LAUDO DE VISTORIA: ONIX X GROWFUND.

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado na RUA LEONIDA REIMANN TROTTI Nº 133, Bairro Parque Via Norte, na Cidade de Campinas, no Estado de São Paulo, CEP 13061-155, de propriedade dos LOCADORES.

FACHADA:- Calçada piso de concreto usinado em ordem, muro de bloco de concreto com a pintura na cor cinza em ordem, 01 lixeira de ferro cromado em ordem, poste padrão CPFL em ordem, 01 campainha em ordem, 01 relógio de água em ordem, 01 portão de ferro metalon de correr com 01 portão social com fechadura, 01 portão de ferro metalon cinza em ordem, número 133 espelhado em ordem, 02 cadeados com chaves em ordem.

GARAGEM:- piso de concreto usinado em ordem, muros laterais de bloco de concreto aparente com pintura na cor cinza com desgaste natural e 01 mancha restante em ordem, fachada do barracão com revestimento frio bege em ordem, escada de granito bege em ordem, portão de chapa de ferro com pintura na cor cinza em ordem, 01 torneira de jardim e registro em ordem, 01 porta de chapa dobrada de ferro na cor cinza em ordem,  com maçaneta e chave tetra em ordem.

ADMINISTRAÇÃO TÉRREO:- piso frio bege em ordem, parede reboco com a pintura nova na cor palha em ordem, teto com pintura na cor branco em ordem, 02 luminárias sendo que 01 está com acabamento de vidro e a outra não, 02 lâmpadas de led em ordem, 03 interruptores em ordem, 08 tomadas 110v em ordem, 08 tomadas de rede e telefone em ordem, 01 cortina tipo persiana branca em ordem, 01 vitrô de ferro cinza com 04 vidros lisos e 01 grade de proteção de ferro com pintura na cor cinza em ordem, 01 porta de chapa de ferro cinza emperrando e restante em ordem, com maçaneta  em ordem, com apenas 01 chave tetra em ordem , 01 extintor BC em ordem, 01 quadro de força sendo 08 disjuntores: 01 TRI 70 A, 01 TRI 63 A, 01 BI 32 A, 05 MONO 20 A em ordem, 01 pia de granito bege e cuba de inox em ordem, 01 torneira bica móvel de parede em ordem, 01 sifão sanfonado em ordem, 01 gabinete de madeira formica branca com 02 portas e 03 gavetas em ordem, 01 porta chapa dobrada com a pintura na cor cinza em ordem, 01 fechadura iale com chave em ordem, 02 fechaduras tetra com chave em ordem.

WC 1:- piso frio cinza em ordem, parede fria branca em ordem, teto com pintura na cor branco com gola de gesso em ordem, 01 porta de madeira cinza com maçaneta e chave fixa em ordem, 01 lavatório com coluna na cor branco em ordem, 01 torneira bica móvel de bancada em ordem, 01 sifão sanfonado em ordem, 01 vaso sanitário branco com acento e tampa branca em ordem, 01 registro em ordem, 01 vitrô max air com 01 vidro em ordem, 01 luminária com acabamento de vidro e lâmpada led em ordem, 01 interruptor em ordem, 01 espelho em ordem, 01 suporte de papel toalha em ordem, 01 suporte sabonete liquido em ordem.

ADMINISTRAÇÃO 1º PISO:- piso frio bege em ordem, parede com a pintura nova na cor palha em ordem, teto com pintura na cor brando em ordem, 02 luminárias de led de palito em ordem, 03 interruptores em ordem, 06 tomadas 110v em ordem, 06 tomadas de rede e telefone em ordem, 02 cortinas tipo persiana branca sendo que algumas palhetas estão amassadas e restante em ordem , 01 vitrô de ferro com pintura na cor cinza com 04 vidros lisos e 01 grade de proteção de ferro com pintura na cor cinza cinza em ordem porem com ferrugem na  fechadura , 01 porta de chapa de ferro cinza em ordem, maçaneta em ordem, 01 extintor BC em ordem, 01 fiação aparente.

WC 2:- piso frio cinza em ordem, parede fria branca em ordem, teto branco com gola de gesso em ordem, 01 porta de madeira com pintura na cor cinza com maçaneta e chave fixa em ordem, 01 lavatório com coluna na cor branco em ordem, 01 torneira bica móvel de bancada em ordem, 01 sifão sanfonado em ordem, 01 vaso sanitário branco com acento e tampa branca em ordem, 01 registro em ordem, 01 vitrô max air com 01 vidro em ordem, 01 luminária com acabamento de vidro e lâmpada led em ordem, 01 interruptor em ordem, 01 espelho em ordem, 01 suporte de papel toalha em ordem, 01 suporte sabonete liquido em ordem.

BARRACÃO:- piso de concreto usinado em ordem, parede de blocos aparentes com a pintura na cor cinza com 01 mancha de infiltração e restante em ordem, telhado de estrutura metálica cinza e telhas trapezoidais galvanizadas em ordem, 04 telhas transparentes em ordem, 07 luminárias fluorescentes em ordem, 01 extintor BC e 01 extintor ABC em ordem, 03 vitrôs com 14 vidros lisos cada em ordem, 01 interruptor em ordem, 01 caixa de inspeção elétrica em ordem, 01 prateleira de madeira cinza em ordem, 01 porta de chapa de ferro dobrada com pintura na cor cinza em ordem, 01 escada de alvenaria com acabamento nos degraus de cantoneira de alumínio em ordem, com corrimão de ferro metalon cinza em ordem.

WC 3:- piso frio cinza em ordem, parede fria branca em ordem, teto com pintura na cor branco com gola de gesso em ordem, 01 porta de chapa cinza com maçaneta e chave fixa em ordem, 01 lavatório com coluna na cor branco em ordem, 01 torneira bica móvel de bancada em ordem, 01 sifão sanfonado em ordem, 01 vaso sanitário branco com acento e tampa branca em ordem, 01 registro em ordem, 01 vitrô max air com 01 vidro em ordem, 01 luminária com acabamento de vidro e lâmpada led em ordem, 01 interrupto em ordemr, 01 espelho em ordem, 01 chuveiro Lorenzetti, 01 suporte papel toalha em ordem, 01 suporte detergente liquido em ordem.

FUNDOS:- piso parte de concreto em ordem, parte de brita em ordem, parede de blocos  aparente com pintura na cor cinza em ordem.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando-o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 11 de março de 2025.

Locador

ONIX ADMINISTRADORA DE BENS LTDA.

HELOISA SÓLIA PELLEGRINELLI.

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

GROWFUND FOMENTO LTDA.

RENE CARODOZO CONTI.

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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