L A U D O D E V I S T O R I A

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado na Avenida Baden Powell, nº. 282, Jardim Nova Europa, na Cidade de Sumaré, no Estado de São Paulo, CEP 13040-093, de propriedade do LOCADOR

FACHADA/GARAGEM:- Calçada de concreto desempenado e com emendas e trincos, relógio de água e luz padrão em ordem, 01 registro sem manopla em ordem, muro de alvenaria com reboco sem pintura, fachada do galpão com reboco e sem pintura em ordem, varanda de ferro viga ‘’l’’ e metanol sem pintura e com ferrugem, portão de chapa de ferro sem pintura tipo carreta 02 folhas com porta social, trincos tetra em ordem, 03 suportes de metanol para ar condicionado, 03 portas de correr 04 folhas de ferro e com 04 vidros em cada em ordem.

GALPÃO:- Piso concreto usinado e polido em ordem, paredes com reboco sem pintura com partes descascando e paredes laterais com manchas de umidade restante em rdem, telhado de vigas de ferro com telhas galvanizadas e telhas transparentes em ordem, saídas de ar com tela, 02 ralos de ferro redondo em ordem, 75 caixas 4X4 para tomadas embutidas sem espelhos, 400 mts2 de mezanino de ferro e piso de madeira sem pintura, pés de vigas em ‘’l’’, 02 escadas de ferro e com 31 degraus de chapa xadrez em cada em ordem, 01 torneira de jardim, 01 escada de ferro redondo cor amarela com 08 degraus e rodinha nos pés em ordem, condutores de água da calha de PVC 100 mm em ordem.

ADMNISTRATIVO:- Piso concreto usinado e polido em ordem, paredes com reboco sem pintura, com marcas do reboco na parede da escada, restante em ordem , teto com reboco e sem pintura em ordem, 01 quadro de disjuntores sem tampa com 10 disjuntores Lorenzetti sendo 03 monofásico 25A, 04 monofásico 35A, 02 monofásico 20A e 01 trifásico 70A, 02 vitrô de correr de ferro com 08 vidros em cada sendo que 02 estão faltando e restante sujos, 05 pontos de luz com bocal de louça.

WC 1:- Piso frio cerâmico cinza, parede com azulejos brancos até o teto em ordem, teto sem forro com laje aparente, 01 interruptor, 01 tomada em ordem, 01 espelho de luz em ordem, 01 porta de madeira sem pintura com cupins, maçanetas e chave fixa em ordem, 01 lavatório e coluna cerâmica branca em ordem, torneira e sifão em ordem, vaso sanitário Logasa cerâmica branca com mancha no fundo restante em ordem, válvula de descarga Hydra em ordem, 01 registro sem canopla, 01 cano para chuveiro em ordem, 01 ralo redondo branco em ordem, 01 vitrô de ferro sem vidro em ordem.

WC 2:- Piso frio cerâmico cinza, parede com azulejos brancos até o teto em ordem, teto sem forro com laje aparente, 01 interruptor, 01 tomada em ordem, 01 espelho de luz em ordem, 01 porta de madeira sem pintura com cupins, maçanetas e chave fixa em ordem, 01 lavatório e coluna cerâmica branca em ordem, torneira e sifão em ordem, vaso sanitário Logasa cerâmica branca em ordem, válvula de descarga Hydra em ordem, 01 registro sem canopla em ordem, 01 cano para chuveiro em ordem, 01 ralo redondo branco em ordem, 01 vitrô de ferro sem vidro em ordem.

ADMINISTRATIVO:- Piso concreto usinado e polido em ordem, paredes com reboco sem pintura, teto com reboco e sem pintura, 01 quadro de luz com 13 disjuntores Lorenzetti sendo 06 monofásico 25A, 04 monofásico 35A, 02 monofásico 20A, 01 trifásico 70A, 30 caixas 4×4 de luz embutida, 15 tomadas em ordem, 03 vitrôs de correr de ferro com 08 vidros cada, sendo que 06 estão faltando, 02 trincados e restante está sujo, 03 pontos de luz com bocal de cerâmica, 02 buracos para ar condicionado.

WC 3:- Piso frio cerâmico cinza, parede com azulejos brancos até o teto em ordem, teto sem forro com laje aparente, 01 interruptor, 01 tomada em ordem, 01 espelho de luz em ordem, 01 porta de madeira sem pintura com cupins, maçanetas e chave fixa em ordem, 01 lavatório e coluna cerâmica branca em ordem, torneira e sifão em ordem, vaso sanitário Logasa cerâmica branca em ordem, válvula de descarga Hydra em ordem, 01 registro sem canopla em ordem, 01 cano para chuveiro em ordem, 01 ralo redondo branco em ordem, 01 vitrô de ferro sem vidro em ordem.

WC 4:- Piso frio cerâmico cinza, parede com azulejos brancos até o teto em ordem, teto sem forro com laje aparente, 01 interruptor, 01 tomada em ordem, 01 espelho de luz em ordem, 01 porta de madeira sem pintura com cupins, maçanetas e chave fixa em ordem, 01 lavatório e coluna cerâmica branca em ordem, torneira e sifão em ordem, vaso sanitário Logasa cerâmica branca em ordem, válvula de descarga Hydra sem acabamento, 01 registro com canopla em ordem, 01 cano para chuveiro em ordem, 01 ralo redondo branco em ordem, 01 vitrô de ferro sem vidro em ordem.

SUBSOLO/COPA:- Piso concreto usinado e polido em ordem, paredes com reboco sem pintura, conduletes galvanizados com 10 todas em ordem, 04 pontos de luz em ordem, 01 interruptor em ordem, 01 escada de concreto em ordem, janelas e portas de madeira improvisadas, 01 pia inox com torneira e sifão em ordem.

FUNDOS:- Piso concreto usinado e polido em ordem, paredes com reboco sem pintura, 01 escada de ferro e chapa xadrez com 04 degraus em ordem, estrutura telhado de ferro metalon sem telhas em ordem, 02 caixas de viela sanitária com tampa de chapa de ferro em ordem, 01 porta de correr de chapa de ferro em ordem.

WC 5:- Piso frio cerâmico cinza, parede com azulejos brancos até a metade e restante com reboco em ordem, teto com reboco em ordem, 03 interruptor, 03 pontos de luz em ordem, faltando 02 espelho de luz, 02 porta de madeira sem pintura, maçanetas e chave fixa em ordem, 02 lavatório e coluna cerâmica branca em ordem, torneira e sifão em ordem, 02 vaso sanitário Logasa cerâmica branca em ordem, válvula de descarga Hydra faltando acabamento, 02 registros com canopla em ordem, 02 ralo redondo branco em ordem, 02 vitrôs de ferro sem vidro em ordem.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 09 de agosto de 2023

Locador

FOX INDÚSTRIA QUÍMICA EIRELI

ANTONIO BERTO SALVAN

2º Locador (a)

1° Testemunha

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Locatário​

JS INOX COZINHAS PROFISSIONAIS

JOSIMAR DA SILVA MÔNICA

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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