LAUDO DE VISTORIA: MATSUDA X GRIMO E RDX

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado na Cidade de Hortolândia, no Estado de São Paulo-SP, na Estrada Municipal Geraldo Costa Camargo, nº. 472, galpão nº. 23, Condomínio Centro de Logística Industrial Bandeirantes Anhanguera II – CELOG 2, Jardim São Sebastião, CEP 13187-179,, de propriedade do LOCADORA.

FACHADA -: Calçada de concreto usinado em ordem, com faixas de pintura na cor amarela em ordem, com desgastes naturais e manchas de pneu pela extensão, 01 poste padrão Concremar, com medidor elétrico em ordem,  tubulação do sistema de incêndio em ordem, 01 hidrômetro em ordem,  02 tampas de inspeção de concreto em ordem, 01 placa de inox parafusada com os digítos “2-3” em ordem, paredes do galpão com placas cimenticias em ordem e com fechamento em telhas galvanizadas cor branco em ordem, proteção de rede em todas venezianas, 7 vidros fixos blindex com insulfilm em ordem, alguns Insulfilms estão com desgastes naturais e restante em ordem, 02 portas de chapa dobrável com fechamento em telhas galvanizadas na cor branco, com desgastes naturais, amassados pela extensão, pigmentos de ferrugem.

HALL RECEPÇÃO (23) -: 01 porta social com esquadrias de alumínio com pintura na cor branco com desgastes naturais, maçanetas e fechadura marca 3F em ordem e  com pintura na cor branco com desgastes naturais, pisos e rodapés revestidos de porcelanato cor branco, com trincos pela extensão, manchas de tinta na cor branco e o restante em ordem, 08 degraus com fita adesiva antiderrapante com manchas de tinta cor branco e restante em ordem, 02 extintores de incêndio de pó químico 4kg 20-B:C com validade em ordem, 01 extintor de incêndio de água 10L 2-A com validade em ordem, parte do piso de concreto usinado com epóxi com desgastes naturais, descasques e trincados por extensão, 02 demarcações de pintura de incêndio, 01 caixa com hidrante em ordem, paredes com  grafiato e pintura na cor palha com manchas de infiltrações e restante em ordem, paredes com pintura nova 1/2 na cor cinza em ordem e restante na cor concreto em ordem, teto 1/2 de placas de concreto rebaixadas com desgastes naturais e pintura nova na cor concreto em ordem, 03 vitrôs basculantes com esquadrias de inox com pintura na cor branco, com 01 folha de vidro blindex com Insulfilm cada, 01 fechadura em ordem cada. 01 vidro Blindex fixo com Insulfilm em ordem, 01 central de alarme endereçável Gold-6802 em ordem, 01 botoeira de alarme de incêndio em ordem.

GALPÃO-: 06 portões de chapa dobrável com fechamento em telhas galvanizadas na cor branco, com desgastes naturais, pigmentos de ferrugem, pequenos amassados pelas extensões e com 02 fechaduras trinco em cada, 04 ferros para manuseio de portões, piso industrial de concreto usinado contendo 03 rampas e 03 docas em ordem, 14 demarcações de pintura de incêndio pela extensão, manchas de desgastes naturais e rachados pela extensão, paredes e colunas de concreto com pintura nova 1/2 na cor cinza e restante com pintura nova na cor concreto com manchas de infiltrações e restante em ordem, 21 vidros Blindex fixos com insulfilm em ordem, 16 vitrôs com esquadrias com pintura na cor branco com desgaste natural com 01 folha de vidro Blindex com Insulfilm cada e 01 fechadura em cada em ordem, estrutura de ferro com telhas galvanizadas nas cores brancas com pequenos amassados por toda  extensão e restante em ordem, 18 venezianas industriais em ordem, 01 delas com 01 pequeno furo restante em ordem, 03 caixas com hidrantes para incêndio em ordem, 09 extintores de incêndio sendo eles :  05 extintores de pó químico 4 kg 20-B:C com validade em ordem e 04 extintores de água 10 l 2-A com a validade em ordem. Telhado revestido com telhas galvanizadas em ordem, sistema de iluminação contendo 34 luminárias pendentes sendo que 01 delas está com a lâmpada led danificada, restante estão todas em ordem, 03 botoeiras do alarme de incêndio em ordem, 03 portas sociais com esquadrias de ferro com pintura na cor branco, com fechamento em telhas galvanizadas com pintura na cor branco e com 01 fechadura de ferrolho em ordem.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue com imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 01 de Abril de 2025.

Locador

MATSUDA ADMINISTRADORA DE BENS LTDA.

ADRIANA CORREIA AIKAWA MATSUDA.

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

GRIMO TRANSPORTE E ENTREGAS RÁPIDAS LTDA.

GABRIEL RICARDO SCACCHETTI.

2º Locatário (a)

RDX – LOGÍSTICA, TRANSPORTE E ARMAZENAGEM LTDA.

MOACIR JOSÉ SCACCHETTI.

2° Testemunha

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