L A U D O D E V I S T O R I A

Declaramos haver vistoriado nesta data o Barracão, localizado na RUA BARRA DO TURVO, nº 229, PARQUE SÃO PAULO, na cidade de CAMPINAS-SP, CEP: 13052-455 de propriedade dos LOCADORES.

FACHADA:- Calçada piso concreto desempenado sem pintura com algumas manchas em ordem, muros com blocos aparente e pintura nova em tinta piso na cor concreto  em ordem, portão de ferro deslizante com pintura nova na cor verde  em ordem, 01 cadeado Pado e 02 chaves em ordem, travas e roldanas em ordem, número 230 fixado no muro em ordem, portão social de ferro com pintura nova na cor verde em ordem, com corrente e cadeado Pado e 02 chaves em ordem, poste padrão CPFL e relógio medidor em ordem,  caixa padrão SANASA e medidor em ordem, 01 torneira de jardim em ordem, 01 jardineira sem plantas, 01 ponto para tomada, 05 vitrôs com grade com pintura nova na cor verde, porta de entrada de ferro com pintura nova na cor verde em ordem, fechadura e maçanetas em ordem,  chave tetra em ordem, portão de ferro de 02 abas com pintura na cor verde em ordem, 02 cadeados e chaves em ordem  travas e dobradiças em ordem, 02 refletores de led novos em ordem.

GALPÃO:- Piso concreto com irregularidade e com pintura nova com tinta piso na cor cinza em ordem, paredes barrado com pintura nova na cor verde em ordem e restante com pintura nova na cor branco neve em ordem, encanamento agua pluvial das calhas canos PVC 100mm com pintura nova barrado na cor verde e restante na cor branco, eletro tubos aparente na cor cinza com 02 espelhos para passagem de fios, 08 tomadas em ordem, 05 sendo 110 v e 03 sendo 220 v, 10 espelhos de luz de luz sendo que 03 são cegos e 01 esta com pintura na cor verde, 06 lâmpadas led em ordem, 06 coduletes para passagem de fios para as lâmpadas, 02 vitrôs com 19 vidros canelados cada em ordem, 01 portão deslizante de ferro com pintura nova na cor verde, travas e roldanas em ordem, 01 cadeado Pado e chave em ordem, telhado com estrutura metálica com pintura na cor preto em ordem, telhas galvanizadas em ordem, 01 tanque com coluna cerâmica branca, 01 torneira bica em ordem, 01 caixa de disjuntores com tampa na cor branco com 14 disjuntores em ordem sendo 01 Steck SD 100A 3P, 01 Steck SD C50 3P, 02 Steck SD C25 2P, 01 Steck SD C20 1P, 01 Streck SD C32 2P, 03 Steck 2P sem indentificação, 02 FD C16 2P, 01 Steck SD C25 1P, 02 Steck SD 1P sem identificação, 02 portas de madeira com pintura nova na cor branco sem guarnições restante em ordem, maçanetas e fechaduras em ordem, 01 porta de ferro com pintura nova na cor branco em ordem, maçaneta em ordem, sem fechadura, 02 ralo com grelha de ferro em ordem.

WC:- Piso frio cerâmico em ordem, paredes com azulejos marmorizados ate o teto em ordem, teto com pintura nova na cor branco em ordem, 01 interruptor sem espelho de luz, 01 registro, 01 lâmpada bulbo led com spot em ordem, 01 conjunto lavatório cerâmica branca com coluna cerâmica branca da marca Fiori em ordem, 01 torneira em ordem, 01 vaso sanitário cerâmica branca em ordem, válvula de descarga em ordem, porta de madeira com pintura na cor branco sem guarnição, maçaneta em ordem, fechadura em ordem.

COPA:- Piso frio cerâmico cinza em ordem, paredes om azulejo até o teto com respingos de concreto e 01 azulejo “sujo”, e 03 azulejos de modelos diferente, 05 tomadas, 01 interruptor, 05 espelhos de luz, 01 cuba inox em ordem, sifão sanfonado em ordem, 01 torneira branca bica móvel, pia de granito com frontão em ordem, 01 vitrô basculante com 05 vidros canelados em ordem, 01 saída para registro sem canopla, 01 porta de madeira na cor branca sem guarnição, maçaneta em ordem, spot com lâmpada em ordem.

CORREDOR ENTRADA:- Piso frio cerâmico cinza em ordem, paredes com pintura nova na cor marfim em ordem, teto com pintura na cor branco em ordem, lâmpada bulbo led com spot, 02 interruptores, 02 espelhos de luz, 02 portas de ferro 01 com pintura na cor verde e outra na cor branco, sendo que na branca com maçaneta sem trava e sem fechadura, a outra em ordem.

WC:- Piso frio cerâmico na cor cinza, azulejos até o teto em ordem, teto com pintura na cor branco em ordem, 01 interruptor, 01 espelho de luz, 04 registro com canopla, 01 chuveiro LorenBello Lorenzetti, 02 ralos sendo que 01 está com tampa de plástico e o outro com tampa de inox, 01 conjunto lavatório cerâmica branca com coluna cerâmica branca marca Fiori em ordem, torneira em ordem, vaso sanitário cerâmica branca com vazamento, válvula de descarga em ordem, porta de madeira com pintura na cor branco em ordem, maçaneta, fechadura e chave fixa em ordem, lâmpada bulbo led com spot em ordem, 01 vitro basculante com 05 vidros canelados em ordem.

ESCADA caracol de ferro com pintura nova na cor verde, sem corrimão.

HALL:- Piso frio cerâmico marmorizado em ordem, ao redor da escada piso cerâmico na cor cinza, guarda corpo de ferro com pintura nova na cor branco em ordem, paredes com pintura nova na cor marfim em ordem, teto de forro PVC branco em ordem, 05 tomadas, 01 interruptor, 05 espelhos de luz, porta  com pintura na cor branco gelo nova em ordem, 01 janela com 04 folhas de vidro sujas com marcas de tinta e com folhas de vidro emperrando, 01 vitrô com 04 vidros canelados sujos com marcas de tinta, 05 placas de sinalização de saída emergencial sujas de tinta, 01 vitro com grades sem vidros.

HALL BANHEIROS:- Piso frio cerâmico marmorizado com respingos de tinta, paredes com pintura nova na cor marfim em ordem, teto com pintura nova na  cor branco neve em ordem.

WC 1 :- Piso e paredes com azulejo ate o teto, teto com pintura nova na cor branco neve em ordem, 01 lâmpada bulbo led com spot, 01 bocal sem lâmpada, 01 registro com canopla, 01 interruptor em ordem, 01 espelho de luz, 01 vitrô basculante com 08 vidros sendo que esta faltando 01 restante em ordem, 01 conjunto lavatório com coluna cerâmica com desgaste natural restante em ordem, vaso sanitário cerâmica branca com desgaste natural restante em ordem, válvula descarga em ordem, 01 torneira em ordem, 01 porta papel higiênico em ordem, 01 porta tolha em ordem, 01 saboneteira em ordem, 01 ralo com tampa inox, caixa de passagem de fios suja de tinta, porta de madeira com pintura nova na cor branco gelo em ordem e sem guarnição, maçaneta em ordem, fechadura e chave fixa em ordem.

WC 2 :- Piso e paredes com azulejo ate o teto, teto com pintura nova na cor branco gelo em ordem, 01 lâmpada bulbo led com spot, 01 bocal sem lâmpada, 01 registro com canopla, 01 interruptor em ordem, 01 espelho de luz, 01 vitrô basculante com 08 vidros em ordem, 01 conjunto lavatório com coluna cerâmica com desgaste natural restante em ordem, vaso sanitário cerâmica branca com desgaste natural em ordem, válvula descarga em ordem, 01 torneira em ordem, 01 porta papel higiênico em ordem, 01 porta tolha em ordem, 01 saboneteira em ordem, 01 ralo com tampa inox, porta de madeira com pintura na cor cinza médio sem guarnição, maçaneta em ordem, fechadura e chave fixa em ordem.

ESCADA de ferro com pintura nova na cor verde e guarda corpo e corrimão com pintura nova na cor branco em ordem.

SALA:- Piso frio cerâmico marmorizado em ordem, paredes com pintura nova na cor marfim em ordem, teto forro PVC na cor branca, 09 tomadas, 01 interruptor, 13 espelhos de luz sendo que 03 são espelhos cegos, 01 vitrô com 04 vidros canelados transparentes sujos de tinta, emperrando e está faltando 02 puxadores, 01 vitrô com 02 vidros canelados sendo que 01 esta faltando puxador, grade de ferro com pintura na cor branco, 01 lâmpada bulbo led com spot, porta de madeira com pintura nova na  cor branco gelo em ordemo, maçaneta e fechadura em ordem, condulete para passagem de fios.

TERRENO:- Piso concreto usinado sem pintura, muros com bloco aparente com pintura nova com tinta piso na cor concreto em ordem, fundo do galpão com pintura nova na cor concreto em ordem, 02 tomadas, 02 espelhos de luz eletro tubos, 01 portão deslizante com pintura nova na cor verde em ordem, 01 cadeados  e chave em ordem.

OBS:- O imóvel foi reformado para essa locação sendo utilizado para pintura: Piso do galpão tinta Anjo Piso na cor Chumbo, Barrado Decora seda AC base T Coral Gramado perfeito GL, paredes externas e muros Anjo Piso Concreto, Ferragens Coralit Ultra base T acetinado gramado perfeito, paredes administrativo Anjo UP Standard Marfim, portas madeira Coralit Ultra Branco Gelo acetinado, tetos Coral Branco neve .

A Locatária terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarieeste laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta da Locatária. A Locatária se compromete azelar pelo imóvel, deixando-o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita .Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta da Locatária. Declaro haverrecebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 15 de Fevereiro 2024.

Locador

ALESSANDRO EGGER

2º Locador (a)

WESLEI EGGER

1° Testemunha

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Locatário​

PAVMAX ENGENHARIA LTDA

VALDILENO AQUINO DE SOUZA

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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