L A U D O D E V I S T O R I A

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado na Rua Marcelo Dalbes da Silva, n°. 550, lado par, complemento D/13, Chácara Santo Antônio, setor 06, quadra 4, lote 620, na cidade de Santo Antonio da Posse, no estado de São Paulo, CEP 13833-602, de propriedade da LOCADOR.

FACHADA:- Calçada concreto usinado e polido em ordem, muro com reboco e pintura látex na cor branco neve com manchas, floreiras com reboco e pintura na cor branco neve com manchas, fachada com pintura na cor branco neve em ordem, 15 vidros blindex em ordem, porta social de chapa dobrada e pintura na cor verde em ordem, fechadura e chave em ordem, porta para entrada de caminhões de chapa dobrada com pintura na cor verde em ordem, guarda corpo e corrimão de ferro tubular com pintura na cor verde em ordem, padrão força com relógio e lacre em ordem, padrão água com relógio e lacre em ordem, 02 holofotes LED em ordem, 01 lustre tipo plafon LED em ordem.

RECEPÇÃO:- Piso porcelanato em ordem, paredes amaciadas e pintura na cor branco neve em ordem, teto com pintura na cor branco neve, 02 lustres tipo plafon LED em ordem, 01 porta de madeira envernizada em ordem, maçanetas em ordem, fechadura com chave Yale em ordem, 01 interruptor em ordem, 05 tomadas em ordem, 07 espelhos de luz em ordem, 01 vidro blindex com esquadria alumínio em ordem, porta chapa com pintura na cor verde em ordem, fechadura e chave Yale em ordem, maçanetas em ordem, caixa de hidrante com bico, chave e mangueira em ordem, 02 botueras do alarme de incêndio em ordem, sinalização banheiro em ordem.

WC:- Piso porcelanato em ordem, 01 ralo com tampa de plástico em ordem, paredes azulejos 1/2 barra em ordem restante reboco com pintura na cor branco neve em ordem, teto com pintura na cor branco neve em ordem, 01 lustre tipo Plafon LED em ordem, vitrô esquadria alumínio em ordem, trava em ordem, 01 vidro em ordem, vaso sanitário cerâmica ICASA Sabara em ordem, tampa plástico em ordem, válvula de descarga HYDRA em ordem, conjunto lavatório e coluna ICASA Sabara bege em ordem, torneira bica móvel em ordem, porta de madeira envernizada em ordem, maçanetas em ordem, fechadura e 02 chaves Yale em ordem, 01 interruptor em ordem, 02 tomadas em ordem, 03 espelhos de luz em ordem, 01 registro com canopla em ordem.

COPA:- Piso porcelanato, parede azulejo cerâmico branco 1/2 barra em ordem restante com reboco e pintura na cor branco neve em ordem, teto com pintura na cor branco neve em ordem, 02 lustres tipo Plafon branco em ordem, vitrô esquadria alumínio com trava e dois vidros lisos cada em ordem, 01 interruptor em ordem, 08 tomadas em ordem, 08 espelhos de luz em ordem, pia de mármore cinza em ordem, cuba inox em ordem, válvula e sifão em ordem, torneira bica móvel em ordem, 01 ralo com tampa de plástico em ordem, 01 porta de madeira envernizada em ordem, maçanetas em ordem, fechadura e 02 chaves Yale em ordem.

VESTIÁRIO FEMININO:-  Piso porcelanato, parede azulejo cerâmico 1/2 barra restante reboco e pintura na cor branco neve em ordem, teto com pintura na cor branco neve em ordem, 01 lustre tipo Plafon LED em ordem, 01 porta de madeira envernizada em ordem, maçanetas em ordem, fechadura e 02 chaves Yale em ordem, vitrô esquadria de alumínio com trava em ordem, 01 vitrô em ordem, 04 divisórias de mármore cinza em ordem, 03 portas de alumínio anodizado em ordem, 03 fechaduras (fechado/livre) em ordem, 02 vasos sanitários ICASA Sabara cerâmica branca em ordem, 02 tampas em ordem, 02 válvulas de descarga Hydra em ordem, 01 ralo com tampa plástico em ordem, 03 registro com canopla em ordem, pia de mármore cinza em ordem, 02 cubas cerâmica ICASA em ordem, 02 torneiras bica móvel em ordem, 02 sifões sanfonados em ordem,  02 flexível em ordem, 01 interruptor em ordem, 01 tomada em ordem, 04 espelhos de luz em ordem.

VESTIÁRIO MASCULINO:-  Piso porcelanato  em ordem, parede azulejo cerâmico 1/2 barra restante reboco e pintura na cor branco neve em ordem, teto com pintura na cor branco neve em ordem, 01 lustre tipo Plafon LED em ordem, 01 porta de madeira envernizada em ordem, maçanetas em ordem, fechadura e 02 chaves Yale em ordem, vitrô esquadria de alumínio com trava em ordem, 01 vitrô com 02 vidros e 02 travas em ordem, 04 divisórias de mármore cinza em ordem, 03 portas de alumínio anodizado em ordem, 02 fechaduras (fechado/livre) em ordem, 01 fechadura de trava em ordem, 02 vasos sanitários ICASA Sabara cerâmica branca em ordem, 02 tampas em ordem, 02 válvulas de descarga sendo 01 Hydra e 01 Astra em ordem, 02 mictórios cerâmica branca ICASA, 02 válvulas de descarga Blukit sendo que 01 está com vazamento restante em ordem, 01 ralo com tampa plástico em ordem, 03 registro com canopla em ordem, pia de mármore cinza em ordem, 02 cubas cerâmica ICASA em ordem, 02 torneiras bica móvel em ordem, 02 sifões sanfonado em ordem, 02 flexível em ordem, 01 interruptor em ordem, 02 tomada em ordem, 05 espelhos de luz em ordem.

COMODO:-  Piso concreto com manchas de tinta, paredes com reboco e pintura na cor branco neve em ordem, teto com pintura na cor branco neve, 01 lustre tipo Plafon LED em ordem, 01 vitrô esquadria alumínio com trava em ordem, 01 vidro em ordem, 01 interruptor em ordem, 06 tomadas em ordem, 10 espelhos de luz.

ESCADA de ferro com degraus chapa xadrez com guarda corpo e corrimão ferro tubular com pintura na cor preto em ordem.

ESCRITÓRIO:-  Piso porcelanato, paredes com reboco e pintura na cor branco neve em ordem, teto com pintura na cor branco neve, 07 lustres tipo Plafon LED em ordem, 08 interruptores, 42 tomadas, 53 espelhos de luz, 06 vitrô de correr esquadria alumínio com travas e 02 vidros cada em ordem, 03 lâmpadas de emergência em ordem, 03 buracos para ar condicionado split, caixa de hidrante com mangueira, bico e chave em ordem, 02 botueras de alarme bombeiro em ordem, 01 extintor pó químico 20 B:C 4 kg, 01 extintor água 10lt 2A, 01 caixa de disjuntores em ordem, 01 caixa de dados em ordem.

WC 1 :- Piso porcelanato em ordem, 01 ralo com tampa de plástico em ordem, azulejo cerâmico 1/3 de parede em ordem restante com reboco e pintura na cor branco em ordem, teto com pintura na cor branco em ordem, 01 lustre tipo Plafon LED em ordem, 01 vitrô basculante esquadria de alumínio em ordem, 01 vidro em ordem, porta de madeira com pintura na cor cinza em ordem, maçanetas em ordem, fechadura e 02 chaves Yale em ordem, 02 registros com canopla em ordem, válvula de descarga Astra em ordem, vaso sanitário cerâmica branca ICASA Sabara em ordem, tampa em ordem, conjunto lavatório e coluna cerâmica ICASA bege em ordem, 01 interruptor em ordem, 02 espelhos de luz em ordem.

WC 2 :- Piso porcelanato em ordem, 01 ralo com tampa de plástico em ordem, azulejo cerâmico 1/3 de parede em ordem restante com reboco e pintura na cor branco em ordem, teto com pintura na cor branco em ordem, 01 lustre tipo Plafon LED em ordem, 01 vitrô basculante esquadria de alumínio em ordem, 01 vidro em ordem, porta de madeira com pintura na cor cinza em ordem, maçanetas em ordem, fechadura e 02 chaves Yale em ordem, 02 registros com canopla em ordem, válvula de descarga Astra em ordem, vaso sanitário cerâmica branca ICASA Sabara em ordem, tampa em ordem, conjunto lavatório e coluna cerâmica ICASA bege em ordem, 01 interruptor em ordem, 02 espelhos de luz em ordem.

SALA DIRETORIA:- Piso porcelanato, paredes com reboco e pintura na cor branco neve, teto com pintura na cor branco neve, 01 lustre tipo Plafon LED em ordem, 02 litros de correr esquadria de alumínio com trava em ordem, 02 vidros lisos em cada em ordem, porta de madeira com pintura na cor cinza e ordem, maçanetas em ordem, fechadura e 02 chaves em ordem, 01 interruptor em ordem, 19 espelhos de luz em ordem, 18 tomadas em ordem.

WC:- Piso porcelanato, 01 conjunto lavabo, 01 vaso sanitário, válvulas de descarga Hydra, 01 Plafon Led queimado, 01 ralo, 01 vitrô basculante, porta de madeira cinza em ordem, 01 interruptor em ordem,, 02 espelhos de luz, 02 registros com canopla em ordem.

SACADA:- Porta de correr esquadria de alumínio com fechadura Udinese em ordem, 02 vidros lisos transparentes em ordem, piso porcelanato, paredes e teto com pintura na cor branco neve em ordem, 01 lustre tipo Plafon LED em ordem.

GALPÃO:-  Piso concreto usinado e polido em ordem, paredes com reboco e pintura na cor cinza e com 02 blocos aparentes, 15 condutores PVC para água pluvial, 07 barramento para aterramento, 36 holofotes LED em ordem, 01 caixa Hidrante com mangueira, chave e bico em ordem, 03 portões estrutura de ferro com fechamento de chapa em ordem, roldanas em ordem, 01 portão chapa 02 abas em ordem, 01 ralo para água pluvial com grelha de ferro em ordem, 07 espelhos de luz em ordem, 14 tomadas em ordem, central bombeiro PMD elétrico em ordem, caixa de disjuntores com tampa cerâmica em ordem, caixa passagem de dados com tampa em ordem, 01 extintor pó químico 04kg 20 B:C, central iluminação Steck com 06 botões em ordem, telhado estrutura de ferro com telhas galvanizadas e 14 telhas translúcidas, 05 lâmpadas emergência.

FUNDOS:- Piso pedras de brita com meto alto, 02 muros com reboco e sem pintura sendo que 01 está com bloco aparente, 01 caixa de inspeção água pluvial com grelha de ferro em ordem, 01 cômodo de bloco aparente com porta  chapa com pintura na cor branco, 02 litros com vidros em ordem, sobra de blocos e tijolos.

Observação: A Locadora concedeu 07 dias de carência sobre o aluguel para a Locatária efetuar a faxina do galpão, escritório, vestiários, banheiros, copa e limpeza do mato no fundo do galpão.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 12 de Setembro de 2023

Locador

MQ DO BRASIL INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA

VALDINEI DE SOUZA

2º Locador (a)

1° Testemunha

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Locatário​

SOLUC IMPLEMENTOS RODOVIÁRIOS LTDA.

LEILAINE VISCOVINI FERNANDES

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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