LAUDO DE VISTORIA

Declaramos haver vistoriado nesta data o imóvel residencial, localizado Av. Dom Joaquim Mamed da Silva Leite Nº40- Apartamento 11 Bloco E – Bairro Jardim do Lago, na cidade de Campinas., Estado de São Paulo CEP. 13050-006, de propriedade do LOCADOR.

Entrada:- Porta de madeira com a pintura na cor branco em ordem, com guarnição em ambos os lados com a pintura na cor branco em ordem, maçaneta em ordem, faltando o acabamento da fechadura o restante em ordem, dobradiças em ordem, chave em ordem.

Sala:- Piso cerâmico branco em ordem, rodapés cerâmico em ordem, paredes com a pintura na cor branco gelo nova e em ordem, teto com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, gola de gesso com a pintura na cor branco neve nova, com algumas manchas de tinta branco gelo, restante em ordem, 01 janela veneziana de correr em alumínio com a pintura na cor branco em ordem, contendo 02 folha de vidro em ordem, 02 travas em ordem, 01 rede de proteção em ordem, 01 plafon vidro jateado modelo pendulo contendo 01 lâmpada de led em ordem, 01 plafon com 01 lâmpada led sem o vidro o restante em ordem, 01 ventilador de teto contento 01 lâmpada led em ordem, 03 interruptores de luz, 05 tomadas de energia, 01 interfone Intel Brás em ordem, 01 interruptor para o ventilador em ordem, 03 saída para cabo em ordem.

Sacada:- 01 Porta em esquadria de alumínio com duas folhas de correr, sendo que 01 delas está emperrando restante está em ordem, com a pintura na cor branco em ordem, contendo 04 vidros em ordem, 01 folha com a trava em ordem, 01 folha sem a trava o restante em ordem, 01 tela de proteção, com partes rasgadas, restante está em ordem, Piso cerâmico na cor branco em ordem, rodapés cerâmicos em ordem, paredes com grafiato com a pintura na cor branco gelo com desgaste natural restante em ordem, 01 ralo de inox desentupido em ordem, parapeito de alvenaria com pingadeira em mármore branco rústico em ordem, teto com a pintura na cor branco neve em ordem, 01 plafon sem vidro contendo 01 lâmpada led o restante em ordem.

Cozinha:- Piso Cerâmico na cor branco em ordem, filete de soleira em mármore branco rustico em ordem, paredes com azulejos até o teto na cor branco em ordem, teto com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, gola de gesso com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 luminária de teto retangular de sobrepor tubular com duas lâmpadas em ordem, 01 luminária de teto sobrepor com 02 lâmpadas led em ordem, 01 gabinete embutido abaixo da pia em madeira com a pintura na cor branco em ordem, contendo 03 gavetas com puxador embutido em ordem, 02 portas com puxador embutido em ordem, 04 dobradiças pneumáticas com algumas delas danificadas, restante em ordem, 01 armário embutido em madeira com a pintura na cor branco acima da pia contendo marcas de sujeira o restante em ordem, contendo 06 portas em ordem, 12 dobradiças oxidadas e danficadas, o restante em ordem, 06 puxadores em ordem, 01 pia em granito com frontão em granito verde Ubatuba em ordem, 01 cuba de inox desentupida em ordem, 01 sifão desentupido em ordem, 01 torneira de rosca em ordem, 01 saída de água na parede fechada em ordem, 01 parapeito com soleira em mármore branco rustico em ordem, 01 armários embutido em madeira com a pintura na cor branco contendo marcas de sujeira o restante em ordem, contendo 01 bancada, 05 portas em ordem, 05 puxadores em ordem, 10 dobradiças, sendo que algumas estão danificadas o restante está em ordem, 01 pistão danificado, 01 porta micro-ondas em ordem, 01 quadro de energia Steck com tampa danificada, sendo 01 djuntor Lukma DZ 47-63 –C63 2P, 02 SD C16 1P, 02 SD C20 1P, 02 SD C32 2P, 01 SDC40 2P, 05 tomadas de energia, 07 espelhos de luz.

Lavanderia:- 01 tanque em cerâmica branco com desgaste natural, machas de tinta e o restante em ordem, 01 torneira de rosca em ordem, 01 torneira de rosca para maquina de lavar em ordem, 01 saída de esgoto desentupida para a maquina de lavar em ordem, 01 ralo de inox desentupido em ordem, 01 janela de correr em alumínio com a pintura na cor branco em ordem, contendo 04 folhas de vidro jateado em ordem, 02 travas em ordem, 01 rede proteção em ordem, 01 varal de parede embutido com partes enferrujando e restante estáem ordem, 01 registro de água em ordem.

Dispensa:- Piso cerâmico branco em ordem, paredes revestidas com azulejos ate o teto na cor branco em ordem, 01 filete de soleira mármore branco rustico com 01 trinco e restante está em ordem, teto com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, gola de gesso com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 porta de madeira estilo veneziana com a pintura na cor branco em ordem, guarnição em ambos os lados com a pintura na cor branco em ordem, 01 vidro jateado em ordem, 01 saída de ar em ordem, maçaneta em ordem, dobradiças em ordem, 01 chave embutida emperrada o restante em ordem, 01 registro em ordem, 01 lâmpada de led em ordem.

Corredor:- Piso cerâmico branco em ordem, rodapés cerâmicos em ordem, paredes com a pintura na cor branco gelo nova e em ordem, teto com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, gola de gesso com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 lustre duplo contendo 01 lâmpada de led em ordem, 01 interruptor de luz, 01 tomada de energia em ordem.

Banheiro Social: 01 filete de soleira em granito amarelo Icaraí em ordem, piso cerâmico na cor branco em ordem, rodapés cerâmicos em ordem, paredes com a pintura na cor branco gelo nova e em ordem, teto com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, gola de gesso com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 porta de madeira com a pintura na cor branco em ordem, guarnições em ambos os lados em ordem, maçaneta oxidando e em ordem, chave embutida em ordem, dobradiças em ordem, 01 ralo de inox desentupido em ordem, 01 luminária dupla contendo 02 lâmpada de led em ordem, 01 pia com frontão em mármore branco rustico com pingos de tinta e em ordem, 01 cuba em cerâmica Deca com pingos de tinta e  em ordem, 01 sifão sanfonado pingando, 01 torneira de rosca em ordem, 01 gabinete embutido em madeira na cor branco em ordem, contendo 03 portas de abrir em ordem, 03 puxadores em ordem, 03 gavetas de correr, sendo que 01 delas está sem o fundo, restante está em ordem, 03 puxadores em ordem, duas prateleiras em ordem, 06 dobradiças em ordem, 01 espelho retangular com as laterais oxidadas o restante em ordem, 01 kit de vaso sanitário com caixa acoplada em cerâmica Deca na cor branco em ordem, 01 tampa de vaso sem o conjunto de fixação para assentos, vaso ceramico com vazamento, o restante em ordem, 01 Box blindex com duas folhas sendo uma fixa e outra de correr em ordem, 01 soleira em mármore amarelo Icaraí para Box em ordem, paredes do Box em piso porcelanato na cor bege em ordem, 01 registro sem a canopla o restante em ordem, 01 chuveiro Lorenzetti top ducha em ordem, 01 chuveirinho cortado o restante em ordem, 01 encaixe para chuveiro faltando 01 parafuso o restante em ordem, 01 janela basculante de alumínio com a pintura na cor branco em ordem, contendo 02 vidros jateados em ordem, 01 ralo de inox desentupido em ordem, 01 suporte na cor preta fixo na parede, 03 portas toalhas em ordem, 01 porta papel higiênico em ordem, 01 marca de adesivo na parede na altura do vaso o restante em ordem, 01 interruptor duplo luz e energia, 01 espelho de luz em ordem.

Quarto 01:- Piso Cerâmico na cor branco em ordem, rodapés cerâmicos em ordem, paredes com a pintura na cor branco gelo nova e em ordem, teto com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, gola de gesso com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 kit de suporte de tv cor preto, 01 porta de madeira com a pintura na cor branco em ordem, guarnição com a pintura na cor branco em ambos os lados em ordem, maçaneta em ordem, chave em ordem, dobradiça em ordem, 01 janela veneziana em alumínio com a pintura na cor branco em ordem, contendo 02 folhas vazadas em ordem, 01 folha contendo 03 vidro em ordem, uma folha sem a trava as outras duas folhas com as travas em ordem, 01 tela de proteção em ordem, 01 interruptor de luz em ordem, 02 tomadas de energia em ordem, 03 espelhos de luz em ordem, 01 luminária dupla contendo 01 lâmpada de led o restante em ordem.

Quarto 02:- Piso Cerâmico na cor branco em ordem, rodapés cerâmicos em ordem, paredes com a pintura na cor branco gelo nova e em ordem, teto com a pintura na cor branco neve, gola de gesso com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 porta de madeira com a pintura na cor branco contendo 01 furo de prego o restante em ordem em ordem, guarnição com a pintura na cor branco em ambos os lados em ordem, maçaneta em ordem, chave em ordem, dobradiça em ordem, 01 janela veneziana em alumínio com a pintura na cor branco em ordem, contendo 02 folhas vazadas em ordem, 01 folha contendo 03 vidro em ordem, 01 trava danificada, restante das travas em ordem, 01 tela de proteção em ordem, 01 ventilador de teto na cor rosa em ordem, 01 lâmpada de led em ordem, 01 guarda roupas embutido em madeira na cor branco com base lascada e marcas de sujeira o restante em ordem, contendo 02 portas de correr em ordem, 02 puxadores em ordem, 06 gavetas de correr em ordem, 02 cabideiros de camisas em ordem, 01 cabideiro para calças em ordem, 02 maleiros em ordem, 01 interruptor do ventilador em ordem, 02 tomadas de energia em ordem.

Suíte:- Piso Cerâmico na cor branco em ordem, rodapés cerâmicos em ordem, paredes com a pintura na cor branco gelo nova e em ordem, teto com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, gola de gesso com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 porta de madeira com a pintura na cor branco em ordem em ordem, guarnição com a pintura na cor branco em ambos os lados em ordem, maçaneta em ordem, chave em ordem, dobradiça em ordem, 01 janela veneziana em alumínio com a pintura na cor branco em ordem, contendo 02 folhas vazadas em ordem, 01 folha contendo 03 vidro em ordem, com uma folha sem a trava as outras duas folhas com as travas em ordem, 01 tela de proteção em ordem, 01 kit suporte de tv, 01 ventilador de teto com uma lâmpada de led em ordem, 01 guarda roupa embutido com a madeira na cor branco em ordem, contendo 02 folhas de correr, 01 puxadores em ordem, 02 sapateira de correr em ordem, 04 gavetas em ordem, 02 cabideiros para camisas em orem, 01 cabideiro para calças em ordem, 02 maleiros em ordem, 01 interruptor de ventilador em ordem, 01 interruptor duplo de luz / energia em ordem, 04 tomada de energia em ordem, 06 espelhos de luz em ordem, 01 saída para cabo acima do espelho em ordem. :

Banheiro:- 01 filete de soleira em granito amarelo Icaraí em ordem, piso cerâmico na cor branco em ordem, rodapés cerâmicos me ordem, paredes com a pintura na cor branco gelo nova e em ordem, teto com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, gola de gesso com a pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 porta de madeira com a pintura na cor branco em ordem, guarnições em ambos os lados em ordem, maçaneta em ordem, chave embutida em ordem, dobradiças em ordem, 01 ralo de inox desentupido em ordem, 01 luminária dupla contendo 01 lâmpada de led em ordem, 01 pia com frontão em mármore branco rustico em ordem, 01 cubra em cerâmica marca Deca em ordem, 01 sifão desentupido em ordem, 01 torneira de rosca em ordem, 01 gabinete embutido em madeira com a pintura na cor branco em ordem, contendo 02 portas em ordem, puxadores embutidos em ordem, 04 dobradiças em ordem, 03 gavetas de correr em ordem, puxadores embutidos em ordem, 02 prateleiras em ordem, 01 espelho retangular com as laterais oxidadas o restante em ordem, 01 kit de vaso sanitário com caixa acoplada em cerâmica Deca na cor branco em ordem, 01 tampa de vaso sem o conjunto de fixação para assentos o restante em ordem, 01 Box Blindex com duas folhas sendo uma fixa e outra de correr em ordem, 01 soleira em mármore amarelo Icaraí para Box em ordem, paredes do Box em piso cerâmico na cor branco em ordem, 01 ralo de inox desentupido em ordem, 01 saboneteira em ordem, 01 porta shampoo em ordem, 03 porta toalhas em ordem, 01 registro em ordem, 01 chuveiro Lorenzetti Ducha top ducha em ordem, com chuveirinho cortado o restante em ordem, 01 interruptor de luz, 01 interruptor de energia em ordem, 03 espelhos de luz em ordem.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando-o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 12 de Setembro de 2024.

Locador

PAULO CÉSAR LANZONI

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

MARIA ISABEL BALDO GORNO

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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