LAUDO DE VISTORIA DE SAIDA:- JANETE X IBL

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado na Cidade de Sumaré, no Estado de São Paulo-SP, na Rua Ypê Amarelo, nº 190 – Lote 06 da quadra E, do Condomínio Industrial Veccon Zeta, CEP 13178-544, com terreno de 800,00m², com galpão edificado de 702,86m² descrito e caracterizado na matrícula nº 115.625, no Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré, Estado de São Paulo-SP, de propriedade dos LOCADORES.

REPAROS NECESSÁRIOS NO IMÓVEL:-

– Tapar todas os furos de instalações;
– Refazer pintura nova completa na parte externa e interna do imóvel;
– Refazer parte das docas (reparos no concreto quebro, repor batentes de doca), parte lateral dos corrimãos e muros laterais;
– ⁠Retirar mato aparente;
– ⁠Reparo nas portas de enrolar que estão enroscando;
– ⁠Reparo em geral nos vitrôs basculantes dos banheiros ( a maioria não fecha );
– ⁠Retirar parte que sobrou do suporte de papel do banheiro da recepção e tapar os furos;
– ⁠Manutenção na torneira da cozinha;
– ⁠Repor todas as lâmpadas que estão queimadas (parte interna e externa do imóvel);
– ⁠Repor tampas e acentos dos banheiro que estão danificadas, reparar todas as torneiras dos banheiros que estão vazando;
– ⁠Reparar maçanetas das portas dos escritórios;
– ⁠Reparar furos das instalações de ar condicionado;

⁠OBSERVAÇÃO:- Ar condicionado não foi testado pois não havia pilha no controle remoto.

Conforme a CLÁUSULA SÉTIMA do contrato de locação:- A LOCATÁRIA declara expressamente haver vistoriado o imóvel, tendo verificado que se encontra de acordo com o laudo de vistoria anexo, com os aparelhos sanitários, instalações elétrica e hidráulica em ordem, como também, ter encontrado nestas condições, os vidros, pias, louças, torneiras, e tudo o que mais estiver mencionado no laudo de vistoria anexo, sendo de sua inteira responsabilidade todas as despesas com eventuais encargos de manutenção, reparação limpeza, obrigando-se a restituí-lo conforme laudo de vistoria anexo a este instrumento. Caso LOCATÁRIA não proceda da forma acima mencionada, autoriza aos LOCADORES a mandar executar os reparos necessários, obrigando-se a pagar os materiais e mão-de-obra, além dos aluguéis do imóvel correspondente ao tempo reclamado pelos trabalhos de reparação, até que tudo esteja em perfeita ordem. Campinas, 14 de Maio de 2026.