LAUDO DE VISTORIA - ACIDAD-CAR X PAGANI MOTORS

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado na Avenida Mirandópolis, Nº.279, Bairro Jardim do Lago, na Cidade de Campinas, no Estado de São Paulo, CEP 13050-470, de propriedade do LOCADOR.

FACHADA-: Calçada de bloquetes inter travados com pintura emborrachada na cor cinza com desgaste natural e restante em ordem, com faixas de pintura na cor branco com desgaste natural e restante em ordem, 01 ferro passador de corrente, 01 corrente em ordem com 01 cadeado em ordem com chave, 02 canos pvc com pintura na cor preto nova e em ordem, 02 sensores de presença marca Intelbras, 01 poste padrõo Concrefer com pintura 1/2 na cor cinza nova e em ordem, com 01 medidor elétrico, com tampa em ordem, 01 hidrômetro Sanasa em ordem, com 01 tampa trincada com lacre em ordem, 01 tampa de inspeção de ferro, fachada do imóvel com estrutura de metálica com pintura na cor preto novo e em ordem, 10 vidros fixos blindex em ordem, 08 portas de vidro blindex com 01 fechadura cada (algumas com dificuldade para abaixar o trinco até o final), trilhos em ordem, 01 das portas com trincado, 01 fechadura marca Piller em ordem com chaves, restante fachada do imóvel de telhas galvanizadas revestida com faixa “Pagani” em ordem.

BARRACÃO-: Piso e rodapés revestidos de pisos frios cerâmicos na cor branco com desgaste natural, algumas partes trincadas, saindo lascas e restante em ordem, 02 canos pvc com pintura acrilica na cor branco em ordem, paredes com textura e com pintura na cor cinza nova e em ordem, com colunas com pintura esmalte na cor preto nova e em ordem, telhado com estrutura metálica com pintura na cor preto nova e em ordem, telhado revestido de telhas galvanizadas novas e em ordem, 01 caixa com tampa de ferro marca Cemar em ordem com 01 quadro de disjuntores em ordem sendo, 01 SD C63 3P marca Steck, 04 SD C16 2P marca Steck e 04 SD C20 2P marca Steck. 01 torneira de jardim em ordem, 01 painel de controle Intelbras Corp 6000 em ordem, 01 luminária tartaruga em ordem, 06 holofotes 200w novos e com Led em ordem, 01 escada de ferro com guarda corpo em ordem, com pintura na cor preto com desgaste natural e restante em ordem, 08 tomadas 220 em ordem, 16 tomadas 110 em ordem e 02 entrada para fio de dados em ordem.

FUNDOS-: Piso e rodapés revestidos de pisos frios cerâmicos cor branco com desgaste natural, saindo lascas, algumas partes trincadas e restante em ordem, paredes com textura e com pintura na cor cinza nova e em ordem, cerca elétrica com 04 fios em ordem, 03 tampas de inspeção de ferro, parte de cobertura com estrutura de madeira com pintura na cor branco com desgaste natural e restante em ordem, telhas de zinco em ordem, calhas de aço galvanizado em ordem, 01 luminária linear de sobre por com Led em ordem, 01 interruptor com espelho em ordem, 02 tomadas com espelho em ordem, 02 canos pvc em ordem, 01 ralo de grelhas de ferro em ordem, 01 tanque com coluna embutida de cerâmica com desgaste natural, 01 torneira em inox em ordem.

COZINHA-: 01 porta e batente de madeira com verniz em ordem, porta saindo lascas, maçaneta em inox em ordem, 01 fechadura em ordem, piso e rodapés revestido de pisos frios cerâmicos com desgaste natural e restante em ordem, 02 lâmpadas Led em ordem, teto 1/2 de telhas de zinco com pintura na cor cinza nova e em ordem restante de alvenaria com pintura na cor cinza nova e em ordem, paredes com pintura na cor cinza nova e em ordem, 01 tampa de inspeção de plástico em ordem, 01 tomada 220 em ordem, 03 tomadas 110 em ordem e 01 interruptor em ordem, sistema de canos pvc com 01 canopla de registro em ordem, pia em inox com gabinete de madeira com desgaste natural, com 02 portas e 03 gavetas, com 04 puxadores, sifão sanfonado pingando.

WC MASCULINO-: 01 porta e batente de madeira envernizada, porta saindo lascas, 01 fechadura de trinco em ordem, maçaneta em ordem, fechadura em ordem, piso revestido de pisos frios cerâmicos em ordem, paredes 1/2 de revestimento de cerâmica cor branco novos e em ordem, restante com pintura na cor branco neve nova e em ordem, teto com pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 interruptor com 01 tomada e com espelho em ordem, 01 pia de cerâmica cor branco, com 01 gabinete com desgaste natural marca Fabricam, com 02 portas, 03 puxadores em ordem, 01 torneira de inox com desgaste natural e restante em ordem, 01 sifão sanfonado em ordem, 01 espelho reflexo em ordem, 01 porta papel marca Premisse Velox em ordem, ralo em inox em ordem, 01 vaso sanitário com caixa acoplada de ceramica marca Celite em ordem, com descarga em ordem, 01 vitrô com esquadrias cor branco, com 03 vidros canelados em ordem, e com estrutura danificada.

WC FEMININO-: 01 porta e batente de madeira envernizada, porta saindo lascas, 01 fechadura de trinco em ordem, maçaneta em ordem, fechadura em ordem, piso revestido de pisos frios cerâmicos em ordem, paredes 1/2 de revestimento de cerâmica cor branco com trincados e restante em ordem, restante com pintura na cor branco neve nova e em ordem, teto com pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 interruptor com 01 tomada e com espelho em ordem, 01 pia de cerâmica cor branco, com 01 gabinete com desgaste natural e restante em ordem marca Fabricam, com 02 portas, 03 puxadores em ordem, 01 torneira de inox com desgaste natural e restante em ordem, 01 sifão sanfonado em ordem, 01 espelho reflexo em ordem, 01 porta papel marca Premisse Velox em ordem, ralo em inox em ordem, 01 vaso sanitário com caixa acoplada de ceramica marca Celite em ordem, com acento em ordem, com tampa em ordem e com descarga em ordem, 01 vitrô com esquadrias cor branco, com 03 vidros canelados em ordem.

ESCRITÓRIO-: 01 porta de vidro deslizante com insufilm em ordem, com fechadura marca M M em ordem, Piso e rodapés revestidos de pisos frios cerâmicos cor branco com desgaste natural, algumas partes trincadas e restante em ordem, 01 interruptor em ordem, 13 vidros fixos blindex com insufilm em ordem, 02 luminárias plafon embutidas com led em ordem, 01 tomada 220 em ordem, 01 tomada 110 em ordem, consulte com fiação aparente.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 28 de Janeiro de 2025.

Locador

ACIDAD-CAR COMÉRCIO DE VEÍCULOS LTDA.

ORIVALDO ANTONIO BATISTA DE SOUZA.

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

PAGANI MOTORS COMERCIO DE VEICULOS LTDA

FLAVIA LIMA SILVA

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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