LAUDO DE VISTORIA

Declaramos haver vistoriado nesta data o Casa Residêncial, localizada na Rua João Teodoro, nº. 335, Bairro Vila industrial, na Cidade de Campinas, no Estado de São Paulo, CEP 13035-180, de propriedade dos LOCADORES.

FACHADA/GARAGEM-: Calçada de concreto desempenado com parte revestida de pedras intertravadas com desgaste natural, vegetação para aparar e restante em ordem, 01 portão pivotante de ferro vazado, com pintura na cor branco com desgaste natural, com 01 motor automatizado marca Peccinini F2000 127v em ordem e com 01 fechadura emperrada, 01 portão pivotante de ferro vazado com pintura na cor branco com desgaste natural, com 01 porta social, com 01 fechadura com cadeado marca Papaiz em ordem com chave, com 01 fechadura start em ordem com chave, 01 portão pivotante de ferro vazado com pintura na cor branco com desgaste natural, com 01 fechadura com 01 cadeado marca Papaiz Cp-30 em ordem com chave, com 01 lixeira de ferro com pintura na cor branco com desgaste natural parafusada, 01 caixa de correspondência na cor preto com desgaste natural e com trinco danificado, pisos e rodapés revestidos de pisos frios cerâmicos na cor creme, com desgaste natural e com alguns buracos, paredes laterais com pintura na cor creme sendo que, 01 delas está com manchas de infiltrações e com desgaste natural restante em ordem, 02 canoplas de registros sendo que, 01 delas está sem acabamento, 01 torneira de jardim marca FURKLN em inox, 03 pré instalações de fios, estrutura de ferro no teto com pintura na cor branco com desgaste natural, com 02 bocais de lâmpadas sendo que, apenas 01 delas tem lâmpada Led em ordem, telhado revestido de telhas de zinco na cor branco com desgaste natural, rufus das calhas com pintura na cor branco com desgaste natural e em ordem, parede de pedras intertravadas em ordem, 02 grades de proteção de ferro vazado com pintura na cor branco com desgaste natural, dígito de ferro “3-3-5” em ordem, 03 espelhos de luz sendo, 01 espelho cego, 01 interruptor e 01 tomada. Parte da parede com pintura na cor amarelo em ordem, 01 filete de madeira com pintura na cor branco em ordem.

SALA DE ESTAR-: 01 porta social de ferro vazado com pintura na cor branco com desgaste natural, com 03 vidros temperados em ordem, com maçaneta em inox em ordem, com 01 fechadura yale em ordem, com 02 travas dos vidros temperados, piso e rodapés revestidos de porcelanato cor cinza com desgaste natural e restante em ordem, 02 paredes laterais com pintura na cor creme com desgaste natural, 01 parede em granfino na cor creme em ordem, 01 parede com pintura personalizada, 02 batente de madeira maciça envernizada em ordem, teto com filete de madeira maciça envernizada em ordem, gola de gesso com parte faltando e restante com pintura na cor branco neve em ordem, teto com pintura na cor branco neve com desgaste natural e restante em ordem, 01 janela deslizante com 04 folhas de vidro temperado em ordem, com 01 trava, 01 soleira da porta de mármore, 01 varão com desgaste natural e sujo de tinta, 11 espelhos de luz sendo, 05 espelho cegos em ordem, 03 com 02 tomadas em ordem, 01 tomada em ordem, 01 com 02 interruptores, 01 do ventilador com 03 interruptores, 01 ventilador de teto em ordem, com luminária sem plafon, 02 bocais sem lâmpadas, 01 pré instalação com fiação aparente, 02 tomadas sem espelho.

HALL SALA-: Piso e rodapés revestidos de pisos de porcelanato cor cinza em ordem, 02 paredes com pintura na cor creme em ordem, 01 parede em granfino, com pintura na cor creme em ordem, 01 vitrô fixo com 08 vidros temperados sujos de tinta, com grade de ferro de proteção, com pintura na cor branco em ordem, teto com gola de gesso, com pintura na cor branco neve em ordem, teto com pintura na cor branco neve em ordem, 01 luminária sem plafon, com 01 lâmpada Led em ordem, 03 espelhos de luz sendo, 02 tomadas e 01 com 02 interruptores, 01 pré instalação com fiação aparente.

HALL DE DISTRIBUIÇÃO-: Piso e rodapés revestidos de pisos de porcelanato cor cinza em ordem, paredes com pintura na cor creme com desgaste natural e restante em ordem, teto com gola de gesso com desgaste natural e com pintura na cor branco neve pintura na cor branco neve nova em ordem, 02 espelhos de luz sendo, 01 tomada e 01 interruptor.

SUÍTE -: Batente de madeira envernizada em ordem, 01 porta de madeira envernizada em ordem, com 01 maçaneta de inox em ordem, com 01 fechadura em ordem com chave, piso e rodapés revestidos de pisos de porcelanato cor cinza em ordem, 03 paredes com pintura na cor creme com desgaste natural e restante em ordem, 01 parede em granfino com pintura na cor creme com desgaste natural e com manchas de infiltrações, teto com gola de gesso e com pintura na cor branco neve em ordem, 09 espelhos de luz sendo, 04 espelho cegos, 03 tomadas, 01 com 02 tomadas e 01 de ventilador com 03 interruptores, 01 ventilador de teto com 01 luminária plafon com 01 lâmpada Led em ordem, 01 fiação aparente no teto, 01 Varão de plástico com desgaste natural, 01 janela de aço multiflex, 03 folhas de vidro liso em ordem, 02 persianas em ordem e 02 fechaduras em ordem.

WC SUÍTE-: 01 porta sanfonada na cor marrom com desgaste natural, soleira de granito em ordem, parte dos pisos e rodapés revestidos de pisos cerâmicos na cor creme, 02 paredes com grafiato na cor creme com desgaste natural, parte dos pisos de porcelanato em ordem, paredes revestidas de pisos de porcelanato com pastilhas em ordem, teto com gola de gesso e pintura na cor branco neve nova em ordem, 01 bocal de lâmpada com fiação aparente, 02 tomadas sem espelhos, 01 tomada em ordem, 01 com 02 interruptores e 01 tomada, vaso sanitário com caixa acoplada de cerâmica, com descarga em ordem, com tampa na cor branca com desgaste, e com acento com desgaste natural, 01 suporte de papel higiênico de inox danificado, 01 suporte de toalha de inox em ordem, 01 canopla de inox em ordem, 05 suportes de inox, 01 pia de granito, com cuba de cerâmica com desgaste natural, 01 torneira em inox vazando, 01 sifão sanfonado em ordem, 01 espelho de reflexo em ordem, 01 canopla de registro em inox com desgaste natural, 01 box com 02 folhas de vidros temperados em ordem, com esquadrias em inox em ordem e com 02 puxadores em ordem, 02 ralos de inox em ordem, 02 canoplas em inox de chuveiro em ordem, 01 suporte de sabonete em inox com desgaste natural, 01 vidro temperado de suporte em ordem, 01 chuveiro Bello Banho Ultra Lorenzetti em ordem, com 01 mangueira em ordem, 01 vitrô com 03 vidros foscos em ordem, com 01 fechadura em ordem e com esquadrias na cor branco em ordem.

QUARTO 02-: batente de madeira envernizada em ordem, 01 porta de madeira envernizada em ordem, com 01 maçaneta de inox em ordem, com fechadura com chave em ordem, piso e rodapés revestidos de pisos porcelanato cor cinza em ordem, paredes com pintura na cor creme com desgaste natural, 07 espelhos de luz sendo 04 espelho cegos, 02 tomadas, 01 de ventilador com 03 interruptores, 01 tomada sem espelho, teto com gola de gesso e com pintura na cor branco neve em ordem , 01 varão de plástico, 01 janela multiflex com 02 fechaduras, com 02 persianas, 03 vidros lisos em ordem, 04 fechaduras em ordem, 01 ventilador de teto em ordem com luminária sem plafon com 01 lâmpada Led em ordem.

WC -: Batente e porta de madeira envernizada com desgaste natural, 01 maçaneta em inox em ordem, com chave embutida em ordem, piso revestido de pisos frios cerâmicos com desgaste natural, 01 vaso sanitário com caixa acoplada de cerâmica cor branco com desgaste natural, com acento e tampa com desgaste natural, com descarga em ordem, 01 suporte de papel higiênico de inox, 04 canoplas em inox, 02 folhas de vidro temperado em ordem, esquadrias em inox em ordem, com 02 puxadores em ordem, 02 suportes em inox em ordem, 01 suporte de toalha em inox em ordem, 01 suporte de sabonete de mão de inox em ordem, 01 vitrô basculante, com esquadrias em inox e com 03 vidros canelados em ordem, 01 chuveiro Bello Banho Ultra Lorenzetti em ordem, paredes revestidas de piso de porcelanato cor branco e de pastilhas em ordem, teto com gola de gesso e pintura na cor branco neve em ordem, 01 bocal sem lâmpada, 01 suporte de papel toalha em inox em ordem, 01 spot em inox sem lâmpada, 01 espelho com 02 interruptores e 01 tomada.

COZINHA-: Piso e rodapés revestidos de pisos frios cerâmicos, paredes revestidas de pisos frios cerâmicos com desenhos, 01 parede revestida de pastilhas, teto com gola de gesso com partes danificadas e pintura na cor branco neve em ordem, 07 espelhos de luz sendo, 05 tomadas em ordem, 01 interruptor e 01 espelho cego em ordem. 03 vitrôs basculantes sendo, 02 com vidros 19 temperados e 02 fechaduras cada em ordem, e 01 com 12 vidros temperados em ordem, 01 porta social de ferro com pintura na cor branco com desgaste natural, com 12 vidros temperados em ordem, 02 fechaduras tetra, e maçaneta em inox em ordem, 01 pia de alvenaria revestida de pisos de cerâmica em ordem, com pedra de mármore em ordem, com cuba de inox em ordem, armário embutido com 03 portas e 04 gavetas com desgaste natural, 01 sifão sanfonado pingando, 01 torneira de inox com desgaste natural e restante em ordem, 02 canoplas em inox em ordem.

FUNDOS-: Piso e rodapés revestidos de pisos frios cerâmicos cor creme com desgaste natural, paredes com pintura na cor branco neve com desgaste natural, 01 churrasqueira de concreto com grelha em ordem, telhado revestido de telhas de cerâmica, 01 tanque com coluna de cerâmica embutida, na cor branco, com 01 torneira dupla em inox, 01 ralo em inox, 02 espelhos de luz sendo, 01 com 01 interruptor e 01 com 02 tomadas, 01 bocal de lâmpada, 01 canopla de registro em inox, 01 varal de ferro com desgaste natural restante em ordem, 02 fios de nylon de varal.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando-o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 10 de Janeiro de 2025.

Locador

Donizete dos Reis Barbosa.

Donizete dos Reis Barbosa.

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

Thalita Caetano.

Thalita Caetano.

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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