LAUDO DE VISTORIA

Declaramos haver vistoriado nesta data a casa residêncial, localizado na Avenida Grota Azul, nº699 – Chacara 04 B2 – Condomínio Panorama, na cidade de Campinas, no Estado de São Paulo, CEP 13188-222 de propriedade dos LOCADORES.

FACHADA-: Jardim com cercado de concreto em ordem, 01 coqueiro em ordem, vegetação em ordem, muros de alvenaria com pintura nova na cor cinza com detalhes em pintura nova na cor branco em ordem, dígitos de pisos de cerâmica com pintura na cor branco ”4-B-2”, 01 tampa de inspeção de ferro do medidor elétrico, blocos de concreto na entrada, 01 cobertura do portão com estrutura de madeira e telhas de cerâmica, 01 placa de madeira com escrito em cor branco em ordem “Recanto do Sossego”, 01 interruptor de campainha emperrado com pintura na cor branco, 01 câmera preta, 01 tomada, 01 lâmpada florescente tubular, 01 portão de ferro com maçaneta em ordem, 01 fechadura em ordem e pintura nova na cor branco em ordem.

CORREDOR ENTRADA -: 01 interruptor, piso em quadriculados de concreto desempenado e restante de grama em ordem, paredes com pintura nova na cor cinza em ordem, 04 coqueiros em ordem, restante vegetação em ordem, 09 Luminárias tartaruga sendo que 01 delas está sem tampa.

QUARTO DE DESPEJO 01-: 01 porta de aço com maçaneta de inox em ordem e pintura na cor branca com desgaste e descasques, piso de cerâmica com desgaste natural e cores variadas, paredes e teto com pintura na cor branco com desgaste natural, rachaduras e manchas pela extensão, 01 lâmpada Led com fiação aparente, 01 poste de energia com medidor elétrico, tampa e caixa na cor amarela do disjuntor, 01 prateleira com 02 vigas de ferro e 01 tábua de madeira, 01 interruptor com tomada dupla, fiação aparente e espelho desencaixado, sistema de canos PVC em ordem, 02 tomadas duplas na caixa de disjuntor, 01 vitrô basculante com 05 vidros canelados, com manchas de tinta, acabamento com pintura na cor branco enferrujada e desgastada.

QUINTAL-: Pisos quadriculados de concreto desempenado e restante em grama verde em ordem, paredes com pintura nova na cor cinza em ordem, rufos com pintura na cor cinza em ordem, mureta de alvenaria com pintura na cor cinza e revestida de pisos de cerâmica, jardim com vegetação em ordem, 01 suporte de mangueira enferrujado e com acabamento solto, 01 torneira de jardim com tanque de tijolos com desgaste natural, 04 luminárias tartarugas danificadas, 01 varal com 02 vigas de ferro e 01 viga de madeira, 01 escultura “esquilo” na cor amarela e branca com desgaste natural, 01 tampa de inspeção plástico branco, 01 tampa de inspeção de concreto, 10 ralos grelhas de ferro cor preta em ordem.

ÁREA DE SERVIÇO-: Pisos e rodapés de cerâmica cor branco com rajado, anti-derrapante com desgaste natural e trincados, 06 pilares revestidos de tijolinhos, 02 bancos de madeira com pintura na cor branco, 05 estruturas de madeira maciça, telhado de estrutura de madeira maciça e telhas de barro em ordem, 01 luminária dupla com 02 lâmpadas florescentes tubulares, 01 bocal de luminária, 03 Luminárias duplas sendo, 02 com 02 lâmpadas Led, 01 com 01 lâmpada bulbo, 01 luminária com 01 lâmpada tubular florescente, 01 caixa de disjuntor Ribeiro, 01 tanque com coluna de cerâmica cor branco com manchas de tinta e desgaste natural, 01 torneira de inox com manchas de tinta cor amarela restante em ordem, 01 torneira dupla de inox em ordem, 01 armário de MDF com 02 portas com 02 puxadores em ordem, 04 prateleiras e acabamento está soltando, parede com pintura nova na cor cinza em ordem, detalhes das janelas e portas com pintura nova na cor branco em ordem, 01 ventilador de teto com lâmpada Led em ordem, 03 interruptores de tomadas com pintura na cor cinza, 01 lona emperrada, 03 Luminárias jateadas em ordem, 01 interruptor, 01 espelho de ventilador com 03 interruptores.

CHURRASQUEIRA-: 01 balcão com mureta, de alvenaria revestido de pisos de cerâmica cores branco e vermelho, 01 pedra de ardósia em ordem, 02 pedras de mármore cor preta sendo que 01 delas está trincada, 01 churrasqueira de alvenaria com parte 1/2 com pintura nova na cor cinza , 01 pedra de mármore cor preta com trincado, e parte restante revestida de tijolinhos em ordem, 01 grelha de ferro em ordem, kit churrasqueira em ordem, 01 luminária dupla com 02 lâmpadas florescentes tubulares, 01 sino concorrente de ferro, 01 geladeira Cycle defrost 470 cor cinza, 01 pia de alvenaria revestida de piso cerâmico e parte com pintura na cor cinza nova em ordem, cuba de inox em ordem, 01 torneira de plástico cor preta em ordem, piso revestido com borracha cor preta, 01 tomada sem espelho.

ÁREA DA PISCINA-: Piso de concreto desempenado com rachaduras e desgaste natural, 01 caixa de inspeção de concreto interligada ao sistema de calhas, com 01 tampa de concreto e pintura nova na cor cinza em ordem, 03 canos com pintura na cor branco sistema de calha, jardim cercado de alvenaria com pintura nova na cor cinza em ordem, vegetação em ordem, 01 coqueiro em ordem, piso em pedras cor amarela com desgaste natural, rodapés de piso na cor amarela e com partes faltando, piscina com fundo azul claro e com 04 degraus em ordem, muro com pintura na cor cinza nova em ordem, 04 pilares com lâmpada globo em ordem, 05 Luminárias com acabamento na cor preta e 01 delas danificada, 01 luminária tartaruga, 01 torneira de jardim, 01 tampa de inspeção da piscina na cor azul em ordem, área da ducha revestida de pisos de cerâmica antiderrapante e paredes revestida de piso cerâmico na cor branco com rajado, com desgaste natural e faixas de desenho, 01 ducha com desgaste natural, 01 canopla de inox com desgaste natural, 01 ralo de ferro, 01 ralo de ferro danificado, 01 estrutura de ferro cor preta com 01 lâmpada Led e 04 vasos de plástico sem do 02 azuis e 02 pretos, 01 tomada sem espelho.

WC PISCINA-: 01 porta articulada de plástico cor de pele com fechadura em ordem Plasbil, pisos antiderrapantes de cerâmica cor bege com desgaste natural, paredes revestidas de piso branco com rajado e com faixas de desenho cor marrom, teto em grafiato e pintura na cor branco com partes descascando, 01 lâmpada Led com bocal solto, 01 pia com coluna cerâmica cor cinza com torneira de inox em ordem, 01 vaso sanitário com caixa acoplada de cerâmica cor cinza, tampa e acento em ordem, 01 disjuntor Weg, 01 timer analógico Brasfort, 01 filete de madeira pregado na parede, 01 vitrô basculante com 05 vidros canelados, com manchas de tinta, acabamento com pintura na cor branca com desgaste e fechadura em ordem, 01 suporte de toalha de inox com desgaste natural, furos de prego nas paredes, 01 ralo de ferro, 01 canopla de chuveiro de inox, 01 suporte de sabonete, 01 chuveiro Lorenzetti com fiação aparente e espelho desencaixado, 01 suporte de toalha de rosto com desgaste, 01 caixa de inox com espelho de rosto Expambox em ordem, 01 interruptor com espelho em ordem.

CAMPO DE FUTEBOL-: 01 portão de ferro com fechadura e placas de aço galvanizado, com desgaste natural e ferrugem, paredes com pintura nova na cor cinza em ordem, grama verde em ordem, cercado de alambrado de ferro em ordem, 02 traves de ferro sem rede com pintura na cor cinza, 04 Luminárias com lâmpada em ordem.

QUARTO DO DESPEJO 02-: 01 portãozinho de ferro com pintura na cor branca com desgaste, pisos de cerâmica na cor branca com desgaste natural, paredes e teto na cor branca com descasque e desgaste natural 01 bocal de lâmpada danificado, 01 construção de alvenaria de inspeção revestida de pisos de cerâmica, 01 porta de aço na cor branca emperrada.

SALA-: 01 porta de ferro com pintura na cor branco em ordem, maçaneta invertida de inox em ordem, janela embutida com 03 vidros canelados e 02 fechaduras em ordem, pisos e rodapés de cerâmica cor branco, 01 suporte de cortina, paredes e teto com pintura na cor branco gelo nova em ordem, 01 parede em granfino com pintura nova na cor branco em ordem, 02 quadros em ordem, 01 armário de madeira maciça com 04 portas, 04 gavetas e parte espelhada danificada, 01 armário embutido de MDF cor branco, com 11 gavetas com 11 puxadores em ordem, 04 portas puxadores em ordem e 02 prateleiras, buracos de instalação na parede, 01 balcão de madeira marrom com 03 gavetas em ordem, painel de madeira com 02 prateleiras em ordem, 01 mesa de madeira maciça com 06 cadeiras de madeira maciça, 01 luminária com 02 lâmpadas Led, 01 lustre com lâmpada Led em ordem, 02 tomadas 01 interruptor sendo 03 espelhos em ordem.

COZINHA-: Pisos e rodapés de cerâmica com pintura na cor branco com desgaste natural, paredes e mureta revestido de pisos rajados de cerâmica na cor branca, faixa de pisos de cerâmica na cor preta, 02 suportes de cortina, teto com pintura na cor branco gelo em ordem, 01 luminária com 01 lâmpada Led em ordem, 01 porta de ferro com pintura na cor branco em ordem, com 01 maçaneta de inox em ordem e com janela embutida com 03 vidros canelados e 02 fechaduras em ordem, 01 armário embutido de MDF cor branco, com 01 porta e 01 puxador em ordem, 05 prateleiras em ordem, 01 gaveteiro em ordem 01 madeira para embutir forno e microondas em ordem 02 portas com 02 puxadores em ordem, 01 pia revestida de pisos de cerâmica e pedra de mármore cor preta em ordem, 01 torneira de plástico cor branco bica móvel em ordem, gabinete embutido com 02 portas de correr em ordem com desgaste natural 03 gavetas sem acabamento, 01 sifão sanfonado em ordem e 02 prateleiras em ordem, 01 prateleira de MDF parafusado na parede, 01 espelho de força com 01 tomada e 02 interruptores, 01 espelho de força com 02 tomadas, 01 porta chaves “Recanto do Sossego” com desgaste natural, 01 canopla de registro de inox, 01 tomada com espelho em ordem, 01 fogão cinco bocas DAKO.

DESPENSA-: Batente de madeira com pintura acetinada cor branca, paredes e teto com pintura na cor branco gelo com manchas de infiltrações restante em ordem, piso e rodapés de piso cerâmico com pintura na cor branco m ordem, 01 bocal solto com 01 lâmpada Led em ordem, 02 gabinete de MDF, sendo 01 com 02 portas de correr com puxadores em ordem, com 04 portas com puxadores em ordem e prateleira em ordem, 01 microondas Eletrolux, 01 interruptor com 01 tomada e com espelho trincado.

CORREDOR-: Pisos e rodapés de cerâmica com pintura na cor branco em ordem, paredes e teto com pintura nova na cor branco em ordem, 01 batente de madeira com pintura acetinada na cor branco, 01 interruptor com espelho em ordem, 01 bocal de lâmpada solto com 01 lâmpada Led em ordem.

QUARTO 01-: 01 porta de madeira com batente e com pintura na cor branco acetinada, 01 maçaneta cor preta com chave chave em ordem, pisos e rodapés de cerâmica com pintura na cor branco com desgaste natural, paredes e teto com pintura na cor branco neve com manchas de infiltrações e restante em ordem, 01 escrivaninha de MDF em ordem, 01 espelho de força com 03 interruptores de ventilador, 02 tomadas, 01 espelho cego, 01 guarda-roupa com 08 portas e 08 puxadores de inox em ordem 12 gavetas em ordem, 04 cabideiro em ordem, 06 prateleiras em ordem, 01 ventilador de teto com 01 lâmpada Led, 01 janela com acabamento e pintura na cor bege, 02 fechaduras em ordem, 04 folhas de correr sendo 02 aço e 02 com 03 vidros lisos cada.

QUARTO 02-: 01 porta de madeira com batente e com pintura na cor branco acetinada, 01 maçaneta cor preta com chave chave em ordem, pisos e rodapés de cerâmica com pintura na cor branco com desgaste natural e trincados, paredes e teto com pintura na cor branco neve com manchas de infiltrações, buracos de instalações restante em ordem, guarda-roupa com 03 portas de correr de MDF, 06 gaveta em ordem, 03 cabideiros em ordem, 04 prateleiras, 01 porta com 7 plateleiras em ordem, 01 tomada dupla sem espelho, 01 tomada dupla com espelho em ordem 01 interruptor em ordem, 01 bocal de lâmpada com lâmpada Led em ordem.

BANHEIRO-: 01 porta de madeira com batente de madeira com pintura na cor branca acetinado, pisos e paredes revestidas de pisos de cerâmica cor branco com trincados e desgaste natural, faixa de pisos de cerâmica cor preta, teto com pintura na cor branco gelo em ordem, 01 bocal com 01 lâmpada Led em ordem, 01 vaso sanitário com caixa acoplada de cerâmica cor branca, tampa e acento em ordem e descarga em ordem, 01 suporte de apoio cor branco, 01 suporte de toalha de inox, 01 suporte de toalha de rosto de inox, 01 gabinete de MDF com 03 gavetas e 02 portas, todos com puxadores em ordem, cuba de cerâmica com torneira de inox em ordem, 01 espelho de madeira solto, parte do acabamento solto também, gabinete suspenso de MDF com 02 portas de correr em ordem, 01 suporte de papel higiênico, 02 suportes de toalha, 01 box com 02 folhas de vidro blindex, sendo 01 de correr com 02 puxadores, 01 suporte de plástico branco de apoio, 01 suporte de inox de sabonete, 01 ralo de inox, 01 suporte de parede para cosméticos, 01 canopla de chuveiro de inox em ordem com manchas de infiltração, 01 ducha Lorenzetti futura, 01 vitrô basculante com acabamento de alumínio, e 03 vidros canelados, 01 canopla de registro de inox, 01 interruptor com 01 tomada.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando-o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 01 de Outubro 2024.

Locador

LUCIANA NAVARRETE BENTO.

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

FLAVIA CAROLINA FERREIRA DOS SANTOS.

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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