LAUDO DE VISTORIA: DIVIPAR X TRIMAK

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado na Rua Alfredo Vieira Alves nº 180 – TIC-LOG – CAMPINAS – SÃO PAULO – CEP. 13.069-131, de propriedade da LOCADORA.

FACHADA:- Calçada piso concreto com 05 cortes retangulares para plantas restante em ordem, Muros de blocos aparente e parte com reboco ambos com pintura na cor branco neve em ordem, portão social com pintura nova na cor azul em ordem, fechadura e chave em ordem, portão deslizante de chapa galvanizada com pintura nova na cor azul em ordem, trilho e roldanas em ordem, padrão de força trifásico em ordem, padrão de água e, ordem.

PATIO:- Piso pedra de brita sedimentada e com vegetação rasteira, muros de blocos aparente com pintura na cor branco neve em ordem, portões e grades com pintura nova na cor azul em ordem, cerca elétrica sem deste, 02 refletores não acendem.

GALPÃO:- Piso concreto em ordem, ralo para água pluvial com grelha de ferro em ordem, paredes blocos aparente com pintura na cor branco neve em ordem, cobertura de telha de zinco com treliças de metal em ordem, 08 luminárias com lâmpadas a vapor em ordem 01 linha em curto restante em ordem, caixa de Hidrante com mangueira chave e bico em ordem, quadro disjuntores marca Semar em ordem, motor da bomba de incêndio aparentemente em ordem sem testes, Dijuntor bomba necessita de revisão, cobertura lateral telha amianto cano da calha em ordem estrutura de madeira aparentemente em ordem fechamento da lateral com grade azul com tranca, parte elétrica com fiação exposta em vários pontos, condutor em ordem.

VESTIÁRIO:- Piso frio cerâmico em ordem, paredes de bloco aparente com pintura na cor branco neve em ordem, 02 pontos para chuveiro sem chuveiro, vaso sanitário cerâmica branca deca em ordem, tampa vaso sanitário com desgaste, caixa de descarga Astra em ordem, 03 divisórias de granilite em ordem, 02 portas de madeiras maçanetas em ordem, 01 mictório marca Icasa em ordem, 01 conjunto lavatório e coluna marca Deca, 01 porta sabonete, quadro disjuntores, 02 luminárias duplas em ordem, 04 lâmpadas fluorescentes tubulares em ordem, porta chapa de aço com pintura na cor cinza, Parte elétrica necessita de revisão, 02 vitrô de ferro com 18 vidros em ordem.

REFEITORIO/COZINHA:- refeitório porta sem chave, piso cerâmico em ordem, parede bloco aparente com pintura na cor branco em ordem, cozinha azulejo ate o teto, pia de granito verde Ubatuba, torneira de plástico, gabinete com 03 portas e três gavetas com desgaste de uso, 03 três luminárias duplas, 06 lâmpadas fluorescentes tubulares em ordem, quadro de energia em ordem, armário só estrutura debaixo da escada sem gavetas e sem prateleiras, Parede de bloco aparente com pintura na cor branco neve em ordem, 02 vitrô com 24 vidros em ordem, porta de aço fechadura sem chave.

Escada de ferro sem corrimão, (04) quatro luminárias com (02) lâmpadas tubulares outra janela com vidros em ordem.

SALA EM CIMA DO REFEITORIO:- Parede de bloco aparente com pintura na cor branco neve em ordem, piso frio cerâmica em ordem, teto forro de madeira e de PVC em ordem, condutor com fios de eletricidade, 02 vitrô com 180 vidros em ordem, 01vitrô de ferragem na cor cinza, hall da escada piso cerâmico, 01 porta de ferro com vidro e fechadura sem chave, 05 luminárias duplas em ordem, 10 lâmpadas fluorescente tubulares em ordem.

HALL DE ENTRADA ESCRITÓRIO SUPERIOR:- piso cimento com pintura tinta piso, escada de concreto com corrimão nas duas laterais degraus pintados com tinta piso, patamar com piso frio cerâmico necessita de reparos, 09 trocadores de ar sem uso na laje embaixo do escritório.

ESCRITÓRIO SUPERIOR:- Porta Social de madeira em ordem, fechadura com chave tetra em ordem, piso cerâmico branco soltando em alguns pontos restante em ordem, divido em 04 salas com divisórias de Duratex com vidros e portas, paredes de blocos aparente com pintura na cor branco neve, 03 vitrô em esquadria de alumínio com oito vidros cada, parte elétrica através de conduletes, 11 tomadas, quadro de energia em ordem, 06 tomadas, 02 pontos de rede, 01 interruptor (01) uma luminária com lâmpada tubular florescente.

HALL BANHEIRO:- Paredes blocos aparentes com pintura na cor branco, escada com 03 degraus, piso frio cerâmico, forro de PVC necessita reparos, 01 um quadro de energia,01 porta de madeira, uma lâmpada comum, 01 interruptor.

WC:- Azulejos meia barra da parede, parte de cima com textura com trincas, parte hidráulica necessita de reparos, 01 vitrô com 02 vidros, 01 tomada, 01 interruptor, 01 conjunto lavatório e coluna cerâmica branca, 01 conjunto vaso sanitário e caixa d descarga acoplada cerâmica branca Icasa, porta em ordem, fechadura e chave em ordem, maçanetas em ordem.

WC MASCULINO:- Parede de bloco aparente pintura na cor branco neve em ordem, porta de madeira em ordem, Azulejos ½ barra em ordem, 01 vitrô pequeno com 02 vidros em ordem, lavatório de louca com coluna em ordem, 01torneira, 01 conjunto vaso sanitário marca logasa com caixa de descarga acoplada, 01 armarinho com espelho pequeno, 01 porta toalha.

WC FEMININO:- Parede bloco aparente com pintura na cor branco em ordem, azulejo 1/2 barra da parede existe uma trinca na parede restante em ordem, piso frio cerâmica com desgaste, 01 conjunto lavatório e coluna cerâmica branca em ordem, torneira em ordem, 01 ducha higiênica em ordem, 01 conjunto vaso sanitário com caixa de descarga acoplada em ordem, 01 porta toalha em ordem, espelho desgastado com pontos de ferrugem, teto de PVC em ordem, porta de madeira em ordem, maçanetas em ordem, fechadura e chave em ordem, 01 lâmpada fluorescente em ordem, 01 vitrô com 03 vidros em ordem.

07 EXTINTORES NO TOTAL SENDO 02- DE 12kg, 02- DE 08kg, 01- DE 06kg, 01- DE 04kg E 01- DE 10Lt TODOS VENCIDOS

O Locatário terá um prazo de 30 (trinta) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando-o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 24 de Outubro de 2016.

Locador

DIVIPAR PARTICIPAÇÕES SOCIETÁRIAS LTDA.

DiegoArasanz Barbosa PP. Isabela Durante Franco do Amarah

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

TRUCKS CONTROL-SERVIÇOS DE LOGÍSTICA LTDA.

Michel Ângelo Nunes.

2º Locatário (a)

TRUCKS CONTROLSERVIÇOS DE LOGÍSTICA LTDA.

Fernando Sérgio Carvalho Marques

2° Testemunha

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