FACHADA-: Calçada de bloquetes Inter travados com partes danificadas com matos aparentes com desgastes natural e restante em ordem, banner com cabine de acesso a escada para manutenção com porta social e 01 cadeado em ordem, 01 poste padrão Piton em ordem e com quadro de medidor elétrico em ordem, 01 viga de ferro com desgastes naturais, 01 cabo de aço amarrado por enforca gato e com 01 cadeado marca Pado em ordem e com chave, mureta lateral em alvenaria com grafiato e pintura na cor preto com desgastes naturais, 01 cercado jardim em pedras Inter travadas em ordem, quadro distribuição da Sanasa sem hidrômetro e com fiação aparente, paredes da loja revestida de laminado acrílico de madeira com desgastes naturais e buracos com parafusos, parede com grafiato com pintura na cor preto com desgastes naturais, algumas manchas, 02 câmeras não testadas.

INTERIOR LOJA-: Portas de vidros deslizantes com 04 folhas de vidro Blindex com restos de adesivos, 01 fechadura marca Arouca com 01 cadeado marca Pado Lt-45 em ordem, piso revestido de porcelanato com desgastes naturais, partes com remendos, partes trincadas e restante em ordem, rodapés revestidos de madeira com desgastes naturais, manchas de tinta e restante em ordem, paredes com pintura na cor branco neve, com partes descascando, desgastes naturais e restante em ordem, 02 vitrôs fixos sendo 01 deles com 03 folhas de vidros blindex, a outra com 02 folhas, ambas com restante de adesivos e marcas de desgastes naturais, 02 cercados em granito com pedras brancas com desgastes naturais e restante em ordem, 10 tomadas, 08 espelhos cegos, 04 interruptores (sendo que 01 deles está danificado), 01 quadro de interruptores marca Brum com 04 interruptores em ordem, 01 quadro de disjuntores marca Sica e Margirus em ordem com tampa de proteção e com pintura na cor branco, 04 luminárias cor preta sendo que em 03 delas tem 08 spots em cada e em 01 deles tem 03 spots e todas as lâmpadas estão em ordem, 04 luminárias cor branco com 02 spots em ordem em cada 01 delas menos em 01 (que tem apenas 01 spot), 03 ar condicionados marca Springer não testados (cláusula explicando), 31 luminárias com LED embutido sendo que 25 estão com lâmpadas em ordem restante está danificada, 01 câmera não testada, 01 luminária de emergência não testada, cercado com pedras na cor branco e com 05 vasos de concreto com plantas em ordem, 04 extintores de incêndio, 02 de água e 02 de pó químico ambos com manutenção em outubro de 2023, 01 cascata de água desativada de alvenaria revestido em granito e pastilhas, 01 parede com 03 vidros temperados com desgastes naturais, teto com forro de gesso com iluminação embutida em ordem pintura na cor branco neve e partes com manchas de infiltração, 01 buraco, 01 lustre dourado em ordem, 01 escada com acabamentos, corrimões e guarda corpo em inox em ordem, com 06 folhas de vidro liso Blindex (01 delas está faltando).

COZINHA-: Piso de porcelanato com desgastes natural e restante em ordem, 01 ralo de inox em ordem, balcão e pia revestido de granito cor marrom em ordem, gabinetes embutidos de MDF com 08 portas e com puxadores em ordem, com alguns armários estufados e desgastes naturais, Cuba de inox em ordem, 01 torneira de plástico branco não testada, 02 interruptores, 04 tomadas não testadas, paredes com grafiato e com pintura na cor branco neve, com buracos com pregos, manchas e desgastes naturais, 02 arandelas ambas com Led em ordem, teto revestido com folhas de vidro Blindex com insufilme com desgastes naturais e partes descascando.

WC 01-: 01 Porta de alumínio cor branco marca Lidinese, com maçaneta danificada, fechadura e chave em ordem, pisos de Porcelanato em ordem, 01 ralo de inox em ordem, 02 paredes revestidas de pastilha de vidro em ordem, restante das paredes com pintura na cor branco neve com manchas de infiltrações e restante em ordem, conjunto sanitário de cerâmica com desgastes naturais, tampa e acento em ordem, e descarga em ordem, pia em granito cor branco em ordem, Cuba de cerâmica marca Lorenzetti com desgastes naturais e restante em ordem, 01 torneira de inox não testada, 01 espelho de reflexo em ordem, 01 suporte de papel em ordem, 02 interruptores sendo que 01 deles está danificado, 01 tomada em ordem, 01 espelho cego, 01 canopla do chuveiro em inox em ordem, teto com gola de gesso e pintura na cor branco neve em ordem, 01 luminária de sobrepor com Led em ordem, 01 vitrô basculante com esquadrias de alumínio na cor branco em ordem e com 01 fechadura em ordem e 01folha de vidro acrílico em ordem.

DESPENSA-: 01 Porta de alumínio na cor branco, com venezianas em ordem, com 01 folha de acrílico em ordem, com maçanetas em ordem e com fechadura marca Papaiz em ordem, 01 vitrô basculante com esquadrias de alumínio cor branco, com 01 fechadura em ordem e 01 folha de acrílico em ordem, pisos revestidos de pisos cerâmicos com desgastes naturais, pigmentos de ferrugem e partes danificadas, 01 ralo em inox em ordem, paredes com pintura na cor branco com manchas de infiltrações, desgastes naturais e restante em ordem, 01 motor Albacete APP2-M não testado, 01 tanque com coluna de cerâmica cor branco em ordem, 01 torneira de jardim em inox não testada, 01 interruptor em ordem 01 tomada em ordem, teto com forro de pvc com desgastes naturais e restante em ordem, 02 bocais com 01 lâmpada Led em ordem em cada.

HALL ANDAR SUPERIOR-: Entrada com pisos revestidos em porcelanato e granito em ordem, com faixas antiderrapantes em ordem, partes do piso revestidas com dois tipos de laminados de madeira em ordem, rodapés revestidos de madeira com pintura na cor branco com desgastes naturais, paredes com pintura na cor branco neve em ordem, 04 interruptores em ordem, 06 espelhos cegos e 02 tomadas em ordem 01 tomada danificada, guarda corpos em inox em ordem, 01 parede isolada com placa de madeira, teto com forro de gesso com gola em ordem, com pintura na cor branco neve em ordem, 20 Luminárias embutidas sendo que, 18 estão com led em ordem restante está danificado, adaptador de fio de internet sensor, 01 sensor tp link, 01 câmera kodo não testados, 03 trocadores de ar não testados, 01 quadro de distribuição com tampa em ordem, com disjuntores marca Sica e Steck em ordem, 01 luminárias de emergência com ferrugem.

ESCRITÓRIO-: 01 Porta social de vidro temperado em ordem, com 01 fechadura em ordem e com chave, fechadura eletrônica marca Fingerprint não testadas, 08 vidro blindex com insulfilme jateado em ordem, piso revestido em laminado de madeira em ordem, rodapés revestidos de madeira com pintura na cor branco com desgastes naturais e restante em ordem, paredes com pintura na cor branco neve com manchas e desgastes naturais, 01 janela basculante com esquadrias de alumínio na cor branco, com 01 fechadura em ordem, com 02 folhas de vidro blindex em ordem, grade de proteção de ferro em ordem com 01 fechadura com cadeado em ordem, parede com revestimento em MDF em ordem, 01 gabinete de MDF com 04 gavetas em ordem e 02 portas, ambos com puxadores em ordem, 01 porta chaves de Mdf em ordem, 02 interruptores, 02 tomadas, 04 espelho cegos, 01 câmera não testada, 10 luminárias embutidas todas com Led em ordem, 02 trocador de ar não testados, 01 entrada para alçapão.

COPA-: 01 porta social de vidro blindex em ordem, com fechadura em ordem, piso revestido de pisos de porcelanato em ordem, paredes revestidas até o teto de azulejos em ordem, 01 bancada dobrável de mdf em ordem, 01 interruptor em ordem, 05 tomadas (01 delas 220v, restante 110v ) e 01 espelho cego, gabinete de mdf em L com 03 portas, 01 porta está sem puxador, móvel com desgastes naturais e restante em ordem, pia com pedra de granito em ordem, buraco para instalação de cooktop, cuba de inox em ordem, gabinete de mdf com 04 portas, todas com puxador embutido em ordem, 03 vitrôs basculantes com esquadrias de alumínio na cor branco em ordem, com 01 fechadura cada em ordem, e 01 folhas de acrílico em ordem, 01 gabinete suspenso de mdf com 06 portas, todas com puxadores em ordem e 02 delas com pistões pneumáticos, teto com forro de gesso em ordem e com pintura na cor branco neve em ordem, luminárias embutidas com leds em ordem.

WC SUPERIOR 01-: 01 Porta de alumínio na cor branco em ordem, com maçaneta em ordem, com fechadura em ordem e com chave, piso revestido de pisos frios cerâmicos em ordem, 01 ralo de inox solto, paredes revestidas de azulejos até o teto, com buracos com buchas e restante em ordem, 01 interruptor em ordem, 01 tomada não testada, 01 suporte de sabonete líquido em ordem, 01 suporte de papel toalha para mão em ordem, 01 conjunto sanitário de cerâmica marca Deca na cor branco em ordem, com válvula de descarga embutida e em ordem, com tampa e acento com desgastes naturais e restante em ordem, 01 pia com pedra de granito em ordem, com 01 cuba de cerâmica cor branco em ordem, 01 torneira de plástica na cor branco não testada, 01 gabinete embutido com 02 portas com desgastes naturais, estufados, saindo lascas e sem puxadores, sifão não testado, 01 espelho de reflexo com manchas de desgastes naturais, 01 vitrô basculante com esquadrias de ferro na cor azul, com fechadura em ordem, com grades de ferro de proteção em ordem e com 01 folha de acrílico em ordem, teto com gola de gesso em ordem e com pintura na cor branco neve em ordem, 01 luminária de sobrepor com led em ordem.

WC SUPERIOR 02-: 01 Porta de alumínio cor branco em ordem, com maçaneta em ordem, com fechadura em ordem e com chave, piso revestido de pisos frios cerâmicos em ordem, 01 ralo de inox solto, paredes revestidas de azulejos até o teto, com buracos com buchas e restante em ordem, 01 interruptor em ordem, 01 suporte de sabonete líquido em ordem, 01 pia com pedra de granito em ordem, com 01 cuba de cerâmica cor branco em ordem, 01 torneira em inox não testada, 01 gabinete embutido com 02 portas com desgastes naturais, estufados, saindo lascas e sem puxadores, sifão não testado, 01 espelho de reflexo em ordem, com 01 tomada embutida não testada, 01 mictório de cerâmica cor branco, marca Incepa com válvula de descarga em ordem, 02 canoplas de registro de água de plástico na cor branco, 01 porta de madeira com pintura na cor branca com desgastes natural e restante em ordem, com maçaneta em inox em ordem, com fechadura em ordem com chave embutida, 01 conjunto sanitário de cerâmica cor branco em ordem, marca Deca, com válvula de descarga embutida e em ordem, com tampa e acento com desgastes naturais, desencaixado, 01 vitrô basculante com esquadrias de ferro na cor azul, com fechadura em ordem, com grades de ferro de proteção em ordem e com 01 folha de acrílico em ordem, teto com gola de gesso em ordem e com pintura na cor branco neve em ordem, 01 luminária de sobrepor com led em ordem.