LAUDO DE VISTORIA: JANETE X KIT SACADA

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado na Avenida Dr. Armando A. D´Ottaviano, nº. 172, Bairro Vila San Martin, na Cidade de Campinas, no Estado de São Paulo, CEP 13069-003, de propriedade dos LOCADORES.

FACHADA-: Piso de concreto usinado em ordem, 03 ferros com passadores de corrente, sendo que 01 deles está danificado, caixa de inspeção com tampa de ferro em ordem, 01 corrente de ferro com 01 cadeado em ordem, paredes com pintura na cor vermelho com desgastes naturais e com descasques pela extensão, 01 poste padrão concrefer com medidor da CPFL e tampa em ordem, 01 hidrômetro padrão Sanasa com tampa e lacre em ordem, 01 portão vazado com fechadura ferrolho em ordem, dígitos “1-7-2” em ferro em ordem, dígitos “1-7-2” em Acm em ordem, 02 gradil de ferro vazado com pintura na cor preto com desgastes naturais, 01 porta social de ferro vazado com 02 fechaduras tetras em ordem e com chave, 01 interfone padrão Protection, 01 luminária LED danificada, portão entrada de caminhões com pintura nova na cor preto em ordem.

RECEPÇÃO-: 01 Porta social de ferro com pintura preta com desgastes naturais, parte de dentro com pintura na cor branco em ordem, contendo 01 fechadura tetra e 01 fechadura simples em ordem, maçanetas de inox em ordem, piso e rodapé e revestido de porcelanato em ordem, paredes com pintura nas cores branco gelo e cinza, ambas com desgastes naturais e buracos com buchas pela extensão, 01 janela deslizante com fechadura em ordem e 04 folhas de vidro com Insulfilm em ordem, 07 espelhos de luz sendo eles: 01 espelho com 01 interruptor e 01 tomada 220v, 05 espelhos com 01 tomada ( 02 220v e restante 110v ), e 01 espelho cego, 01 quadro de distribuição de disjuntores contendo: 08 disjuntores steck sendo 03 SD C25 2P, 01 SD C25 1P, 01 SD C10 1P, 01 SD C63 2P, 01 SD C40 2P, 01 SDR 63A 4P com 02 tampas em ordem, 01 porta deslizante com fechadura e 01 folha de vidro temperado em  ordem, teto com pintura na cor branco gelo em ordem, 01 lâmpada de LED com fiação aparente

HALL:- Piso frio cerâmico em ordem, azulejo até o teto em ordem, teto com gesso pintura nova na cor branco neve em ordem, 01 lâmpada com sensor de presença em ordem.

WC 1:- Piso frio cerâmico em ordem, 01 ralo com tampa inox e desentupido em ordem, azulejo até o teto em ordem, teto forro de gesso com pintura nova na cor branco neve, 01 lâmpada de led em ordem, vitrô basculante com trava em ordem, 01 vidro liso com adesivo leitoso em ordem, porta de madeira camarão em ordem, dobradiças em ordem fechadura e chave fixa em ordem, maçanetas em ordem, conjunto vaso sanitário e caixa acoplada de descarga cerâmica branca AÓRI em ordem, tampa plástico branca em ordem, pia mármore com cuba esculpida em ordem, torneira bica móvel em ordem, sifão sanfonado em ordem.

WC 2:- Piso frio cerâmico em ordem, 02 ralo com tampa inox e desentupido em ordem, azulejo até o teto em ordem, teto forro de gesso com pintura nova na cor branco neve, 01 lâmpada de led em ordem, vitrô basculante com trava em ordem, 01 vidro liso com adesivo leitoso em ordem, porta de madeira em ordem, dobradiças em ordem fechadura e chave fixa em ordem, maçanetas em ordem, conjunto vaso sanitário e caixa acoplada de descarga cerâmica branca AÓRI em ordem, tampa plástico branca em ordem, pia mármore com cuba esculpida em ordem, torneira bica móvel com vazamento na torneira, sifão sanfonado em ordem, 01 registro com canopla em ordem.

GALPÃO:- Piso concreto usinado polido com manchas sujeira restante em ordem, paredes bloco aparente com pintura na cor branco neve com manchas de infiltração, telhado estrutura de ferro com pintura nova na cor preto em ordem, telhas galvanizadas em ordem, 14 lâmpadas led bulbo (não testdadas), 01 caixa d água FORTLEV em ordem, 02 vitrô basculante esquadria de alumínio com puxadores em ordem, 04 vidros lisos transparentes em ordem, portão entrada caminhões chapa de enrolar automatizado em ordem, bateria em ordem, caixa com tampa em ordem, 06 pontos de luz sem fio espelho de luz, 01 espelho de luz solto 07 interruptores, 01 espelho de luz em ordem, porta de correr fora do lugar, porta do fundo de chapa dobrada com pintura nova na cor preto em ordem, fechadura e chave Yale em ordem, maçanetas em ordem, fechadura e chave tetra em ordem, grade de proteção com pintura nova na cor preto em ordem, 02 fechadura tetra com chave em ordem.

ESCADA:- de ferro degraus em chapa xadrez, guarda corpo e corrimão ferro tubular com pintura nova na cor preto.

ADM:- Piso frio cerâmico em ordem, paredes e teto com pintura na cor branco neve com desgastes naturais e buracos de instalações pela extensão, 02 bocais sendo que apenas 01 deles possui lâmpada e ambas não foram testadas, 02 vitrô de correr esquadria de alumínio com vidros blindex lisos transparente em ordem, 08 tomadas em ordem, 01 interruptor em ordem, 10 espelhos de luz em ordem, 01 registro com canopla em ordem, porta de madeira envernizada em ordem, maçanetas em ordem, fechadura e chave Yale em ordem.

WC:- Piso frio cerâmico em ordem, 01 ralo com tampa inox e desentupido em ordem, azulejo até o teto em ordem, teto forro de gesso com pintura nova na cor branco neve, 01 lâmpada de led em ordem, vitrô basculante com trava em ordem, 01 vidro liso com adesivo leitoso em ordem, porta de madeira em ordem, dobradiças em ordem fechadura em ordem, sem chave fixa, maçanetas em ordem, conjunto vaso sanitário e caixa acoplada de descarga cerâmica branca AÓRI em ordem, tampa plástico branca quebrada, pia mármore com cuba esculpida em ordem, torneira bicaa móvel em ordem, sifão sanfonado em ordem.

FUNDOS:- Piso concreto usinado, muros e parede galpão de blocos aparente pintados com via Plus, 01 torneira de jardim em ordem, 01 ralo com tampa de ferro em ordem, 01 caixa de inspeção com chapa xadrez, toda a extensão do muro com cerca elétrica de 06 fios.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie estelaudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar peloimóvel, deixando o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvelprecise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvelnas condições acima especifi cadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 08 de Julho 2026.

Locador

JANETE WOLFART BARBOSA.

2º Locador (a)

JULIANO LAURO BARBOSA.

1° Testemunha

Locatário​

KIT SACADA CERTA COMÉRCIO DE ALUMÍNIOS SOCIEDADE UNIPESSOAL LIMITADA,

THIAGO ANTONIO SANCHES DE OLIVEIRA.

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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