LAUDO DE VISTORIA

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado na rua Ribeirão Branco Nº 553 – Fundos – Bairro Jardim do Trevo – Campinas-SP, CEP 13030-117, de propriedade do LOCADOR.

FACHADA-: 01 portão social de vigas de ferro com pintura na cor branca com desgaste natural, 01 fechadura start em ordem, 01 interruptor de campainha marca Margirius, 01 caixa de correspondência de ferro, com fechadura e pintura na cor branca em ordem, 02 espelhos cegos, piso de concreto com pintura na cor cinza em ordem, muros com pintura na cor branco neve com desgaste natural, manchas de infiltrações e restante em ordem, 03 canos de escoamento da calha com pintura na cor branco em ordem, 03 grades de proteções de janela, 01 espelho cego.

QUINTAL-: 01 portão de ferro gradeado com fechadura e pintura branca em ordem, pisos e rodapés antiderrapantes com desenhos em bege com respingos de tinta, restante em ordem, paredes em granfino com pintura na cor branco neve com manchas de infiltrações e restante em ordem, guarda corpo com pintura na cor branco em ordem, escada de alvenaria revestida de pisos antiderrapantes na cor bege com detalhes com manchas de tinta e com 06 degraus, cano de escoamento da calha com pintura na cor branco em ordem, 01 espelho cego, 01 refletor de Led 30w em ordem.

ÁREA DE SERVIÇO-: 01 portão de ferro com detalhes, com pintura na cor branco e com fechadura em ordem, mureta de alvenaria em granfino com pintura na cor branco neve, com desgaste natural e restante em ordem, 01 estrutura de ferro com pintura na cor branco, pisos e rodapés de porcelanato cor branco em ordem, 01 tampa de inspeção de ferro em ordem, 01 torneira de jardim de inox em ordem, 01 cano pvc com pintura na cor branco neve, 01 tanque de alvenaria revestido de pisos de cerâmica e porcelanato, 01 torneira de jardim de inox em ordem, 01 sifão em ordem, 01 armário de alumínio com pintura na cor branco, 02 portas e 02 puxadores em ordem, marca Bertolini, teto com gola de gesso e pintura na cor branco neve em ordem, 01 luminária plafon quadrada de sobrepor em ordem, 02 de filetes de mármore cor preta em ordem, 01 espelho de luz em ordem, 01 tomada em ordem.

QUINTAL-: Degrau de alvenaria revestido de pisos antiderrapantes com detalhes na cor bege, piso e rodapés de pisos antiderrapantes com detalhes na cor bege, muretas de tijolos vazados em granfino, com pintura na cor branco neve com desgaste e restante em ordem, telhado de telhas galvanizadas, estrutura de ferro com pintura na cor branco em ordem, 01 luminária tartaruga em ordem, 02 suportes de rede parafusados e em ordem, 01 filete de pedra de mármore cor preta em ordem, 01 buraco de instalação da mangueira do gás.

COZINHA-: 01 porta de ferro com acabamento na cor cor branco em ordem, com maçaneta de inox, fechadura yale em ordem e 11 vidros canelados sujos de tinta, 02 filetes de mármore na cor preto em ordem, pisos e rodapés de porcelanato cor branco nova e em ordem, paredes com pintura na cor branco gelo nova e em ordem, teto com gola de gesso e pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 janela de correr com 04 folhas de vidro blindex transparentes e em ordem, com 01 fechaduras cada em ordem, 09 espelhos de luz em ordem, sendo, 03 interruptores, 06 tomadas e 01 espelho de instalacão do gás, 03 armários de ferro fixos nas paredes, sendo, 01 com 03 portas contendo 03 puxadores, 01 armário com 02 portas contendo 02 puxadores e 01 armário com 02 portas, 02 puxadores e com 02 folhas de vidro blindex transparente e em ordem, 01 pia com pedra de mármore cor preta nova em ordem, com cuba de inox em ordem, 01 torneira de plástico cor branca marca Fortti, 01 sifão sanfonado em ordem, 01 armário embutido mdd cor branco, 03 portas com dobradiças danificadas, 04 gavetas com 04 puxadores em ordem e dobradiças danificadas, 01 espelho de campainha em ordem, 02 luminárias plafon quadradas de sobrepor.

BANHEIRO-: 01 porta com batente de madeira, com pintura na cor branca nova e em ordem, com maçaneta de inox em ordem, fechadura com chave embutida em ordem, rodapé e pisos de porcelanato cor branco novos e em ordem, paredes com pintura na cor branco gelo nova e em ordem, teto com gola de gesso e pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 lustre de vidro globo com 01 lâmpada Led em ordem, 01 espelho de luz em ordem, 01 interruptor com 01 tomada em ordem, 01 suporte de inox de toalha de rosto, 01 pia revestida de pedra de granito cor branco em ordem, com cuba de cerâmica cor branca Deca em ordem, 01 torneira de inox bica móvel em ordem, 01 sifão sanfonado em ordem, 01 gabinete de mdf com 05 puxadores em ordem, 02 portas em ordem, 03 gavetas em ordem e dobradiças em ordem, 01 suporte de inox de papel higiênico, vaso sanitário com caixa acoplada de cerâmica cor branco, com descarga em ordem marca Incepa, 01 box com 02 portas de correr de vidro blindex transparente e em ordem, 01 puxador em ordem, paredes do box revestidas de piso porcelanato cor branco em ordem, 01 filete de mármore cor preta em ordem, 01 canopla de chuveiro de inox redonda em ordem, 01 ducha Lorenzetti Top Jet em ordem, 01 suporte de cosméticos de ferro em ordem, 01 janela basculante com vidro jateado e com trava em ordem.

QUARTO 01-: 01 porta de madeira de correr cor branco e com trilhos em ordem, pisos e rodapés de cerâmica cor branca em ordem, paredes com pintura na cor branco gelo nova e em ordem, teto com gola de gesso e pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 bocal de lâmpada com 01 lâmpada Led em ordem, 02 espelhos de luz, sendo, 02 tomadas e 02 interruptores, 01 janela de correr com 03 folhas de vidro blindex transparente e em ordem, sendo 02 de alumínio cor branco e 01 de vidro Blindex, com 02 fechaduras em ordem.

QUARTO 02-: 01 porta de madeira com pintura na cor branco nova e em ordem, maçaneta de inox em ordem, fechadura Yale em ordem, paredes com pintura na cor branco gelo nova e em ordem, teto com gola de gesso e pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 bocal de lâmpada com acabamento solto e com 01 lâmpada Led em ordem, 06 espelhos de luz em ordem, sendo, que 03 estão com pintura, 02 interruptores, 04 tomadas, pisos e rodapés de cerâmica cor branco, janela de correr com 03 folhas, sendo, 02 de alumínio e 01 de vidro blindex transparente e em ordem, 02 fechaduras em ordem.

GARAGEM-: 01 portão de  vazado de ferro com pintura na cor branco, 02 fechaduras e com 01 porta cadeado, piso e rodapés revestidos de pedra miracema com desgaste natural, paredes com pintura na cor branco neve com desgaste natural, parede revestida de pisos de porcelanato cor branco.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando-o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 23 de Setembro de 2024.

Locador

Jorge Aparecido Lanzoni.

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

Bruno de Moraes Novais.

2º Locatário (a)

Aline Vitoria Ferreira.

2° Testemunha

IMPRIMIR