola de gesso branco, 01 vitrô azul com 36 vidros liso sendo que um existe 01 furo restante em ordem, 01 vitrô de ferro cor azul com 24 vidros liso em ordem, 01 porta de madeira envernizada com fechadura e maçanetas em ordem, mola aérea soprano em ordem 05 interruptores em ordem, duas luminárias duplas com duas lâmpadas de LED cada em ordem, teclado de alarme DSC standard, um interfone disparando,  botão de abrir e fechar portão, 4 tomadas 110 em conduítes branco externo. 

SALA DE ARQUIVOS:- Piso frio  cerâmico cinza em ordem, paredes amaciadas com pintura na cor branco com manchas e 04 buracos com bucha, teto com gola de gesso branco, um interruptor, uma luminária dupla fluorescente, duas tomadas 110, dois vitrôs max-air de ferro cor azul com 32 vidros em ordem, 03 tomadas em ordem, 04 espelhos de luz em ordem, 01 persiana vertical em ordem, porta de madeira envernizada em ordem, fechadura e 02 chaves em orem, 02 maçanetas em ordem. 

COZINHA:- Piso frio cerâmica na cor cinza, paredes com azulejos na cor  cinza até o teto,  teto com gola de gesso com pintura na cor branco e ordem, um interruptor em ordem, tomadas, uma luminária dupla fluorescente, uma porta de madeira envernizada em ordem, fechadura e chave em ordem, maçanetas em ordem, uma pia de granito cinza com cuba de aço inox, sifão de aço inox em ordem, 01 torneira de bancada bica móvel em ordem, um vitrô de ferro cor azul com 52 vidros ok, um ralo de inox em ordem, 06 tomadas, 07 espelhos de luz, 01 suporte para papel toalha. 

W/C FEMININO:- Piso frio cerâmico na cor cinza, paredes azulejos na cor cinza até o teto, teto e gola de gesso com pintura na cor branco,  três box de alvenaria com portas de madeira com pintura na cor  branco gelo, uma com chuveiro e dois registros, um ralo, uma saboneteira, chuveiro Enerducha Plus, dois com vaso sanitário cerâmica cinza, com tampa e assento cinza e descarga Hydra, suporte de papel higiênico, 01 conjunto lavatório e coluna cerâmica na cor cinza em ordem, 01 torneira em ordem, um ralo de aço inox, armarinho de plástico com espelho em ordem,  uma saboneteira, 01 dispenser de papel toalha, 1 suporte de toalha de rosto, uma tomada 110, 2 vitrôs max-air de ferro cor azul com 16 vidros cada, , porta de madeira envernizada em ordem, fechadura e maçanetas em ordem. 

W/C MASCULINO:- Piso frio cerâmico na cor cinza, paredes com azulejo até o teto na cor cinza, teto e gola de gesso com pintura na cor branco, três box de alvenaria com portas de madeira  com pintura na cor branco gelo, um com chuveiro e dois registros, um ralo, uma saboneteira, chuveiro Hydra duchas SS, dois com vaso sanitário com cerâmica na cor cinza, com tampa e assento cinza e descarga Hydra, suporte de papel higiênico, um conjunto de  lavatório e coluna com cerâmica na cor cinza, torneira em ordem, um ralo de aço inox, armarinho de plástico com espelho, uma saboneteira, um dispenser de papel toalha, 1 suporte de toalha de rosto, uma tomada 110, 2 vitrôs max-air de ferro cor azul com 16 vidros cada, um mictório de louça branca incepa, suporte de toalha, 01 torneira de jardim, porta de madeira envernizada em ordem, fechadura e maçanetas em ordem.

GALPÃO:- Piso de concreto com trincos e emendas restante em ordem, paredes de bloco estrutural com barrado de 2 metros em pintura  esmalte branco gelo com manchas, restante retocado em látex branco, telhado de estrutura metálica cor azul com telhas trapezoidais galvanizadas e com telhas translúcidas, 15 luminárias duplas florescentes, uma queimada, 11 tomadas em conduletes externos 110, e 11 220V, 02 extintores 20-BC 6 KG vct. mai/2022, 03 extintores 2-A 10 L vct. mai/2022, um portão de correr de ferro cor azul e chapa dobrada com cadeado, um quadro de disjuntores com 1Tri 80A, 08 mono de 15A, 03 mono de 20A, 03 mono de 30A, 03 bifásico de 40A, 06 bifásico de 15A, duas luminárias fluorescente simples, 02 luminárias de emergência, 02 tomadas steck, 01 torneira de jardim.

FUNDOS:- Piso de concreto com trincos e emendas, paredes de bloco estrutural cor branca com manchas,  quatro ralos água pluvial com grelhas quebradas, 01 torneira dupla de jardim, 02 refletores, 02 coberturas de metalon com telhas galvanizadas. 

ADMINISTRATIVO PRIMEIRO PISO:- Uma escada de alvenaria com piso antiderrapante cinza, corrimão de ferro metalon azul, setas de sinalização, 01 luminária com lâmpada queimada, parede com mancha de infiltração.

SALA 01: Piso frio cerâmico na cor cinza em ordem, parede de alvenaria amaciadas e com pintura na cor branca, teto branco e gola de gesso com pintura na cor branco, 03 luminárias duplas com 06 lâmpadas fluorescente em ordem, 06 interruptores em ordem, 01 porta de madeira envernizada em ordem, 02 fechadura tetra com chave em ordem, fechadura yale em ordem, maçanetas em ordem, 19 tomadas 110 com conduletes de plástico branco externo, vitrô de ferro cor azul com 72 vidros liso cada, 02 cadeados com chave em ordem, um vitrô tipo janela com 42 vidros lisos em ordem, 02 persianas verticais em ordem.

SALA 02:  Piso frio cerâmico na cor bege em ordem, parede alvenaria amaciadas e com pintura na cor branco em ordem, teto e gola de gesso com pintura na cor branco em ordem, 02 luminárias dupla com lâmpadas fluorescentes em ordem, vitrô cor azul com 72 vidros, 01 cadeado com chave em ordem, extintor 20-BC 06kg vct. mai/2022, 11 tomadas 110 em conduíte branco externo, cabos de rede, alarme JFL, 01 porta de madeira envernizada com maçaneta em ordem, fechadura  e chave em ordem, 01 persiana vertical em ordem.

COPA:  Piso frio cerâmica na cor cinza em ordem, parede com azulejo até o teto em ordem, teto e gola de gesso com pintura na cor em ordem, 01 vitrô de ferro cor azul com 12 vidros sendo que 01 está trincado restante em ordem, 01 pia de granito cinza com cuba de aço inox em ordem, 01 sifão corrugado em ordem, 01 torneira de bancada bica móvel em ordem, 01 gabinete de madeira cor branca com 04 portas uma prateleira, duas tomadas 110, 01 luminária dupla com 02 lâmpadas fluorescentes em ordem. 

BANHEIRO DA ADMINISTRAÇÃO FEMININO:- Piso frio cerâmico na cor cinza em ordem, paredes com azulejo até o teto em ordem, teto  e gola de gesso com pintura na cor branco em ordem, porta de madeira envernizada em ordem, maçanetas em ordem, fechadura e chave fixa em ordem, 02 vitrô maxair de ferro azul com 16 vidros liso cada, 01 vaso sanitário cerâmica na cor cinza com assento e tampa cinza, com descarga Hydra, 02 registros,  sem chuveiro, 02 ralos com tampa  inox, um suporte de sabonete, 01 porta papel higiênico, pia de granito cinza com cuba de louça cinza, 01 torneira, 01 sifão, 01 dispenser para  papel toalha, 01 dispenser para sabonete líquido, suporte de toalha de rosto, um armário  de plástico com espelho, 01 interruptor, 01 luminária dupla com 02 lâmpadas fluorescente não acende. 

BANHEIRO DA ADMINISTRAÇÃO MASCULINO:- Piso frio cerâmico na cor cinza em ordem, paredes com azulejo até o teto com furos de bucha e pregos, teto e gola de gesso com pintura na cor branco, porta de madeira envernizada em ordem, maçanetas em ordem, fechadura  e chave fixa em ordem, 02 vitrô maxair de ferro azul com 16 vidros liso cada em ordem,  01 vaso sanitário cerâmica na  cor cinza com assento e tampa cinza, válvula descarga Hydra em ordem, 02 registro em ordem,  sem chuveiro, 02 ralos com tampa  inox, 01 suporte para sabonete, 01 suporte de papel higiênico, pia de granito cinza com cuba de louça cinza, 01 torneira em ordem, 01 sifão em ordem, 01 dispenser para  papel toalha, 01 dispenser para sabonete liquido, suporte de toalha de rosto, um armário de plástico em espelho, 01 interruptor, 01 luminária dupla com lâmpadas fluorescentes em ordem, 01 ducha higiênica em ordem .

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando-o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 21 de Abril de 2023.

Locador

ANTONIO CARLOS GALLETTTI

2º Locador (a)

MARIA SPROVIERI GALLETTI

1° Testemunha

Locatário​

TOTAL SOLO PRODUTOS E SOLUÇÕES EM GEOTECNIA LTDA

Giuliana Bianchi Trani

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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