L A U D O D E V I S T O R I A

Declaramos haver vistoriado nesta data o Prédio Comercial, localizado na Rua Doutor Elton Cesar Nº 21 – Campos dos Amarais – CEP. 13082-025, no Município de Campinas, Estado de São Paulo, de propriedade da LOCADOR.

FACHADA:- Calçada piso concreto desempenado com trincas restante em ordem, muros com pintura interna e externa nova nas cores cinza e branco neve em ordem, grades com pintura nova na cor grafite em ordem, 02 espelhos de luz em ordem, caixa de correio em ordem, n° 21 fixado em ordem, padrão água sanasa com relógio em ordem, padrão CPFL relógio em ordem.

PATIO:- Piso concreto usinado com trincas e desnível próximo ao portão restante me ordem, 04 grelha de ferro com pintura nova água pluvial, 01 caixa de gordura com tampa em ordem, muros de bloco aparente com pintura nova nas cores cinza e branco neve em ordem, 03 refletores led em ordem, 01 portão deslizante ferro com pintura nova em ordem, 01 portão duas abas e ferro com pintura nova em ordem, 01 poste de energia interno sem transformador em ordem, 02 torneiras de jardim em ordem, 50 espelhos de luz, 02 tomadas, 03 câmaras de segurança, 02 ralo com tampa de ferro em ordem, 01 registro geral.

GALPÃO:- Piso concreto usinado com pintura nova descascando em algumas pontas próximo a parede do fundo do galpão restante em ordem, paredes de bloco aparente com pintura tinta acrílica nova sendo barrado na cor cinza escuro e restante na cor branco neve em ordem, telhado estrutura de ferro em arco com telha de zinco em ordem, 12 trocadores de ar em ordem, 10 luminárias tipo prato com 10 lâmpadas fluorescentes alta potência, tubulação elétrica por eletro calhas, 06 luminárias com 02 lâmpadas fluorescentes tubular em cada em ordem, 01 lâmpada de emergência, 34 tomadas, 47 espelhos de luz, 05 interruptores, 01 aparelho de interfone Intel Brás IPR 8.000, 16 vitrôs basculantes (269 vidros canelados), 03 portões deslizantes de chapa dobrada com pintura na cor cinza em ordem, 06 roldanas em ordem, 02 portões sociais com pintura na cor cinza em ordem, 04 fechaduras tetra em ordem, 07 condutores de água PVC 100 mm com pintura nas cores cinza e branco neve, caixa de disjuntores tigre com tampa em ordem com 05 disjuntores Alumbra sendo 02 C20/1, 03 C20/2, caixa de força alta tensão, 01 chave geral com 06 disjuntores sendo 04 Ealon: 02 C40/3, 02 C50/3; e 02 Moeller AZ-3 C30.

SALA 01:- Piso frio cerâmico em ordem, porta de madeira com pintura na cor branco, 08 tomadas, 01 entrada para telefone, 01 interruptor, 01 lâmpada led tubular em ordem, paredes com pintura barrado na cor cinza e branco.

COZINHA:- Piso com 02 modelos, porta de madeira com pintura branca, fechadura em ordem, pia de mármore em ordem, torneira bica móvel, piso antiderrapante em baixo da pia, azulejos na parede branco e preto á frente da pia com 04 fileiras, 04 tomadas, 02 tomadas duplas, vitrô basculante com 17 vidros canelados.

BANHEIRO 01:- Porta de madeira branca em ordem, piso no chão e meia parede, 01 espelho, lavatório com coluna cerâmica em ordem, porta papel première veloc, em ordem, suporte de toalha 02 ganchos, 01 chuveiro Lorenzetti 03 estações, 01 vaso sanitário cerâmica com tampa em ordem, descarga hidra, 01 registro em ordem, 01 suporte de papel em ordem, luminária de led tubular em ordem, 01 ralo em ordem.

BANHEIRO 02:- Porta de ferro cinza, piso no chão branco com algumas marcas e desgaste, azulejo meia parede na cor beije, lavatório com coluna cerâmica branca com algumas manchas restante em ordem, torneira bica móvel em ordem, 01 espelho, 01 porta papel premisse veloc, 01 suporte duplo para toalha, 02 furos de louça próximo ao espelho, 01 vaso sanitário branco sem tampa, 01 válvula hidra em ordem, suporte papel em ordem, 02 ralos perto do vaso sanitário, 01 interruptor, 01 lâmpada led bulbo, 01 registro de água forro PVC, vitrô basculante com 05 vidros canelados.

HALL/ESCADA:- Piso cerâmico branco picotado, 02 tomadas, 01 interruptor, 01 luz de led. Escada barrado de cinza e branco, corrimão cinza, 01 interruptor exaustor, 01 luz de led tubo, fim da escada com portão com pintura na cor cinza, 01 vitrô basculante com 17 vidros canelados.

SALA 02:- Porta de madeira e fechadura em ordem, paredes branca, piso cinza com detalhes, janela de abrir com 20 vidros canelados, fios expostos para ligar ar condicionado, um buraco na parede para entrada da tubulação ar condicionado, 14 tomadas, 02 entradas para telefone, 01 interruptor, 06 lâmpadas led tubo, 01 janela para dentro do barracão com 20 vidros canelados, janela sem suporte para abrir.

BANHEIRO 03:- Porta de madeira cinza com fechadura em ordem, piso cinza sem detalhes, 02 ralos, azulejo branco, 02 suportes para toalha (01 duplo) 01 com 05 suportes, 01 bucha com parafusos, 01 interruptor, 02 lâmpadas de led, 01 pia mármore cinza, torneira bica móvel, 01 suporte toalha, 01 suporte papel premisse veloc, 01 espelho em frente a pia em ordem, 01 luz de led em frente ao espelho em ordem, 01 vaso sanitário com tampa deca, 01 válvula hidra, 01 suporte de papel em ordem, vitrô basculante com 08 vidros canelados, 01 chuveiro Lorenzetti 03 estações, 02 tomadas,

SALA 03:- Porta de madeira com fechadura em ordem, piso cinza com detalhes em ordem, paredes brancas em ordem, 14 tomadas, 01 interfone Intel Brás, fio exposto para ligar o ar condicionado, 01 buraco para passar tubulação do ar condicionado, 01 janela de abrir com 16 vidros canelados, 05 lâmpadas led tubo, 01 interruptor luz.

SALA 04:- Porta de madeira, piso mesclado, paredes brancas, 02 janelas de abrir com 20 vidros canelados em cada, 01 janela de abrir com 20 vidros canelados parte interna do barracão, 13 tomadas, 01 interfone Intel Brás, fio exposto para ligar ar condicionado, buraco para passar tubulação do ar condicionado, 01 interruptor, 01 caixa de disjuntores com 06 disjuntores duplo e 12 disjuntores monopolar.

COBERTURA DOS FUNDOS:- Piso concreto usinado desempenado com pingos de tinta restante em ordem, paredes com pintura nova nas cores branco e cinza em ordem, telhado estrutura de ferro e telhas de zinco em ordem, calha com 01 condutor de PVC em ordem, 10 espelhos de luz em ordem, 01 interruptor em ordem, 06 tomadas, 01 ralo com tampa inox em ordem, 04 luminárias com 02 lâmpadas fluorescentes em cada.

FUNDOS / VESTIARIO:- Piso concreto desempenado em ordem, 02 ralo com tampa inox em ordem, parede com reboco e pintura nova na cor branca neve em ordem, 01 lavatório com coluna cerâmica na cor branco em ordem, 01 torneira em ordem, 03 portas de madeira com pintura na cor branca neve com base estufando restante em ordem, 06 maçanetas em ordem, 02 fechaduras com chave fixa em ordem, 02 vasos sanitários com caixa acoplada de descarga cerâmica na cor branco em ordem, 03 luminárias dupla com 02 lâmpadas fluorescentes tubular cada em ordem, 01 registro com canopla em ordem, 03 interruptores em ordem, 01 tomada em ordem, 06 espelhos de luz em ordem.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando-o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvelnas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 15 fevereiro de 2023

Locador

LESSANDRO BOARETO

2º Locador (a)

1° Testemunha

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Locatário​

MAZZER SERVIÇOS E REPARAÇÃO EIRELI

NEUCI RODRIGUES MAZZER

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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