LAUDO DE VISTORIA

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado na Rua Ruy Rodriguez Nº96 – CEP. 13060-000, no Município de Campinas, Estado de São Paulo, de propriedade dos LOCADORES.

FACHADA-: Piso de concreto desempenado com rachaduras, desgaste natural e vegetação para aparar, paredes laterais e parede do barracão com pintura na cor amarela com desgaste natural, manchas de infiltrações e descasques, 02 construções de alvenaria sendo, 01 com hidrômetro com Tampa e lacre em ordem Sanasa, e 01 com medidor eletrônico de energia elétrica com grade de proteção e lacre em ordem, 01 poste padrão CPFL, 02 telas de proteções de ferro das janelas com pintura na cor marrom desgastada, 01 portão de ferro tubular com chapa de ferro, com pintura desgastada e descascando na cor marrom, 02 fechaduras sendo que 01 delas está danificado, 01 porta social de ferro com grades de proteção, pintura na cor vermelha desgastada, fechadura e cadeado Papaiz em ordem.

SALA-: Porta social de ferro com pintura na cor vermelha desgastada e descascando, com 01 fechadura start com chave em ordem, 02 fechaduras tetra sem chave, piso de cerâmica na cor branco com manchas de tinta, paredes e teto com pintura na cor branco neve com desgaste natural, fiação aparente, 01 bocal de lâmpada, 02 vitrôs basculante sendo, 01 com 08 vidros canelados, com manchas de tintas, adesivos e 01 deles está trincado, e 01 vitrô basculante com 11 vidros canelados, com manchas de tinta, adesivos e está faltando 01 vidro, 05 tomadas e 01 interruptor, 01 caixa de disjuntor com 01 disjuntor Steck.

WC SALA-: 01 porta sanfonada na cor branca com fechadura em ordem, 01 madeira de MDF em cima da porta, piso de cerâmica na cor cinza com 01 deles trincado e restante em ordem, paredes revestidas de pastilhas em ordem, teto com pintura na cor branco neve em ordem, 01 bocal de lâmpada, 02 suportes de plástico branco, 01 suporte de inox de papel higiênico, 01 ralo grelha de plástico cor branco, 01 interruptor, buraco de instalação com cano pvc, 02 buracos com buchas, 01 vaso sanitário de cerâmica na cor branca, com tampa, caixa acoplada e descarga em ordem.

BARRACÃO-: 01 porta social de madeira desgastada, com fechadura, puxador de inox, saindo lascas da porta e do batente, 01 portão de ferro chapa dobrável na cor marrom desgastada, com manchas e 03 fechaduras, piso de concreto usinado com pintura na cor cinza com desgaste natural, rachaduras, descasques, e manchas pela extensão, caixa com disjuntores Steck sem tampa, paredes com pintura na cor branco neve, com desgaste natural, manchas de infiltrações e descasque pela extensão, telhado de fibrocimento com desgaste natural, 03 estruturas de ferro de iluminação com pintura na cor preta, com cada contendo 02 luminárias, porém apenas 01 está com 02 lâmpadas em ordem, restante está sem lâmpada, 02 vitrôs basculantes com 01 grade de proteção de ferro e com 18 vidros canelados cada, desgaste natural, adesivos e 01 vidro trincado em cada, 01 caixa d’água em ordem, 01 tanque de plástico desgastado, 01 tampa de inspeção de concreto, sifão sanfonado e cano pvc, 01 balcão de mdf com instalação por conduites de energia com 07 tomadas, 10 tomadas pela extensão do barracão, 03 espelhos cegos, 04 interruptores, 03 bocais de lâmpadas, 01 parede de dry-wall desgastada, com manchas de infiltração e buracos, 01 cano Starflex.

WC BARRACÃO-: 01 porta de madeira com pintura na cor branca, saindo lascas, manchas, 01 fechadura em ordem com chave embutida, piso de cerâmica na cor amarelo em ordem, paredes revestidas de pastilha na cor amarela em ordem, 01 interruptor, 02 tomadas, 01 suporte de plástico na cor branco, 01 bocal de lâmpada, 01 suporte de papel higiênico inox danificado, 01 canopla de inox, 01 pia com coluna de cerâmica na cor branca, com 01 torneira de inox em ordem, 01 vaso com caixa acoplada de cerâmica na cor branca, tampa de descarga em ordem, teto com pintura na cor branco neve em ordem.

ESCADA-: Escada de concreto com pintura na cor cinza, desgaste natural, descasques pela extensão, 02 corrimões de ferro com pintura na cor preta desgastada e com manchas pela extensão, 01 vitrô basculante com 18 vidros canelados, com desgaste natural, manchas de tinta, e grade de proteção de ferro, 01 porta social na cor preta desgastada, com 01 cadeado e 02 barras de aço.

CÔMODO SUPERIOR-: 01 porta de ferro com pintura cor na cor branco desgastada, 01 fechadura, pisos de cerâmica com alguns deles soltos, paredes com pintura na cor branca com desgaste natural, manchas de infiltrações, 01 parede de dry-wall, telhado de fribocimento, 02 bucais de lâmpadas, 01 interruptor, 10 tomadas, 01 espelho cego, 01 espelho com fiação aparente, 03 vitrôs basculantes com 18 vidros canelados cada, ambos desgastados, com manchas de tinta, grades de proteção, e 01 deles estão com 01 vidro trincado, 01 pia de cerâmica cor cinza solta e sifão sanfonado.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. 12 de Agosto de 2024.

Locador

Marcelo Daniel Hobeika

Marcelo Daniel Hobeika

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

Rdb Distribuidora e Atacado LTDA.

Felipe Salzano Do Prado

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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