LAUDO DE VISTORIA:

Declaramos haver vistoriado nesta data o imóvel residencial, localizado na Rua Leonida Reimann Trotti n° 354, ParqueVia Norte, na Cidade de Campinas, no Estado de São Paulo, CEP 13065-704, de propriedade da LOCADOR.

FACHADA:- 01 cadeado pado no portão de entrada em ordem e com chave em ordem, calçada com rachaduras, partes quebradas, com matos para aparar e parte está sem concreto, lixeira em ordem, muro com pintura na cor cinza em ordem, cerca elétrica quebrada e faltando em algumas partes, cano exposto na parede com vazamento, 01 portão de correr em ordem e sem motor, 01 portão social sem a chave da fechadura, piso de concreto com rachaduras e marcas de tinta, ralo entrada sem a tampa, 01 torneira Rider em ordem, 01 registro com defeito, 01 torneira na entrada em ordem, parede da fachada do barracão com o piso frio cerâmico nas cores preto e branco com manchas e partes trincadas, 05 janelas basculante com vidros em ordem e partes de ferro com marcas de ferrugem e pintura desgastada, muros pintura cor cinza em ordem, 01 portão de acesso ao barracão de correr lateral em ordem e com pintura desgastada e com marcas de ferrugem.

RECEPÇÃO:- 01 Porta de ferro com pintura na cor cinza suja, desgastada e com ferrugem, 01 fechadura tetra com chave em ordem, 01 fechadura marca EF com 01 chave em ordem, paredes com pintura na cor branco sujas e desgastadas, 02 espelhos de luz em ordem, 05 espelhos de tomada em ordem, fiação exposta, pisos desgastados e manchados e 03 pisos estão quebrados  e com marcas, entrada do escritório com paredes de drywall com pintura cor branca sujas, com marcas de infiltração e desgastadas, 02 espelhos de tomada em ordem, 04 entradas para fios de dados em ordem, 01 quadro de distribuição cemar com 01 disjuntor Siemens  5Sx1 3 C63, 07 disjuntor Siemens 5Sx1 2 B20, 01 disjuntor Siemens 5S x1 2 B20, 01 disjuntor Siemens 5S x1 2 B32, 01 disjuntor Siemens 5S x1 3 C40 , 01 disjuntor lukma DZ47-63, 02 quadros de rede na cor cinza em ordem, conduletes inox Tramontina passando por fora da parede em ordem, fios soltos na parede do escritório, 01 ralo com tampa em ordem.

BANHEIRO:-Piso de pastilhas brancas sendo que 01 está quebrado, paredes revestidas de frio cerâmico sendo que  02 estão faltando e restante em ordem, 01 torneira com vazamento e defeito no registro, pintura desgastada, 01 registro  cromado em ordem, 01 vaso sanitário com caixa acoplada censi em ordem, 01 interruptor em ordem, 01 lampada em ordem, 01 suporte de toalha em ordem, 01 porta com fechadura solta e danificada.

COPA:- 01 pia de granito com cuba de inox em ordem, 01 saída da pia com o ralo em ordem, parede embaixo da pia com 02 buracos, 01 torneira inox em ordem,03 lâmpada fluorescente no escritório em ordem, 01 bocal com 02 saidas em ordem, 01 bocal com uma saída em ordem, 03 lâmpadas em ordem, 01 porta suja e restante em ordem, 01 fechadura marca alinça em ordem e com chaves na porta em ordem.

ESCRITÓRIO SUPERIOR:- )1 escada na cor cinza escuro com desgastes naturais e restante em ordem, paredes com partes de drywall em ordem, 01 gabinete de pia em ordem, 01 torneira em ordem, tubulação de água em ordem, conduletes de inox e ordem, 05 lâmpadas fluorescente em ordem, fiação aparente, forro de PVC em ordem, paredes do escritório com pintura na cor branco com marcas de infiltração e partes descascando, 01 piso cor branca quebrado e outros com manchas, 01 porta sem fechadura com manchas e restante em ordem, 08 tomadas em ordem, 01 interruptor em ordem, forro de isopor em ordem, 01 porta sem fechadura e danificada.

GALPÃO:- Piso de concreto sujo e danificado, paredes com pintura na cor cinza escuro com marcas de infiltração e tubulações de ar e agua a mostra, 01 tanque com torneira e sifão em ordem.

CORREDOR:- Entrada do armazém com piso frio bas paredes na cor branco suja e descascando, 03 tomadas em ordem, 01 interruptor em ordem, 01 porta de madeira suja, descascando e sem chave.

 BANHEIRO BARRAÇÃO:- Vaso sanitário com caixa acoplada com tampa quebrada, 01 chuveiro Lorenzetti em ordem,  01 lavatório com 01 torneira em ordem,  01 porta de entrada com fechadura quebrada, 01 quadro de força com: 01 disjuntor c 100, 02 disjuntor c50, 06 disjuntor C20, 02 disjuntor c32, 01 disjuntor c63.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o Imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 04 de Dezembro de 2025.

Locador

ADILSON DINIZ.

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

HEAVY METAL INCORPORADORA E CONSTRUÇÕES LTDA.

Gabriel Arguello Souza Cruz.

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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