LAUDO DE VISTORIA

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado na Rua Gumercindo Couto, nº.131, Bairro Jardim São Judas, na Cidade de Sumaré, no Estado de São Paulo, CEP 13170-001, de propriedade da LOCADORA.

FACHADA:- Calçada de concreto com emendas e trincos, poste padrão CPFL com relógio e fiação em ordem, relógio de água padrão Odebrecht ambiental com lacre em ordem, fachada do galpão de bloco de concreto estrutural cor verde e colunas em branco, 05 vitrôs de ferro com tela sendo 02 com 03 vidros cada e 03 com 16 vidros cada, 01 porta social de chapa dobrada com grade proteção de ferro redondo e trincos, maçanetas e chaves na cor cinza em ordem, 01 portão de carreta de chapa dobrada cor cinza, 02 folhas com grade de ferro redondo, trincos em ordem.

ADM RECEPÇÃO:- Piso frio cerâmico na cor marrom em ordem, parede de bloco aparente com pintura na cor branco com manchas e furos com bucha, teto na cor branco, 01 interruptor, 01 bocal sem lâmpada, 06 tomadas 110 v, 01 cortina persiana bege, 01 porta de madeira cor branca com maçaneta e chave em ordem, 01 vitrô basculante com 16 vidros canelados em ordem.

ADM SALA 01:- Piso frio cerâmico na cor marrom em ordem, paredes de divisória de madeira, 01 parede de bloco com pintura na cor vermelho em ordem, 02 portas de correr de MDF preto em ordem, teto PVC branco, 04 luminárias de embutir, 01interruptor, 02 tomadas.

WC 01:- Piso frio cerâmico na cor cinza em ordem, paredes com azulejo ½ barra na cor branco em ordem, restante com pintura e reboco na cor bege em ordem, teto com pintura na cor bege em ordem, 01 porta de correr de MDF preto, 01 lavatório de mármore travertino com cuba cerâmica branca, 01 torneira bica móvel de mesa alta, 01 armário de madeira e formica bege de duas portas, 01 espelho retangular, 01 porta de madeira cor branca com maçanetas em ordem, 01 vaso sanitário cerâmico na cor branco, descarga Hydra em ordem, acento com tampa em ordem, 01 registro para chuveiro, 01 suporte de papel toalha, 01 vitrô basculante com 03 vidros canelados, 01 lâmpada fluorescente em ordem.

COZINHA:- Piso frio na cor mesclado com desgaste remenda e manchas, parede de divisória marrom, teto de PVC, 01 pia de aço inox, 01 gabinete de madeira com 02 portas sendo que 01 está com a dobradiça quebrada restante em ordem, 01 torneira bica móvel de parede em ordem, 01 sifão, 02 tomadas, 01 porta de correr de divisória, 01 interruptor, 01 lâmpada de LED e 01 lâmpada incandescente em ordem.

WC 02:- Piso frio cerâmico na cor cinza, parede com azulejo ½ barra e restante com pintura e reboco na cor branco gelo em ordem, teto com pintura na cor branco, 01 porta de correr de MDF preto, 01 conjunto lavatório com coluna cerâmica na cor cinza, 01 torneira, 01 sifão em ordem, 01 armário de madeira e formica branco de duas portas, 01 espelho, 01 vaso sanitário cerâmica branca, descarga Hydra em ordem, acento com tampa em ordem, 01 registro para chuveiro, 01 suporte para papel, 02 portas de madeira com pintura na cor cinza sendo que 01 está com fechadura e chave com maçaneta quebrada e outra com puxador e trava de ferro em ordem, 01 vitrô basculante com 03 vidros canelados em ordem, 01 lâmpada de LED em ordem.

ADM 1º PISO:- Piso de concreto na cor cinza, paredes de divisória sujas com placas e vidros faltando, teto de isopor com placas faltando e sujo, 02 vitrô basculante com 16 vidros canelados cada, fiação exposta, 01 caixa d’água plástica azul isdralit 1000 lt.

GALPÃO:- Piso de concreto com manchas de óleo, paredes de bloco aparente com barrado na cor cinza e restante na cor branco, telhado de telha trapezoidal galvanizada e transparente, 02 extintores água 2-A 10 lt vencidos, 02 luminárias tipo prato com 02 lâmpadas 250 w mista, 03 lâmpadas de LED alta potencia, 06 vitrôs de ferro com 16 vidros canelados cada, 01 porta de aço de enrolar em ordem, 01 portão de entrada de caminhões com 02 abas com travas e cadeado em ordem, 01 escada de ferro com degraus de chapa na cor cinza, 01 quadro de disjuntor com 05 disjuntores sendo 01 trifásico 63A, 02 monofásico 40A e 02 monofásico 15ª, sem tanque somente torneira e ponto de esgoto.

QUINTAL:- Piso de concreto, paredes de alvenaria, 01 telhado galvanizado de aproximadamente 2×2 m.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando-o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita.Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 26 de outubro de 2023.

Locador

LOURDES DELAZERI CONSTANTINI

2º Locador (a)

1° Testemunha

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Locatário​

CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO DE MOVEIS LTDA

ULLYSSES PEREIRA DE MORAES NETO FRANCO

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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