LAUDO DE VISTORIA: JOÃO DANIEL X IGREJA BATISTA

Declaramos haver vistoriado nesta data o imóvel comercial, localizado na Cidade de Campinas, Estado de São Paulo-SP, na Rua Walmir José Peres nº 71 – Bairro Parque Camboriú – CEP. 13051-251, de propriedade do LOCADOR.

FACHADA-: Calçada com piso concretado com desgastes naturais, rachaduras pela extensão e vegetação para aparar, parte do piso com mancha de tinta na cor azul, muro chapiscado com pintura na cor azul com desgastes naturais, 01 quadro do hidrômetro padrão Sanasa com tampa e lacre em ordem, 01 hidrômetro em ordem, 01 poste padrão Concrefer com 01 quadro do medidor elétrico com tampa e lacre em ordem, 01 medidor elétrico em ordem.

GARAGEM-: Piso concretado com pintura antiga na cor azul, com desgastes naturais, descasques e rachaduras pelas extensões, vegetação para aparar, 02 portões deslizantes de ferro com pintura na cor cinza, com desgastes naturais, pichações, pequenos amassados e pigmentos de ferrugem, 01 portão com trinco e 01 cadeado marca Pado lt-35 e outro com 01 trinco para cadeado e com 01 porta social, com fechadura start em ordem. Paredes chapiscadas com pintura na cor cinza com desgastes naturais, manchas e descasques pela extensão, 01 torneira de jardim em ordem, 01 canopla de registro em ordem, parede do barracão com pintura na cor azul com desgastes naturais, descasques e manchas pela extensão, 01 grade de ferro de proteção com pintura na cor cinza em ordem, 01 estrutura de suporte para banner.

RECEPÇÃO-: 01 porta social em chapas de ferro com pintura na cor cinza com desgastes naturais, 02 trincos para cadeado, 01 maçaneta e fechadura de inox marca Aliança sem chaves, 01 porta social de madeira saindo lascas, com pintura na cor cinza em ordem, com maçanetas e fechadura em inox sem chaves ( acesso ao barracão ), piso revestido de frio cerâmico cor branco e preto, com desgastes naturais , com partes danificadas e restante em ordem, 02 paredes com pintura na cor amarela e 01 com pintura na cor cinza, com desgastes naturais, descasques e buracos pela extensão, 01 espelho com 01 interruptor, 01 tomada simples, 02 tomadas duplas sem tampa do espelho, 01 vitrô basculante com esquadrias de ferro com pintura na cor cinza, com 01 fechadura em ordem e 06 vidros canelados, teto com pintura na cor branco em ordem, 01 bocal com 01 lâmpada led.

W.C 01 BARRACÃO-: 01 porta de madeira saindo lascas, com pintura na cor cinza em ordem, maçaneta e fechadura em inox em ordem, marca Soprano e com chave embutida em ordem, piso revestido de frio cerâmico com desgastes naturais e restante em ordem, 01 ralo de plástico branco em ordem, 01 conjunto sanitário de cerâmica cor branco, com descarga e válvula em ordem, 01 conjunto lavatório de cerâmica cor branco em ordem, com 01 sifão sanfonado em ordem, 01 torneira de inox com vazamento, 01 suporte de papel higiênico cor branco sem acabamento, 1/2 da paredes revestidas de azulejo na cor branco, com desgastes naturais, buracos e manchas pela extensão, 01 canopla de chuveiro com desgastes naturais, 01 suporte de sabonete com desgastes naturais, 01 suporte de toalha de rosto, 01 canopla de registro em inox com acabamento soltando, restante da parede e teto com pintura na cor branco com desgastes naturais e restante em ordem, 01 vitrô basculante com esquadrias de ferro na cor cinza, com 01 fechadura em ordem, com 05 vidros canelados em ordem, 01 bocal com 01 lâmpada led.

W.C 02 BARRACÃO-: 01 porta de madeira saindo lascas, com pintura na cor cinza em ordem, maçaneta e fechadura em inox em ordem, marca Soprano e com chave embutida em ordem, instalação de água sem tampão (com registro ligado vaza agua direto ), piso revestido de frio cerâmico com desgastes naturais e restante em ordem, 01 ralo de plástico branco em ordem, 01 conjunto sanitário de cerâmica cor branco, com descarga que está com vazamento, válvula em ordem, 01 conjunto lavatório de cerâmica cor branco em ordem, com 01 sifão sanfonado não testado, 01 torneira de inox não testada, 1/2 da paredes revestidas de azulejo na cor branco, com desgastes naturais, buracos e manchas pela extensão, 01 canopla de chuveiro com desgastes naturais, restante da parede e teto com pintura na cor branco com desgastes naturais e restante em ordem, 01 vitrô basculante com esquadrias de ferro na cor cinza, com 01 fechadura em ordem, com 05 vidros canelados em ordem, 01 bocal com 01 lâmpada led.

BARRACÃO-: Piso concretado com pintura na cor cinza com desgastes naturais, descasques e rachaduras pela extensão, 01 portão de ferro com pintura na cor cinza com desgastes naturais, com 03 fechaduras ferrolho em ordem e com 01 trinco com 01 cadeado marca Pado em ordem, paredes com pintura na cor branco e com partes com pintura na cor cinza, com manchas, infiltrações, buracos de instalações, desgastes naturais e descasques pela extensão, 01 ralo de ferro com tela com acumulo de sujeira, 01 caixa de distribuição geral de disjuntores marca Alumbra com tampa em ordem, 01 caixa com disjuntor marca Ilumi, conduíte de alumínio com fiações aparentes, 08 vitrôs basculantes com esquadrias de ferro com pintura na cor cinza, com desgastes naturais, com 01 puxador em cada (01 deles está torto), e com 11 vidros canelados em cada, (01 deles está com o vidro quebrado), 03 estruturas de ferro com pintura na cor cinza com desgastes naturais e restante em ordem, 04 lâmpadas fluorescentes tubulares, 02 lâmpadas de led, 01 espelho com 02 tomadas, 01 torneira de jardim em ordem, 01 caixa d’água avista não testada, telhado revestido de telhas de fibrocimento aparentemente em ordem.

FUNDOS-: Piso concretado com desgastes naturais, rachaduras e manchas pela extensão, 02 paredes com pintura na cor cinza, 01 parede com pintura na cor amarela e 01 parede com pintura na cor branco, ambas com manchas de infiltrações, desgastes naturais e descasques pela extensão, 01 tomada dupla (110/220), 01 disjuntor alumbra, 01 tomada simples, 01 luminária de emergência não testada, telhado com telhas de fibrocimento aparentemente em ordem, 02 lâmpadas leds e 01 lâmpada fluorescente tubular.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando-o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 08 de Abril de 2025.

Locador

JOÃO DANIEL HOBEIKA.

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

IGREJA BATISTA LIVRE.

NILVIO ROBERTO DA SILVA.

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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