Escritório Inferior:  Piso com pintura tinta piso acrílica Premium na cor cinza escuro em ordem, paredes com pintura nova na cor branco gelo em ordem, teto com pintura nova na cor branco neve em ordem, 12 luminárias simples com lâmpadas LED  em ordem, 11 espelhos de luz em ordem, 08 interruptores em ordem, 09 tomadas em ordem, 16 tomadas rede em ordem, 08 vitrô com esquadrilha de alumínio em ordem, travas em ordem, 08 vidros lisos transparentes em ordem, 01 porta correr vidro blindex fumê em ordem, fechadura e chave em ordem, 02 lâmpadas de emergência queimadas, aparelho de ar condicionado CARRIER em ordem, 02 extintores pó químico extingrillo.

WC:  Piso de cerâmico em ordem, 01 ralo com tampa inox e desentupido em ordem, azulejo até o teto em ordem, teto com pintura nova na cor branco neve em ordem, luminária simples com lâmpada LED em ordem, porta vidro Blindex em ordem, fechadura e chave em ordem, vitrô alumínio em ordem, puxador e trava em ordem, 01 vidro em ordem, conjunto de lavatório e coluna de cerâmica branco em ordem, torneira em ordem, espelho retangular em ordem, conjunto de vaso sanitário e caixa acoplada de descarga cerâmica branco deca em ordem, tampa de plástico em ordem, porta papel higiênico em ordem, porta sanfonada de PVC em ordem.

Copa: Piso com pintura  tinta piso acrílica Premium na cor cinza escuro em ordem, teto com pintura nova na cor branco neve em ordem, 02 luminárias simples com lampadas LED em ordem,  paredes  com pintura nova na cor branco gelo em ordem e outra com pastilhas ½ barra na cor bege escuro em ordem, pia de mármore em ordem, cuba de inox em ordem, sifão universal sanfonado em ordem, torneira bica móvel em ordem, 09 espelhos de luz em ordem, 06 tomadas em ordem, maçanetas em ordem.

WC PNE: Piso de cerâmico em ordem, 01 ralo com tampa e desentupido em ordem, azulejos ½ barra na cor branco em ordem, restante da parede e teto com pintura nova na cor branco neve em ordem, 01 luminária com lâmpada fluorescente,  01 espelho de luz em ordem, 01 interruptor em ordem, vitrô de alumínio em ordem, 02 puxadores/trava em ordem, 02 vidros em ordem, porta de alumínio tipo veneziana em ordem, maçanetas em ordem, fechadura e chave em ordem, conjunto vaso sanitário solto e caixa acoplada de descarga em ordem, tampa de vaso sanitário em ordem, lavatório e coluna cerâmica branco em ordem, espelho retangular em ordem, registro em ordem.

Vestiário: Piso frio cerâmico em ordem, 01 ralo tipo grelha com tampa solta, azulejo ½ barra com 09 peças trincadas restante em ordem, restante da parede com pintura nova na cor branco neve em ordem, teto com pintura nova na cor branco neve em ordem, 01 luminária com lâmpada LED em ordem,  01 espelho de luz em ordem, 01 interruptor em ordem, vitrô de alumínio em ordem, 02 puxadores e trava em ordem, 02 vidros em ordem, porta de alumínio tipo veneziana em ordem, 01 fechadura com espelho enferrujando restante em ordem, maçaneta em ordem, 02 mictório cerâmica branco DECA em ordem, pia de mármore com 02 cubas cerâmica em ordem, 02 torneiras em ordem, 02 sifão universal sanfonado em ordem, 01 espelho retangular em toda a extensão da pia em ordem, porta papel toalha em ordem, 05 divisórias de mármore em ordem, 02 porta de vidro blindex em ordem, 01 conjunto vaso sanitário e caixa acoplada de descarga cerâmica branco deca em ordem, tampa em ordem, 01 chuveiro Lorenzetti ducha relax não esquenta.

Escada de Alvenaria  Com degraus com pintura em tinta piso acrílica premium na cor cinza escuro em ordem, guarda corpo e corrimão com pintura nova na cor cinza em ordem, sinalização de emergência em ordem, 01 plafon sem vidro restante em ordem, 01 lâmpada de emergência queimada.

 Escritório Superior 

Copa: Piso com pintura tinta piso acrílica Premium em ordem, paredes com pintura nova na cor branco gelo em ordem, teto com pintura nova na cor branco neve em ordem, 01 luminária com lâmpada LED em ordem, , pia de mármore em ordem, sifão universal sanfonado em ordem, torneira bica móvel em ordem, vidros blindex fumê todos em ordem, 01 espelho de luz em ordem, 01 tomada e 01 caixa de disjuntor tigre em ordem, 17 disjuntores steck em ordem.

WC Masculino: Piso frio de cerâmico em ordem, 01 parede com textura e pintura nova em ordem, parede da pia com pastilhas em ordem, 01 espelho de luz em ordem, 01 interruptor em ordem, 01 tomada em ordem, espelho retangular em ordem, porta sabonete em ordem, porta toalha em ordem, pia de mármore em ordem, cuba de cerâmica em ordem, pintura nova na cor branco neve em ordem, 01 luminária dupla em ordem, 02 lâmpadas fluorescentes tubulares em ordem, porta de vidro blindex em ordem, trava em ordem, piso frio cerâmico em ordem, 01 ralo com tampa inox e desentupido em ordem, azulejo ½ parede em ordem restante e teto com pintura nova na cor branco neve, 01 luminária dupla em ordem, 02 lâmpadas fluorescentes tubulares em ordem, vitrô basculante de alumínio em ordem, puxador e trava em ordem, 01 vidro em ordem, registro em ordem, mictório cerâmica branco deca em ordem, conjunto vaso sanitário e caixa acoplada de descarga em ordem, tampa em ordem, porta papel higiênico em ordem.

WC Feminino: Piso frio de cerâmico em ordem, 01 parede com textura e pintura nova em ordem, parede da pia com pastilhas em ordem, 01 espelho de luz em ordem, 01 interruptor em ordem, 01 tomada em ordem, espelho retangular em ordem, porta sabonete em ordem, porta toalha em ordem, pia de mármore em ordem, cuba de cerâmica em ordem, pintura nova na cor branco neve em ordem, 01 luminária dupla em ordem, 02 lâmpadas fluorescentes tubulares em ordem, porta de vidro blindex em ordem, trava em ordem, piso frio cerâmico em ordem, 01 ralo com tampa inox e desentupido em ordem, azulejo ½ parede em ordem, restante e teto com pintura nova na cor branco neve, 01 luminária dupla em ordem, 02 lâmpadas fluorescentes tubulares em ordem, vitrô basculante de alumínio faltando guarnições restante em ordem, puxador e trava em ordem, 01 vidro em ordem, registro em ordem, conjunto vaso sanitário solto e caixa acoplada de descarga em ordem, tampa em ordem, porta papel higiênico em ordem.

Administrativo: Piso com pintura tinta piso acrílica Premium na cor cinza escuro em ordem, paredes com pintura nova na cor branco gelo com marcas de infiltração na parede de divisa com o vizinho do lado esquerdo restante em ordem, teto com pintura nova na cor branco neve em ordem, 15 luminárias simples com lâmpadas LED  em ordem,  02 salas de divisórias drywall de com pintura nova na cor branco gelo em ordem, 02 portas de madeira com fechaduras e maçanetas em em ordem,  08 vitrô basculante esquadria de alumínio em ordem, 16 puxadores e travas em ordem, 16 vidros lisos transparentes em ordem, 30 espelhos de luz em ordem, 15 tomadas em ordem, 20 tomadas de rede em ordem, 02 extintores pó químico 4KG kg extingrillo em ordem.

Galpão Plataforma Docas: 08 niveladoras de ferro manual em ordem, docas com pintura nova na cor preto e amarelo em ordem, 01 quadro de disjuntores em ordem, marquise cobertura área da plataforma em chapa galvanizada algumas telhas apresentando ferrugem restante em ordem, 05 luminária com 04 lâmpada em ordem, 06 portas de chapa galvanizada modelo guilhotina em ordem, roldanas e contrapesos em ordem, piso do armazém em concreto usinado e nivelado em ordem, paredes em blocos aparente pintadas em branco em ordem, telhado em treliças de ferro pintada na cor azul com telhas galvanizadas algumas apresentando manchas de ferrugem restante em ordem, telhas translúcidas para iluminação do ambiente algumas com goteiras restante em ordem, alarme de emergência sem teste, 01 extintor 10 kg de água extingrillo, 01 extintor de pó quimico extingrillo, 30 lâmpadas mistas em ordem,

PÁTIO:- portão de chapa de aço de duas abas com pintura nova na cor azul em ordem, fechadura comum em ordem, portão social com pintura nova na cor azul em ordem, fechadura elétrico DHL parte elétrica não funciona, muro em bloco aparente com pintura nova na cor concreto em ordem, cerca elétrica de fora a fora no muros quebrada e sem central,  Pátio piso bloquete Intertravado com ondulações, faltando algumas peças e com peças soltas restante em ordem, 10 refletores em ordem, 01 maquina condensadora ar condicionado, Fachada e paredes do prédio administrativo com pintura nova na cor concreto com detalhes em vermelho, muro lateral do lado direito de quem da rua olha para o terreno está embaulado no meio restante em ordem.

GUARITA:- paredes bloco aparente com pintura nova na cor concreto em ordem, 02 vitros com 03 vitrô com 20 vidros cada em ordem, porta de chapa com chaves em ordem, piso em azulejo na cor cinza em ordem, paredes pintadas na cor branco em ordem, wc com porta de madeira quebrada ao meio, vaso sanitário solto, caixa acoplada branco marca logasa mecanismo de descarga não funciona, pia com lavatório  na marca logasa em ordem, vestiário com porta sanfonada de pvc  solta, azulejo até ½ parede quadriculado na cor marrom em ordem, Fachada e paredes do prédio administrativo com pintura nova, 01 extintor pó quimico 04KG extingrillo, 01 extintor água 10l extingrillo.

Observações: A LOCATÁRIA EFETUOU AS SEGUINTES MELHORIAS NO IMÓVEL:  Pintura nova interna e externa do prédio administrativo, pintura nova na parede da docas e  colunas das portas do galpão, pintura nova nos muros internos e muro frontal do imóvel, pintura interna e externa da guarita, pintura nova dos portões social e de entrada de veículos, jardim interno próximo a entrada principal do prédio administrativo, .