Laudo De Vistoria TÉRCIO WAULLER LIMA X REUNIDAS TRANSPORTADORA RODOVIARIA DE CARGAS S.A

LAUDO DE VISTORIA

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado da Rua Alfredo Vieira Alves nº 465 – Condomínio TICLOG (Terminal de Cargas e Logística de Campinas) – Campinas n- SP – CEP. 13069-131], no Município de Campinas, Estado de São Paulo, de propriedade dos Locadores.

FACHADA:- Efetuar reparos nas quinas quebradas, efetuar reparos do rufo solto e danificado, muros com respingos de tinta azul, efetuar a pintura do portão, 01 cantoneira do portão deslizante solta, chumbar. 01 portão deslizante com roldanas travadas, muros com pintura sem com falhas e sem acabamento, paredes da fachada do galpão e administrativo pintura com falhas e sem acabamento, parede abaixo das docas pintura com falhas e sem acabamento.

GUARITA:- Efetuar pintura.

W.C GUARITA:- Efetuar pintura, torneira suja de tinta azul.

RECEPÇÃO:- Faltando 03 espelhos de luz, paredes com pintura na cor branco neve sem acabamento, refazer pintura original marfim, guarnições dos vitrôs e caixa de disjuntores sujas de tinta, efetuar a limpeza dos locais sujos de tinta.

PISO SUPERIOR ADM:- Pintura na cor branco neve sem acabamento a cor original é marfim, 05 buracos para instalações de ar condicionado e buracos de buchas para reparar e fazer acabamento dos lados (adm e fachada do galpão).

W.C 01 FEMININO:- Vitrô danificado, não fecha totalmente.

W.C 02 MASCULINO:- Porta papel toalha premisse solto.

GALPÃO:- Faltando botoeiras na abertura do portão, faltando aparelho interfone HDL, Paredes barrado com pintura em tinta PVA azul (correto tinta esmalte azul) restante das paredes pintura na cor branco neve, 02 portões basculantes com estrutura de ferro com telhas de zinco soltas e 01 com trinco solto.

EDICULA

Paredes externas com pintura sendo barrado na cor azul com tinta PVA ( correto tinta esmalte), restante da parede com pintura na cor branco neve.

COPA:- Vitrô está com o puxador danificado, teto com pintura na cor branco neve sem acabamento, azulejos com respingos de tinta, torneira não está fechando totalmente.

VESTIÁRIO 01:- 2º cômodo : paredes com pintura na cor branco neve sem acabamento e com falhas ( cor original correta é concreto), teto não foi pintado, 01 vitrô com puxador danificado.

VESTIARIO 02:- 01 interruptor está solto, espelho oval faltando, manchas de cola de adesivo nas paredes, 02 descargas não funcionam.

ADM:- Veneziana está emperrada, não fecha.

ÁREA DE SERVIÇO:- Não foi efeituada pintura nova, rufo solto no telhado.

FACHADA DOS FUNDOS:- Efetuar acabamento na pintura das paredes das docas.

CLÁUSULA SÉTIMA – PARÁGRAFO SEGUNDO:- Os estragos ocasionados ao imóvel, por ocasião de sua desocupação, deverão ser reparados pela LOCATÁRIA, sob pena, de não o fazendo, serem os mesmos providenciados pelos LOCADORES, sendo as despesas que lhe correspondam cobradas da LOCATÁRIA, ressaltando-se que enquanto o imóvel não estiver em condições plenas de uso persistirá a incidência dos aluguéis e todos os demais encargos da locação, até a efetiva entrega, conclusão das obras e recebimento das chaves pelos LOCADORES. Campinas, 08 de maio de 2024.