L A U D O D E V I S T O R I A -

Declaramos haver vistoriado nesta data o imóvel residencial, localizado na RUA Dr. Dante Erbolato Nº 2444 – FRENTE- Bairro Satélite Iris – CEP. 13059-646, no Município de Campinas, Estado de São Paulo, de propriedade do LOCADOR.

FACHADA:- Calçada piso concreto desempenado em ordem, 01 árvore, muro com reboco e pintura na cor Amarelo em ordem , parte superior com a pintura na cor laranja manchas de desgaste do tempo o restante em ordem, relógio água em ordem, relógio de energia em ordem, caixa de correio em ordem.

 

GARAGEM:- Piso concreto desempenado com pintura em tinta piso na cor cinza descascando em alguns pontos restante em ordem, 03 paredes internas com a pintura na cor amarelo recém pintadas marca Coral em ordem , 01 espelho de luz duplo em ordem, 01 espelho duplo para tomada em ordem, 02 espelhos duplos cegos em ordem, caixa de disjuntor marca Steck  com tampa em ordem, sendo 03 modelo steck  SD C63 1P em ordem,  04 lâmpadas de led tubulares, 01 arandela de ferro para jardim de parede sem a lâmpada o restante em ordem, 01 porta balcão de correr com pintura na cor branco em ordem, fechadura em perfeito estado com uma 01 chave em ordem, 88 vidros intactos. Telhado com vigas de madeira com telhas de cimento em ordem, calha desentupida em ordem, 02 tubos de saída da calha desentupidos em ordem, 01 portão de correr para entrada de veículo em ferro e aço metalon de chapa dobrada, com a pintura na cor branco com manchas preta e marcas de ferrugem o restante em ordem, com 01 portão social em ordem , fechadura e 01 cadeado em ordem, chaves do portão e cadeado em ordem, uma torneira de jardim de rosca em ordem, 01 roda para mangueira com a pintura na cor preto em ordem, 01 registro em ordem, 03 furos na parede em cima da porta de entrada (cortina) o restante em ordem.

 

SALA:- Piso porcelanato na cor preto em ordem, rodapés de madeira em ordem, 03 paredes recém pintadas com pintura na cor branco marca da Coral em ordem, teto recém pintado com pintura na cor branca marca da Coral em ordem, gola de gesso com pintura na cor branco recém marca da tinta Coral em ordem, 01 parede com grafiato e pintura na cor marrom com algumas manchas e furos da TV o restante em ordem, 04 espelhos de energia em ordem, 02 espelhos de luz em ordem, 01 espelho duplo de energia em ordem, 01 suporte de espelho com  modulo de energia com cabo para a TV pendurado o restante em ordem, 01  suporte de espelho duplo para TV com os módulos o restante em ordem,  01 jardim de inverno de madeira com pedras de jardim branca e cascalho de orquídea em ordem, com 03 lâmpadas de led em perfeito estado sendo que 01 lâmpada está queimada, 01 lustre de inox tipo spot com 03 lâmpadas de led em ordem.

 

 

LAVABO:- Porta de Madeira maciça envernizada em ordem ,guarnição envernizada em ambos os lados em ordem, maçaneta, fechadura e chave em ordem, piso porcelanato preto em ordem, teto com pintura na cor branco marca tinta Coral recém pintado em ordem, gola de gesso com pintura na cor branco recém pintado em ordem, 01 lâmpada led em ordem, 04 paredes com azulejos ate o teto na cor branco com faixa de pastilhas na cor preto em ordem, conjunto de vaso sanitário e caixa acoplada com cerâmica na cor branco marca Celite em ordem, 01 tampa vaso em ordem, 01 ralo com tampa inox e desentupido em ordem, 01 gabinete de madeira branco com detalhes em preto em ordem, 01 puxador em ordem, 02 dobradiças em ordem, 01 prateleira de vidro em ordem, 01 torneira bica móvel em ordem, 01 cuba branca de apoio em ordem, 01 porta toalhas inox em ordem, 01 porta papel higiênico inox em ordem, 01 espelho quadrado em ordem, 01 janela Maxim-ar Quadriculada em aço na cor branca contendo 09 vidros em ordem.

 

COZINHA:- Piso frio cerâmico em ordem, rodapés em ordem, paredes com azulejos na cor branco até o teto em ordem, teto com pintura na cor branco recém pintado marca da tinta Coral em ordem,  gola de gesso com pintura na cor branco recém pintado marca da tinta Coral em ordem, 04 espelhos com modulo de saída  tomada de energia em ordem, 01 espelho com modulo de saída luz em ordem, 01 espelho duplo com modulo de saída de energia em ordem, 01 janela de ferro de correr com a pintura na cor branco com 04 folhas contendo 72 vidros em ordem, 01chave em ordem, 01 pia de cozinha com frontão em granito preto são Gabriel em ordem, 01 cuba de inox com válvula em ordem, 01 torneira bica móvel em ordem, 01 gabinete de pia embutido Duratex 2020 em madeira MDF 18mm na cor NOCE MARE com duas portas de abrir em ordem, 02 puxadores embutidos em ordem, 04 dobradiças pneumáticas em ordem, 01 prateleira com sinais de infiltração, 04 gavetas com puxadores embutidos em ordem, 01 organizador removível para talheres em ordem, 01 porta de ferro esmaltado com a pintura na cor branco em ordem, 02 maçanetas em ordem, 03 vidros em ordem, fechadura e 01 chaves em ordem, 01 armário planejado Duratex 2020 em madeira MDF 18mm na cor NOCEMARE, 09 portas em ordem, 09 puxadores embutidos em ordem, 18 dobradiças pneumáticas em ordem ,11 prateleiras em perfeito estado, 01 Luminária Alumínio teto Branca Aletada Calha com 02 lampadas LED marca  Taschibra recém instalada em ordem.

 

LAVANDERIA:- Piso frio cerâmico em ordem, paredes com reboco e pintura na cor amarelo marca da tinta CORAL recém pintadas em ordem , duas parede do fundo com grafiato recém pintadas na cor amarelo marca da tinta Coral em ordem, parede da pia e do tanque com revestimento cerâmico até o teto em ordem contendo 04 furos de broca no azulejo superior a pia o restante em ordem, 01 pia de cozinha em granito com frontão na cor Ocre Itabira  em ordem, 01 cuba de inox com válvula em ordem, paredes da base da pia com revestimento cerâmico em ordem, 01 prateleira de madeira ordem, 01 torneiras bica móvel em ordem, 01 tanque de cerâmica branca desentupido em ordem, 02 torneira duplas em ordem, 02 espelhos duplo com modulo de saída energia em ordem, 01 espelho com modulo de saída luz em ordem, 01 espelho com dois módulos de saída luz e energia em ordem, 01 espelho duplo com modulo de saída de energia em ordem, dois condutoresde pvc em ordem, 01 condutor de calha galvanizado desentupido em ordem, telhado com vigas de madeira e telhas de cimento em ordem, 01 ralo com grelha de alumínio de água fluvial em ordem, 01 ralo com tampa inox e desentupido em ordem, 01 spot com 01 lâmpada de led em ordem, 02 luminária led sendo 01 que não esta acendendo o restante em ordem, 08 ganchos de ferro e 01 varal aço em ordem, duas caixas de gordura PVC com tampa desentupidas em ordem, 01 casinha para gás com piso de revestimento cerâmico com marca de ferrugem o restante em ordem, rodapés  cerâmicos em ordem, recém pintada na cor amarelo Marca Coral em ordem, com aparador de madeira em ordem.

 

ÁREA DE CHURRASQUEIRA:- 01 churrasqueira Pré-moldada em ordem, 01 grelha de inox em ordem, 01 porta espeto em ordem, 01 gaveta cinzero em ordem, 01 aparador de madeira  em ordem, com a pintura na cor amarelo recém pintado marca da tinta CORAL em ordem.

 

ESCADA:- Escada de madeira com 15 degraus e um corrimão em perfeito estado, paredes na cor branco recém pintada marca da tinta CORAL, 14 tijolos de vidro em ordem, teto com pintura na cor branco recém pintado marca da tinta Coral em ordem, gola de gesso com pintura na cor branco recém pintada marca da tinta Coraal  em ordem, 01 lustre com 03 pendentes em ordem, 03 lâmpadas de led em ordem.

 

CORREDOR:- Piso porcelanato na cor preto em ordem, paredes com pintura na cor branco gelo recém pintado marca da tinta CORAL em ordem, rodapés de madeira em ordem, teto com pintura na cor branco recém pintado marca da tinta Cpral em ordem, 02 espelhos com  modulo de saída  de luz em ordem, 01 Spot com lâmpada de led em ordem.

 

BANHEIRO:-  Piso frio cerâmico em ordem, 01 ralo com tampa inox desentupido em ordem, parede com azulejos ate o teto em ordem, Teto na cor branco recém pintado marca da tinta CORAL em ordem, gola de gesso com pintura na cor branco recém pintado marca da tinra Coral em ordem, 01 spot de alumínio para 02 lâmpadas contendo apenas 01 lâmpada de led em ordem, 01 box de vidro blindex com duas folhas em ordem, 01 porta shampoo inox em ordem, 01 torneira bica móvel em ordem, 01 porta toalhas inox em ordem,01 porta papel higiênico inox em ordem, 01 espelho com modulo de saída de luz em ordem, 01 espelho com modulo de saída duplo para energia e luz em ordem, 01 espelho com modulo de saída luz em ordem todos os espelhos da marca Ariel, 01 vaso sanitário cerâmica branca marca Celite com uma rachadura em sua base o restante em ordem, 01 tampa do vaso em ordem, 01 válvula de descarga hydra em ordem, 01 kit armário com espelheira modelo Firenze Branco/Nogal com parte interna abaulada contendo 03 gavetas em ordem, 01 porta com duas dobradiças em ordem, 01 espelho em ordem, 01 porta com maçaneta embutida em ordem, 02 dobradiças em ordem, 02 prateleiras de vidro em ordem, 01 lâmpada de led em ordem, 01 janela Maxim-ar quadriculada em aço na cor branco contendo 09 vidros em ordem, porta de madeira maciça  envernizada contendo 07 furos o restante em ordem, guarnição em ambos os lados em ordem, maçanetas em ordem, fechadura e chave em ordem, saída para chuveiro sem cano o restante em ordem,

 

DORMITORIO 01:- Piso porcelanato na cor bege em ordem, rodapés de madeira em ordem, 03 paredes na cor branco gelo recém-pintada marca da tinta CORAL em ordem, 01 parede com grafito na cor bronze monostático recém pintada marca da tinta CORAL em ordem, teto com pintura na cor branco gelo recém pintada marca Coral  em ordem, gola de gesso com pintura na cor branco recém pintado marca Coral em ordem, Porta de Madeira maciça envernizada em ordem, guarnição envernizada em ambos os lados em ordem, maçanetas em ordem, fechadura em ordem, sem a chave, 01 espelho duplo com modulo de saída luz e cabo para tv em ordem, 05 espelhos com módulo de saída energia em ordem, 01 espelho com modulo de saída para luz em ordem todos da marca Ariel, 01 janela de aço tipo veneziana com pintura na cor branco com grade quadriculada em ordem, 02 vidros em ordem, com 04 puxador em ordem, 03 furos na parede  altura superior a janela ( cortina) o restante em ordem, 01 spot com 01 lâmpada de led em ordem, 01 trava porta faltando o fixador o restante em ordem.

 

DORMITORIO 02:- Piso porcelanato na cor bege em ordem, rodapé de madeira em ordem, 03 paredes com pintura na cor branco gelo recém pintado marca tinta Coral em ordem, teto com a pintura branco  recém pintado marca tinta Coral em ordem, gola de gesso recém pintado marca da tinta Coral em ordem, 01 parede com grafiato recém pintada na Bronze Monostatico marca da tinta Coral ordem, 01 porta balcão de ferro escovado correr na cor branca com 02 folhas sendo 1 folha de vidro com trava e chave em ordem, 01 guarda roupas de madeira com 06 portas, 04 gavetas, 02 vidros sendo 01 vidro trincado, 02 porta camisas, 02 porta calças, com alguns parafusos do fundo do guarda-roupa alguns preguinhos soltos, e as duas últimas gavetas com pouco de dificuldade para abri-las restante em ordem, 01 spot com 1 lâmpada de led em ordem,  01 Porta de Madeira maciça envernizada em ordem, guarnição envernizada em ambos os lados  em ordem, maçanetas fechadura e chave em ordem, 01 espelho com modulo de saída duplo luz e engia em ordem, 01 espelho com modulo de saída de luz em ordem, 03 espelhos com modulo de saída de energia em ordem, 01 espelho com módulo de saída de luz em ordem, 01 espelho com módulo de saída cabo TV, 01  trava porta completo em ordem.

 

SACADA:- Com uma mureta com reboco e pintura na cor bege em ordem, piso porcelanato na cor bege com 01 peça rachada (que esta instalado o ralo)  restante em ordem, rodapé de porcelanato em ordem, 01 ralo com tampa inox e desentupido em ordem.

Observação: –  Imóvel esta sendo entregue limpo, faxinado e com a pintura geral nova.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando-o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente.

Locador

LUCAS ALESSANDRE BENEDITO

2º Locador (a)

1° Testemunha

ALESSANDRO EGGER

25.472.003-1

258.394.688 94

Locatário​

RODRIGO CADETTI MARQUES

2º Locatário (a)

NATALIA CRISTINA MARTINS CADETTI MARQUES

2° Testemunha

JAQUELINE VINHA DA SILVA EGGER

30.381.205-9

302.844.378 32

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