LAUDO DE VISTORIA:

Declaramos haver vistoriado nesta data prédio comercial localizado na Cidade de Campinas, no Estado de São Paulo-SP, na AVENIDA PAULO PROVENZA SOBRINHO Nº 952, Bairro Vila Perseu Leite de Barros, CEP 13060-356, depropriedade do LOCADOR.

FACHADA-: Calçada de concreto desempenado com desgastes naturais e restante em ordem, 01 lixeira de ferro com pintura na cor azul um desgaste naturais e restante em ordem, muros em blocos de concreto com textura e pintura na cor concreto com desgastes naturais e restante em ordem, 06 proteções de quina de ferro com pintura na cor amarelo e na cor preto em ordem, 02 hidrômetros padrão sanasa, com tampa e lacre em ordem, 02 quadros com medidores elétricos e com tampa de ferro em ambos em ordem, 02 caixas de correspondências de ferro em ordem, 01 interfone padrão HDL em ordem, com cobertura de proteção em alumínio em ordem, 01 espelho de luz marca Alumbra contendo 01 interruptor em ordem, dígitos de ferro “9-5-2” e “9-4-8” em ordem, muros com ferro de proteção e cerca concertina em ordem.

GARAGEM-: 02 portões deslizantes em chapas de metalon com pintura na cor azul nova e em ordem, com de ferro de proteção e cerca concertinas em ordem, 01 portão com 02 trincos com 01 cadeado Pado Lt50 e 01 Pado Lt60 ambos com chaves em ordem, 01 puxador em ordem, 01 portão com 02 trincos e 02 cadeados marca Pado (01LT 50 01LT 60) ambos com chaves em ordem, contendo 01 puxador e contendo 01 porta de acesso social com 02 fechaduras tetras marca Pado ambas com chaves em ordem e 01 puxador em ordem. Piso de concreto com pintura na cor cinza com desgastes naturais, contendo a 04 faixas com pintura na cor amarela em ordem, 01 ralo grelha de ferro com pintura na cor amarelo nova e em ordem, 02 torneiras de jardim marca Leão em ordem, 01 canopla de registro em inox em ordem, 01 canopla de registro em ordem, 02 postes padrão Eletrofort com tampas de proteção em ordem e pintura barrada na cor concreto em ordem, paredes do galpão em blocos de concreto com textura e pintura na cor concreto nova e em ordem, 02 grades de proteção com pintura nova na cor azul em ordem, fechamento do telhado em telhas galvanizadas com pintura na cor azul em ordem, 05 proteções de quina de ferro com pintura na cor amarelo e na cor preto nova e em ordem.

GALPÃO-: 01 porta social em chapas de metalon e Gradil de ferro com pintura nova na cor azul em ordem contendo 02 fechaduras tetras marca Pado com chaves em ordem, 01 porta social de metalon contendo 01 puxador em inox, maçaneta fechadura marca Pado em ordem e com chave, 02 fechaduras tetras marca Pado em ordem e com chave, 02 portões deslizantes em chapas de metalon com pintura nova na cor azul em ordem, 01 portão contendo 01 puxador em inox, 01 trinco com 01 cadeado marca Papaiz Cr60 com chave em ordem, 01 portão contendo 01 puxador em inox, 01 trinco com cadeado Pado E-50 com chave em ordem, contendo 01 motor automático marca Ppa em ordem contendo 02 controles remotos em ordem, piso de concreto usinado com pintura epóxi com desgastes naturais, escoamentos de água de ferro com pintura nova na cor amarelo em ordem, 04 pinturas de demarcações de incêndio novas e em ordem, 004 extintores de incêndio sendo 03 com carga de água 10 l 2A e 01 com carga de pó químico 4kg 20B:C ambos com validade em ordem, 02 quadros com distribuições de disjuntores, ambos marca Cemar com tampa, fechadura e disjuntores em ordem, distribuição de conduletes através das eletrocalhas todas em ordem, 34 conduletes de inox marca Tramontina, contendo 04 interruptores, e 32 tomadas, 16 lâmpadas tubulares com Led em ordem, 01 refletor com Led em ordem, 02 Luminárias pendentes contendo 01 lâmpada Led em cada, 02 luminárias de emergência em ordem, paredes em blocos de concreto com pintura barrada na cor cinza, faixa com pintura na cor vermelha e restante com pintura na cor branco neve todas novas e em ordem, 12 protetores de quina de ferro com pintura na cor amarelo e preto em ordem guarda corpos e corrimões com pintura nova na cor amarelo e na cor vermelho em ordem, contendo 01 interruptor com espelho marca Tramontina em ordem, escada com pintura na cor cinza e azul em ordem, 01 porta de acesso para alçapão contendo 01 fechadura ferrolho 01 puxador, 02 vitros basculantes com esquadrias de ferro com pintura na cor azul em ordem, com fechadura em ordem e ambas com 24 vidros lisos em ordem, telhado com fechamento em telhas galvanizadas contendo 10 telhas translúcidas em ordem, 12 exaustores eólicos em ordem.

WC GALPÃO-: 01 porta de alumínio contendo 01 fechadura marca 3f com maçanetas e chave em ordem, soleira de granito cinza em ordem, piso cerâmico antiderrapante em ordem, 01 ralo em inox em ordem, revestidas de piso cerâmico na cor verde e branco em ordem, 01 soleira de granito cinza ocre (vitro) basculante com esquadrias de alumínio, fechadura em ordem 03 vidros canelados em ordem, 01 pia com coluna de cerâmica marca Incepa, na cor branco, contendo 01 torneira em inox em ordem, tampa ralo em ordem, 01 suporte de sabonete em inox em ordem, 01 suporte de papel higiênico em inox em ordem, 01 suporte para toalha em inox em ordem, 01 vaso sanitário com caixa acoplada de cerâmica marca Incepa, com tampa e acento em ordem, com válvula de descarga em inox, descarga em ordem, 02 canoplas em inox em ordem, 01 chuveiro Lorenzetti Bello banho em ordem, teto com bola de gesso e pintura na cor branco neve com desgaste naturais em restante em ordem, 01 luminária dupla contendo 02 lâmpadas Led em ordem, 01 espelho de luz marca Alumbra contendo 01 interruptor e 01 tomada.

SALA 01-: 01 porta social de acesso com esquadrias de ferro gradil de ferro de proteção, 02 fechaduras tetras marca Pado com chave em ordem, 01 fechadura com maçanetas em inox marca Pado, com chaves em ordem, 01 soleira de granito cinza ocre com adesivo antiderrapante com desgastes naturais, piso e rodapé revestido de pisos frios cerâmicos em ordem, paredes com pintura na cor branco fosco com desgaste naturais e restante em ordem, 04 vitrôs basculantes com esquadrias de ferro com pintura na cor azul, contém 01 fechadura, 18 vidros lisos em ordem e 01 soleira de granito cinza ocre em cada (vitrôs), 02 persianas nova e em ordem marca Vogaflex, 01 quadro de distribuição de disjuntores, marca Cemar com tampa, fechadura e disjuntores em ordem, 18 espelhos de luz contendo 04 interruptores, 21 tomadas, uma entrada para fio de dados e 03 espelhos cegos, divisória naval contendo portas social e fechadura em ordem, 02 extintores de incêndio com carga de pó químico 4kg 3-a em ordem e com validade, teto com bola de gesso e pintura na cor branco neve nova e em ordem, 01 bocal com 01 lâmpada Led em ordem e 02 Luminárias plafon com Led em ordem, escada revestida de mármore antiderrapante, com corrimões e guarda corpo de ferro com pintura na cor vermelho em ordem, 10 placas de sinalização nas escadas em ordem, piso revestido piso cerâmico antiderrapante em ordem, paredes revestidas de piso cerâmico em ordem, parede revestida de pastilhas de cerâmica em ordem, 01 porta de alumínio de acesso para despensa, com fechadura ferrolho em ordem, pia de granito em ordem, dupla Cuba dupla em inox em ordem, torneira em inox em ordem, armário planejado de mdf com desgastes naturais e restante em ordem, contendo 03 portas e 04 gavetas, seis espelhos de luz em ordem, contendo 11 tomadas e 02 interruptores, 01 vitro basculante com esquadrias de ferro com pintura na cor azul em ordem, contendo 02 fechaduras, 12 vidros lisos em ordem e 01 pedra de granito cinza (vitro) em ordem, 01 canopla de registro em inox, 01 porta social de ferro com gradil de ferro de proteção, contendo 02 fechaduras tetras marca Pado, com chaves em ordem, 01 fechadura simples com maçanetas de inox marca Pado, com chaves em ordem, 13 vidros lisos em ordem, teto com gola de gesso e pintura na cor branco neve com desgastes naturais e restante em ordem, 01 luminária dupla contém do 02 lâmpadas Led em ordem.

LAVANDERIA-: 01 porta social de ferro com gradil de ferro de proteção em ordem, com pintura na cor azul com desgastes naturais e restante em ordem, contendo 02 fechaduras tetras marca Pado com chaves em ordem, contendo 01 fechadura simples com maçanetas em inox marca Pado com chaves em ordem, 01 soleira de granito cinza ocre em ordem, 01 ralo de inox em ordem, piso revestido de pisos frios cerâmicos em ordem, paredes revestidas de pisos frios cerâmicos em ordem, 05 espelhos de luz contendo 07 interruptores, 03 tomadas 01 espelho cego, 01 pia com coluna, de cerâmica na cor branco em ordem e marca Incepa, 01 torneira em inox marca Deca em ordem, 01 sifão sanfonado em ordem, 01 vitro basculante com esquadrias de ferro com pintura na cor azul em ordem, contendo pedra de granito na cor cinza ocre em ordem, gradil de ferro de proteção, 01 fechadura e 04 vidros lisos em ordem, 01 canopla de registro em inox em ordem, tecido como gola de gesso e pintura na cor branco neve em ordem, 01 luminária dupla contendo 02 lâmpadas Led em ordem.

WC RECEPÇÃO-: 01 porta de aço em ordem, fechadura simples com maçanetas marca 3F contendo chaves em ordem, 01 soleira de granito cinza ocre em ordem, piso revestido de pisos frios cerâmicos antiderrapantes com pequena mancha restante em ordem, 02 ralos em inox, pia com coluna de cerâmica, marca Incepa na cor branco, contendo 01 torneira em inox em ordem, contendo tapa ralo em inox em ordem, sifão sanfonado em ordem, paredes revestidas de pisos frios cerâmicos na cor verde e branco, vaso sanitário com caixa acoplada de cerâmica na cor branco, marca Incepa, com válvula de descarga em inox, descarga em ordem, tampa e acento em ordem, 02 canoplas de registro em inox em ordem, 01 chuveiro Bello banho marca Lorenzetti em ordem, 01 metrô basculante com esquadrias de ferro com pintura na cor azul em ordem, pedra de granito cinza em ordem, fechadura em ordem, 04 vidros canelados em ordem e gradil de ferro em ordem, teto com gesso e pintura na cor branco neve em ordem, 01 luminária contendo 02 lâmpadas Led em ordem.

SALA 02-: 01 porta social de ferro com gradil de proteção, com pintura na cor azul em ordem, contendo 02 fechaduras tetras marca Pado com chaves em ordem, 01 fechadura simples com maçanetas em inox marca Pado com chaves em ordem, 13 vidros lisos em ordem, 01 soleira de granito cinza com adesivo antiderrapante com desgastes naturais, piso e rodapé revestido de pisos frios cerâmicos com desgastes naturais, paredes com pintura na cor verde erva doce em ordem, 08 espelhos de luz, contendo 07 tomadas, 03 interruptores, 02 entrada para fio de dados, e 01 espelho cego, 01 quadro de distribuição de disjuntor com tampa marca tigre em ordem, disjuntores em ordem, 01 viro basculante com esquadrias em ordem, pedra de granito cinza em ordem, gradil de ferro de proteção, 02 fechaduras em ordem e 12 vidros lisos em ordem, 01 persiana nova e em ordem marca Vogaflex, 02 armários de dispensa com 02 portas de deslizantes de alumínio com fechaduras e chaves em ordem, fiação de internet em ordem, teto com gola de gesso e pintura na cor branco neve nova e em ordem, luminária dupla contendo 02 lâmpadas tubulares de Led em ordem, 01 bocal com 01 lâmpada em ordem.

WC SALA 02-: 01 porta social de madeira pintura na cor marrom em ordem, com maçanetas e fechadura marca aliança em ordem e com chave em embutida em ordem, 01 soleira de granito cinza com adesivo antiderrapante com desgastes naturais, piso e paredes revestida de pisos frios cerâmicos na cor verde em ordem, 01 rabo em inox em ordem, vasos sanitário de cerâmica na cor cinza marca Incepa em ordem, com tampa e assento em ordem, pia de granito na cor cinza, cuba de cerâmica na cor cinza em ordem, 01 torneira em inox em ordem, sifao sanfonado em ordem, 05 canoplas em inox, 01 suporte de papel higiênico em inox em ordem, válvula de descartas Hydra em ordem, um espelho de reflexo com moldura de madeira em ordem, 01 vitro basculante com esquadrias de ferro com pintura na cor azul, com 01 fechadura em ordem, 12 vidros canelados em ordem, 04 pedras de granito cinza em ordem, teto com roda de gesso e pintura na cor branca em ordem, luminária dupla com 02 lâmpadas Led em ordem, 01 espelho de luz marca com 01 interruptor, 01 espelho cego.

SALA 03-: 01 porta social de madeira com pintura na cor marrom em ordem, fechadura simples com maçanetas marca aliança em ordem e com chaves, piso e rodapé revestido de pisos fios cerâmicos em ordem, paredes com pintura na cor verde erva doce em ordem, 05 espelhos de luz contendo 01 interruptor, 05 tomadas, 01 espelho cego, 01 entrada para fio de dados, 01.de distribuição de internet, 01 basculante 18 vidros lisos, 01 pedra de granito cinza, fechadura em ordem e pintura na cor azul em ordem, 01 vitro basculante com esquadrias de ferro com pintura na cor azul em ordem, 02 fechaduras em ordem, contendo 12 vidros lisos em ordem, gradil de ferro de proteção em ordem e 01 pedra de granito cinza em ordem, 01 persiana nova e em ordem marca Vogaflex, teto com gola de gesso e pintura na cor branco neve em ordem, 01 luminária contendo 04 lâmpadas tubulares de Led em ordem.

ESCADA-: corrimões de ferro com pintura na cor vermelho em ordem, 09 placas de sinalização, escada revestida de granito contendo 13 adesivos antiderrapantes.

SALA 04-: piso e rodapés revestidos de piso cerâmicos com desgastes naturais e restante em ordem, paredes com pintura na cor branco neve com pequenas manchas e restante em ordem, espelhos de luz contendo 04 interruptores, 04 tomadas 01 entrada para fio de dados e 01 espelho cego, 01 porta social de alumínio com acesso à dispensa, contém fechadura e maçanetas em inox marca 3F com chaves em ordem, um extintor de incêndio com carga de pó químico quatro quilos com validade em ordem, 01 porta de metalon reforçada, contendo 02 fechaduras tetra marca Dovale com chaves em ordem, 01 fechadura simples com maçanetas em inox marca em ordem com chaves, 02 soleiras de granito cinza, 01 porta com gradil de ferro com pintura na cor azul em ordem e com 02 fechaduras tetras marca Dovale com chaves em ordem, 01 porta social de ferro com pintura na cor azul em ordem, contendo 13 vidros lisos em ordem, 01 fechadura simples com maçanetas em inox marca Pado com chaves em ordem, 01 vitro basculante com esquadrias de ferro com pintura na cor azul em ordem, contendo 12 vidros lisos, 02 fechaduras em ordem e 01 pedra de granito cinza ocre em ordem.

WC SALA 04-: 01 porta de alumínio com fechadura simples e maçanetas em inox marca 3F em ordem e com chaves, piso revestido de pisos frios cerâmicos em ordem, 01 ralo em inox em ordem, paredes revestidas de pastilhas de cerâmica em ordem, pia com coluna de cerâmica na cor branco, marca Incepa em ordem, um torneira em inox em ordem, 01 sifão sanfonado em ordem, 01 vaso sanitário de cerâmica na cor cinza marca Incepa em ordem, contendo tampa e acento em ordem, 01 suporte embutido em inox para papel higiênico, válvula de descarga em ordem descarga em ordem, suporte embutido de cerâmica para sabonete, 02 canoplas em inox, 01 chuveiro Mazi Ducha marca Lorenzetti, 01 vitro basculante com esquadrias de ferro com pintura na cor azul em ordem, 01 fechadura em ordem, 12 vidros canelados em ordem, teto com gola de gesso e pintura na cor branco neve em ordem, 01 luminária dupla contendo 02 lâmpadas Led em ordem, 01 espelho de luz contendo 01 interruptor em ordem.

COZINHA 02-: 01 porta social de ferro com pintura na cor azul em ordem, contendo 13 vidros lisos em ordem, fechadura simples e maçanetas em inox marca Pado com chaves em ordem, 01 soleira de granito cinza ocre em ordem, piso revestido de pisos cerâmicos em ordem, paredes revestidas de pastilhas de cerâmica em ordem, 01 talha de granito em ordem (suporte para bebedouro), 01 pia de granito cinza contendo 01 cuba de inox marca Tecnocuba em ordem, 01 torneira em inox em ordem, 01 armário de pia contendo 02 portas deslizantes sendo que apenas 01 delas está com um puxador, 01 folha de acrílico com um pequeno trinco, 04 espelhos de luz marca alumbra contendo 02 interruptores, 05 tomadas e 01 espelho cego, vitro basculante com esquadria de ferro com pintura na cor azul em ordem, 02 fechaduras em ordem, 12 vidros lisos em ordem e 04 pedras de granito cinza em ordem, teto com gola de gesso e pintura na cor branco neve em ordem, 01 luminária dupla contendo 02 lâmpadas Led em ordem.

SUBSOLO-: Piso de concreto usado com pintura epóxi na cor azul com desgastes naturais, 02 ralos grelhas com pintura na cor amarelo em ordem, 01 demarcação de incêndio em ordem, 01 extintor de incêndio com carga de água 10L 2-A com validade em ordem, 18 protetores de quina de ferro com pintura na cor amarelo e preto, blocos de concreto com pintura na cor cinza restante na cor branco em ordem, 05 luminária contendo 01 lâmpada tubular de Led em ordem, 01 lâmpada de Led em ordem, 09 conduletes contendo 06 tomadas, 01 com fiação de internet e 06 interruptores, 011 placas de sinalização em ordem, 01 quadro de distribuição de disjuntor marca Weg com disjuntores em ordem, 01 torneira de jardim em ordem.

FUNDOS-: piso de concreto usinado na cor cinza em ordem, dois vasos em ordem, 01 ralo grelha com pintura na cor amarelo em ordem, 02 tampas de inspeção, 01 tampa de inspeção padrão sanasa, 01 tampa de inspeção padrão tigre, paredes em blocos com textura e pintura na cor concreto em ordem, cobertura com estrutura de ferro com pintura na cor azul em ordem e com revestimento de telhas translúcidas em ordem, 01 torneira de jardim em ordem, 02 condutas em inox cegos, 01 luminária pendente com 01 lâmpada Led em ordem, cercado com ferro de proteção em ordem e cerca concertina em ordem, do telhado com telhas galvanizadas com pintura na cor azul em ordem.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarieeste laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete azelar pelo imóvel, deixando-o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita.Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haverrecebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino opresente. Campinas, 19 de fevereiro de 2026.

Locador

PAULO SÉRGIO GARCIA NASCIMENTO.

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

WILL CAR INTERIORES LTDA.

WILTON ALVES DA SILVA,

2º Locatário (a)

2° Testemunha

IMPRIMIR