FACHADA DO IMÓVEL: Paredes e muros da fachada pintados na cor cinza e colunas pintadas em branco, como se vê nas fotos. Pintura em bom estado de conservação e poucas marcas de uso. A fachada do teto do imóvel está pintada na cor branca, também com poucas marcas de uso. As paredes e os muros da fachada do imóvel estão estruturamente perfeitos, não contêm rachaduras, declínio ou quaisquer outros vícios que comprometam a estrutura do imóvel. Quem da rua olha para a fachada vê 08 (oito) árvores, sendo 07 (sete) delas na frente da porta de entrada da recepção e 01 (uma) ao lado da garagem do imóvel, conforme fotos. Os vidros da porta da entrada do imóvel e das janelas que se vê da fachada estão fixados em esquadrias de metal, pintadas na cor preta. Os vidros estão em perfeito estado conservação, sem trincados ou quebrados. Porta metálica de acesso para a guarita pintada na cor preta, em bom estado de conservação e sem vícios aparentes. Portão da garagem em bom estado de conservação, com ferrugens aparentes em decorrência do uso e funcionando normalmente em trilhos. Iluminação e hidráulica da fachada do imóvel funcionando perfeitamente.

RECEPÇÃO DO IMÓVEL: Porta de entrada funcionando normalmente sobre trilhos. Paredes internas da recepção pintadas na cor branca, poucas marcas de uso, sem infiltrações, sem rachaduras e estruturalmente perfeitas. Pisos internos em porcelanato, sem manchas, rachaduras ou defeitos na fixação. Vidros fixados em esquadrias pintadas na cor preta. Não há vidros quebrados ou trincados. Escadaria com acesso ao piso superior com corrimão de ferro pintado na cor preta, sem qualquer defeito. Chão da escadaria revestido em porcelanato, sem manchas ou rachaduras. Embaixo da escadaria há um depósito fechado por portas metálicas pintadas na cor preta. A recepção contém um ar-condicionado funcionando normalmente. Todas as lâmpadas, tomadas e interruptores da recepção estão funcionando normalmente. A recepção dá acesso ao piso superior por meio da escadaria, a 02 (dois) banheiros, 02 (duas) salas e ao galpão

SALA 01: A sala 01 está localizada no piso inferior, à direita da entrada da recepção, sentido de quem olha ao entrar no imóvel. A porta da sala 01 é de vidro com esquadrias de madeira. Os vidros e as esquadrias da porta não apresentam avarias. As paredes da sala 01 estão pintadas na cor branca, com poucas marcas de uso. A sala 01 possui 03 (três) janelas de vidro fixadas em esquadrias metálicas, pintadas na cor preta. As janelas abrem e fecham normalmente. Os vidros das janelas não apresentam avarias. O chão da sala 01 é revestido por pisos de porcelanato, sem qualquer trincado, manchas ou falhas na fixação. A sala 01 contém um ar-condicionado funcionando normalmente. Todas as lâmpadas, tomadas e interruptores da sala 01 estão em bom estado de conservação e funcionando normalmente

BANHEIRO 01: O banheiro 01 está localizado ao lado da sala 01, no piso inferior, à direita da entrada da recepção, sentido de quem olha ao entrar no imóvel. A porta do banheiro 01 é de madeira e não apresenta defeitos. As paredes do banheiro 01 são revestidas por azulejos da cor branca. Os azulejos não apresentam manchas, rachaduras ou defeitos na fixação. O chão do banheiro 01 é revestido por laminado de madeira e contém um ralo para escoamento de água. O laminado não possui manchas ou defeitos na fixação. O banheiro 01 contém uma pia e um vaso sanitário, ambos funcionando perfeitamente. O banheiro 01 contém 02 (duas) janelas de vidros fixados em esquadria de metal, pintados na cor preta. Os vidros das janelas não apresentam trincados ou defeitos. As janelas estão abrindo e fechando normalmente. A hidráulica e a elétrica do banheiro 01 funcionam perfeitamente.

BANHEIRO 02: O banheiro 02 está localizado no piso inferior, à esquerda da entrada da recepção, sentido de quem olha ao entrar no imóvel. A porta do banheiro 02 é de madeira e não apresenta defeitos. As paredes do banheiro 02 são revestidas por azulejos da cor branca. Os azulejos não apresentam manchas, rachaduras ou defeitos na fixação. O chão do banheiro 02 é revestido por laminado de madeira e contém um ralo para escoamento de água. O laminado está em bom estado de conservação, não possui falhas na fixação e está pouco desgastado pelo uso. O banheiro 02 contém uma pia, um vaso sanitário e um chuveiro elétrico, todos funcionando perfeitamente. O banheiro 02 contém 02 (duas) janelas de vidro, fixadas em esquadrias de metal, pintadas na cor preta. Os vidros das janelas não apresentam trincados ou defeitos. As janelas estão abrindo e fechando normalmente. A hidráulica e a elétrica do banheiro 01 funcionam perfeitamente.

SALA 02: A sala 02 está localizada no piso inferior, ao lado do banheiro 02 e à esquerda da entrada da recepção, sentido de quem olha ao entrar no imóvel. A porta da sala 02 é de vidro com esquadrias de madeira. Os vidros e as esquadrias da porta não apresentam trincados. As paredes da sala 02 estão pintadas na cor branca, com poucas marcas de uso. A sala 02 possui 02 (duas) janelas de vidro em esquadrias metálicas pintadas na cor preta. Os vidros das janelas não apresentam trincados. As janelas estão abrindo e fechando normalmente. Há marcas de infiltração nas bordas da janela, como se vê nas fotos acima. O chão da sala 02 é revestido por pisos de porcelanato, sem qualquer trincado, manchas ou falhas na fixação. Todas as lâmpadas, tomadas e interruptores da sala 02 estão funcionando normalmente.

SALA 03: A sala 03 está localizada no piso inferior, ao lado da sala 02, à esquerda da entrada da recepção, sentido de quem olha ao entrar no imóvel. A porta da sala 02 é de vidro com esquadrias de madeira. Os vidros e as esquadrias da porta não apresentam trincados. O trinco da porta da sala 03 apresenta defeitos, como se vê na foto acima. As paredes da sala 03 estão pintadas na cor branca, com marcas de uso e manchas de infiltrações aparentes, como se vê nas fotos. A sala 03 possui 02 (duas) janelas de vidro fixadas em esquadrias metálicas pintadas na cor preta. Os vidros das janelas não apresentam trincados. As janelas estão abrindo e fechando normalmente. O chão da sala 03 é revestido por pisos de porcelanato, sem qualquer trincado, com poucas manchas e sem falhas na fixação. Todas as lâmpadas, tomadas e interruptores da sala 03 estão funcionando normalmente. A sala 03 possui 01 ar-condicionado instalado que está quebrado e sem funcionar, como se vê na foto.

ÁREA INTERNA DE SERVIÇO: A porta de entrada para o galpão está localizada no piso inferior, na frente do banheiro 01, com acesso à esquerda da entrada da recepção, sentido de quem olha ao entrar no imóvel. As paredes do galpão estão pintadas na parte inferior pela cor cinza e na parte superior na cor branca, mantendo as colunas na cor branca, exatamente como se vê nas fotos. As paredes possuem poucas marcas de uso e não apresentam defeitos estruturais, como declínios, rachaduras ou outro vício que comprometa a estrutura do imóvel. O chão do galpão está pintado na cor cinza e está desgastado pelo uso. Ao entrar no galpão é possível ver 02 (dois) portões com acesso para a área externa do imóvel. Um portão está localizado na frente e o outro na parede do lado direito, sentido de quem olha ao entrar no galpão. Os portões apresem funcionalidade normal. O galpão possui 09 (nove) lâmpadas instaladas e funcionando normalmente. No galpão estão instalados 02 (dois) quadros de distribuição de energia funcionando normalmente. As telhas instaladas nas paredes do galpão possuem avarias de deslocamento. O telhado do galpão está fechado por telhas de amianto, não possui furos, rachaduras ou qualquer problema de ordem estrutural. O galpão possui 02 (duas) janelas que possibilitam ver o piso superior do imóvel, como se vê nas fotos. Os vidros estão fixados em esquadrias metálicas pintadas na cor preta e não apresentam trincados. As janelas estão abrindo e fechando normalmente.

ÁREA EXTERNA DO GALPÃO: É possível ter acesso à área externa do galpão pelos 02 (dois) portões da área interna de serviço e pela garagem do imóvel. As paredes e muros da área externa estão pintados na cor cinza, mantendo as colunas na cor branca, exatamente como se vê nas fotos. As paredes possuem marcas de uso e não apresentam defeitos estruturais, como declínios, rachaduras ou outros vícios que comprometam a estrutura do imóvel. Na área externa há um container de 40 (quarenta) pés, localizado na frente do portão principal, como se vê na foto. Parte da área de serviço externa do galpão está pavimentada, com poucas rachaduras, como se vê na foto. A entrada da garagem não está pavimentada, como se vê nas fotos. A área externa do galpão dá acesso a 01 (um) banheiro de serviço, 01 (uma) copa e à guarita. As unidades condensadoras dos ares-condicionados estão fixadas na área externa do imóvel, como se vê nas fotos. Há um tanque instalado na área externa. Elétrica e hidráulica da área externa funcionam normalmente.

BANHEIRO DE SERVIÇO: O acesso ao banheiro de serviço se dá pela área externa do imóvel. A porta do banheiro de serviço é de metal, pintada na cor preta. A porta abre e fecha normalmente. As paredes do banheiro de serviço são pintadas na cor branca, com marcas aparentes de uso e sem vícios de ordem estrutural. O chão do banheiro de serviço é revestido por porcelanato, apresenta manchas de uso. O banheiro de contém uma pia e um vaso sanitário, ambos funcionando normalmente. O banheiro de serviço contém uma janela de vidros fixada em esquadrias de metal, pintadas na cor preta. Os vidros da janela do banheiro de serviço não apresentam trincados. As janelas estão abrindo e fechando normalmente. A hidráulica e a elétrica do banheiro de serviços funcionam normalmente.

COPA: O acesso à copa se dá pela área externa do imóvel. A porta de acesso é de metal, pintada na cor preta. A porta abre e fecha normalmente. As paredes no interior da copa estão pintadas na cor branca, com marcas aparentes de uso e sem vícios de ordem estrutural. O chão da copa é revestido por porcelanato, não apresenta manchas de uso, rachaduras ou problema na fixação. A copa possui uma pia instalada e uma cuba de pia com gabinete. A copa possui um banheiro, com portas de madeiras, uma pia e um vaso sanitário, todos funcionando normalmente. O banheiro que está localizado dentro da copa contém uma janela de vidros fixada em esquadrias de metal, pintadas na cor preta. No chão do banheiro há um ralo. Os vidros da janela não apresentam trincados. As janelas estão abrindo e fechando normalmente. A hidráulica e a elétrica da copa e do banheiro funcionam normalmente.

GUARITA: O acesso à guarita se dá pela copa. As paredes no interior da guarita estão pintadas na cor cinza e na cor branca, como se vê na foto. As paredes possuem marcas aparentes de uso e não possuem vícios de ordem estrutural. O chão da guarita é revestido por porcelanato, não apresenta manchas de uso, rachaduras ou problema na fixação. A guarita possui 03 (três) janelas de vidros, fixadas em esquadrias de metal. As janelas que dão acesso à área externa do imóvel estão protegidas por cerca de metal, como se vê na foto. A lâmpada e o interruptor da guarita estão funcionando normalmente.

SALA 04 – PISO SUPERIOR. A sala 04 está localizada no piso superior, à esquerda da sala de circulação, sentido de quem olha ao sobir a escadaria. A porta da sala 04 é de madeira e não apresenta qualquer avaria. A sala 04 possui 01 (uma) janela com visão para o galpão e 03 (três) janelas com visão para a rua que acesso à frente do imóvel. Todas as janelas são de vidro, fixadas em esquadrias de metal, pintadas na cor preta. Os vidros das janelas não apresentam trincados. As janelas abrem e fecham normalmente. As paredes da sala 04 estão pintadas na cor branca, com poucas marcas de uso. Os vidros das janelas não apresentam trincados. O chão da sala 04 é revestido por pisos de porcelanato, sem qualquer trincado, manchas ou falhas na fixação. A sala 04 contém um ar-condicionado funcionando normalmente. Todas as lâmpadas, tomadas e interruptores da sala 04 estão em bom estado de conservação e funcionando normalmente. ÁREA DE

CIRCULAÇÃO: A área de circulação está localizada no piso superior do imóvel, ao subir as escadarias da recepção. A área de circulação dá acesso à 02 (duas) salas e 01 (um) banheiro localizados no piso superior do imóvel. As paredes internas da área de circulação estão pintadas na cor branca, sem marcas de uso, sem infiltrações, sem rachaduras e estruturalmente perfeitas. O chão é revestido por pisos de porcelanato, sem manchas, rachaduras ou defeitos na fixação. A área possui 06 (seis) janelas de vidro fixadas em esquadrias de metal pintadas na cor preta, como se vê na foto. Não há vidros quebrados ou trincados. As janelas estão abrindo e fechando normalmente. As lâmpadas, tomadas e interruptores também funcionam normalmente.

BANHEIRO 03: O banheiro 03 está localizado no piso superior, à direita da sala de circulação, sentido de quem olha ao sobir a escadaria. A porta do banheiro 03 é de madeira e não apresenta avarias. As paredes do banheiro 03 são revestidas por azulejos da cor branca. Os azulejos não apresentam manchas, rachaduras ou defeitos na fixação. O chão do banheiro 03 é revestido por laminado de madeira e contém um ralo para escoamento de água. O laminado não possui manchas ou defeitos na fixação. O banheiro 03 contém uma pia e um vaso sanitário, ambos funcionando perfeitamente. O banheiro 03 contém 02 (duas) janelas de vidros fixadas em esquadrias de metal, pintadas na cor preta. Os vidros das janelas não apresentam trincados ou defeitos. As janelas estão abrindo e fechando normalmente. A hidráulica e a elétrica do banheiro 03 funcionam normalmente.

SALA 05 – PISO SUPERIOR. A sala 05 está localizada no piso superior, à direita da sala de circulação, sentido de quem olha ao sobir a escadaria, ao final do corredor. A porta da sala 05 é de madeira e não apresenta qualquer avaria. A sala 05 possui 01 (uma) janela com visão para a parte interna do galpão e 03 (três) janelas com visão para a rua que dá acesso à frente do imóvel. Todas as janelas são de vidro, fixadas em esquadrias de metal, pintadas na cor preta. Os vidros das janelas não apresentam trincados. As janelas abrem e fecham normalmente. As paredes da sala 05 estão pintadas na cor branca, com poucas marcas de uso. O chão da sala 05 é revestido por pisos de porcelanato, sem qualquer trincado, manchas ou falhas na fixação. A sala 05 contém um ar-condicionado funcionando normalmente. Todas as lâmpadas, tomadas e interruptores da sala 05 estão em bom estado de conservação e funcionando normalmente.

ELÉTRICA E HIDRÁULICA GERAL: Toda rede elétrica e hidráulica encontram-se devidamente instaladas, em bom estado de conservação e funcionamento.

CHAVES: Foram entregues no presente ato todas as chaves do imóvel, referente à porta principal de acesso, das salas, dos banheiros, dos portões do galpão, da copa, da guarita e da garagem.