LAUDO DE VISTORIA: RAMZA X JOÃO

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado na Cidade de Campinas, no Estado de São Paulo-SP, na Avenida Presidente Juscelino, nº 727, Jardim Campos Eliseos, CEP 13060-858, de propriedade da LOCADORA.

FACHADA:-
Piso de concreto com desgaste natural, portão de aço com pintura na cor preta sendo que a parte de dentro está enferrujado e precisando de pintura nova, 03 janelas de vidro com grade de proteção com pintura na cor preta em ordem, 01 cadeado Papaiz no portão em ordem, 01 poste com 02 medidores padrão CPFL, 01 câmera não testada

BARRACÃO:- Pintura na cor branco com 01 faixa cinza na altura de 1,5m com desgastes naturais, teto de gesso danificado e quebrado, piso de concreto lixado com vários buracos, 09 pontos de tomada sendo elas 127V e 220V com canos aparente, 16 lá lâmpadas de LED, porém não está acendendo, teto com pintura desgastada, quadro de energias com 16 disjuntores Steck.

SALA DO BARRACÃO:- Sala de divisória na cor branca com 02 vidros em ordem, 02 portas de divisória na cor cinza sem chave.

BANHEIRO 01:-  01 Vaso sanitário da marca Icasa, piso com pintura na cor cinza, parede revestida de azulejo com pintura na cor branca com desgastes naturais, 01 interruptor, 01 lâmpada de LED, 01 porta sem chave e sem fechadura.

BANHEIRO 02:- Piso frio no chão, azulejos na parede até 1,80m e o restante da parede com pintura na cor branca com marcas de infiltração, 01 vaso sanitário da marca Icasa em ordem, 01 tanque com torneira e cano aparente, 01 porta na cor verde sem chave e fechadura, 01 interruptor e sem lâmpada.

MEZANINO:- Escada de madeira, 01 deck de madeira, piso de madeira, parede com pintura na cor branca e na cor azul, parede de divisória com janela faltando vidro, forro de gesso quebrado, tubulação de elétrica aparente na parede, caixa de elétrica com fios aparentes.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino presente. Campinas, 08 de Agosto de 2026.

Locador

RAMZA DANIEL HOBEIKA.

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

JOÃO VÍTOR SAMUEL MARQUES.

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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