L A U D O D E V I S T O R I A

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado na Rua Neuraci da Silva Rodrigues, nº. 325, Barracão nº. 08, Recanto Fortuna, na Cidade de Campinas, no Estado de São Paulo-SP, CEP 13082-574,de propriedade da LOCADORA.

FACHADA:- Plataforma de concreto usinado em ordem, parede da plataforma com buracos, faltando reboco em alguns pontos e sem os dormentes de madeira, piso pátio de paralelepípedo em ordem, fachada do galpão de blocos aparente com pintura barrado na cor cinza e restante na cor branco neve,  02 portões  deslizantes de ferro metalon com telhas trapezoidais na cor cinza com roldanas e cadeados em ordem,  02 lâmpadas fluorescentes tubulares em ordem.

GALPÃO:- Piso de concreto usinado com pintura em tinta piso na cor cinza com manchas de tinta, macha de  cola, lascados e com desgaste de uso restante em ordem, 01 parede de Dry Wall com  barrado na altura de 2 metros com pintura nova  na cor cinza em ordem e demais paredes de blocos aparente com barrado altura de 02 metros com pintura nova na cor cinza em ordem e restante das paredes com pintura na cor branco em ordem, telhado de estrutura metálica azul e telhas trapezoidais galvanizadas e 03 telhas translucidas em ordem, 12 janelas com 08 vidros canelados cada sendo que 03 vidros estão quebrados restante todos em ordem, 04 disjuntores de 16/32/50/50 A, 09 luminárias dupla com lâmpadas fluorescentes tubulares sendo que somente 08 lâmpadas estão em ordem,  06 refletores LED em ordem, 01 porta de aço com pintura na cor branca com desgaste e ferrugem no rodapé, 01 ferrolho em ordem, 01 pia de aço inox, 01 torneira bica móvel em ordem, 01 sifão sanfonado em ordem, 01 gabinete de madeira com 02 portas e 03 gavetas estufando e soltando a formica , 01 dispensa com paredes de Dry Wall sem teto e  com porta de madeira em ordem, fechadura e maçanetas em ordem.

BANHEIRO MASCULINO:- Piso frio cerâmico branco com manchas, teto placas de gesso com pintura nova  na cor branco ordem, paredes barrado pintura nova na cor cinza em ordem e restante na cor branco nova em ordem, conjunto vaso sanitário e caixa acoplada de descarga cerâmica branca em ordem, acento  tampa de plástico na cor branco rachada,  01 mictório cerâmica branco Icasa em ordem, lavatório cerâmica Deca na cor branco em ordem, 01 torneira bica móvel em ordem,  01 sifão sanfonado em ordem, 01 registro com canopla em ordem, 02 ralos com tampa inox em ordem, 02 Vitrô com vidros e puxadores em ordem, porta tipo veneziana de ferro cor branca em ordem,  maçanetas em ordem, fechadura sem chave, 01 interruptor em ordem, 01 espelhos de luz em ordem, 01 lâmpada  led em ordem.

BANHEIRO FEMININO:- Piso frio cerâmico na cor  branco com manchas restante em ordem, teto placas de  gesso com pintura nova na cor branco neve, paredes com pintura nova sendo barrado na cor cinza e restante na cor branco em ordem, conjunto vaso sanitário e caixa acoplada de descarga cerâmica na cor branco em ordem, acento tampa de plástico na cor branco em ordem, lavatório cerâmica Deca na cor branco em ordem, torneira bica móvel em ordem, 01 sifão sanfonado em ordem, 01 registro com canopla em ordem, 02 ralos com tampa inox em ordem, 02 vitrô com vidros e travas em ordem, porta tipo veneziana de ferro cor branca, maçanetas em ordem, fechadura em chave,  01 interruptor em ordem, 01 espelho de luz em ordem, 01  lâmpada led em ordem.

SALAS ADMINISTRATIVAS:- SALA 01: com piso de concreto com pintura epoxy na  cor cinza, paredes de dry wall  com pintura nova na cor branco em ordem, teto placas de isopor com placas soltas, 04 luminárias sendo uma queimada e restante em ordem, Vitrô de vidro Blindex liso transparente em ordem, cabos de telefonia expostos, 04 tomadas em ordem, 01 porta de madeira em ordem, maçanetas em ordem, fechadura sem chave. SALA 02:  piso de concreto com pintura epoxy na cor cinza com manchas de cola restante em ordem, paredes de dry wall com pintura cor na cor branco em ordem, teto de isopor com placas soltas, 02 luminárias, vitrô com vidro blindex liso transparente em ordem, cabos de telefonia expostos, 04 tomadas em ordem, porta de madeira em ordem, fechadura faltando maçanetas. SALA 03:  piso de concreto com tinta epoxy na  cor cinza, paredes de dry wall com pintura nova  na cor branco em ordem, teto de isopor com placas soltas, 04 luminárias sendo uma queimada e restante em ordem, 02 vitrô de vidro blidex liso transparente em ordem, cabos de telefonia expostos, 04 tomadas em ordem, porta de madeira em ordem, fechadura faltando maçanetas.

QUINTAL:- 01 pia de aço inox em ordem, torneira não sai água, sifão em ordem, 01 cobertura de madeira com telhas de cerâmica em ordem, piso frio cerâmico na área coberta em ordem, restante do quintal sem piso direto na terra e precisando de limpeza com excesso de folhas.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando-o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 27 de Março de 2023.

Locador

GM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. GM EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.

Antônio Carlos Vidal Barreto

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

RAKLOG - LOGISTICA DE SERVIÇOS LTDA

Raquel Aquino Fidalgo

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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