L A U D O D E V I S T O R I A

Declaramos haver vistoriado nesta data o prédio comercial, localizado no Condomínio TIC-LOG (Terminal Industrial, Cargas e Logística de Campinas), na RUA ANCILLA TONINI GAGO Nº 131 – CEP. 13069-135, no Município de Campinas, Estado de São Paulo, de propriedade dos LOCADORES.

FACHADA:- Muro em blocos aparentes pintados na cor branco com desgastes de uso, portão social chapa metalizada com pintura na cor azul em ordem, portão deslizante com chapas galvanizadas com pintura na cor azul em ordem, roldanas em ordem, com cadeado e chaves em ordem.

PATIO:- Piso concreto usinado, com 02 rampas para elevar altura ate a doca com trincas, paredes em bloco aparente com pintura na cor branco com desgaste de uso, parte superior da parede em chapas galvanizada com pintura na cor branca, escada de acesso ao escritório em cimento com pintura na cor cinza com corrimão de ferro com pintura na cor branca, escada de acesso ao galpão de chapa xadrez e corrimão de ferro sem pintura, batente de madeira nas docas pintados de amarelo e preto, 01 holofote led em ordem.

RECEPÇÃO:- Porta de acesso em vidro transparente blindex com puxador e chaves em ordem, vitrô de esquadria de alumínio com 2 vidros em ordem, 4 tomadas faltando o espelho, 1 luminária com 2 lâmpadas tubulares led, piso frio cerâmico com 103 peças trincadas e cedendo próximo ao rodapé, paredes pintadas cor cinza e branco, 01 extintor carda d´água 10 lt 2-A vencido.

SALA:- Piso frio cerâmico, paredes com pintura na cor branca, quadro de disjuntores em ordem, 01 lâmpada em ordem, escada de acesso ao pavimento superior revestida em azulejo sendo que 04 degraus estão com piso quebrado, corrimão de ferro pintado de preto em ordem.

W.C 1:- Parede revestida com azulejos até a altura do teto, porta de madeira com pintura na cor branco estufando na parte inferior e faltando uma parte, chave em ordem, bacia e vaso sanitário com caixa acoplada marca logasa em ordem, 02 lâmpadas em ordem, conjunto lavatório e coluna cerâmica na cor branca em ordem, 01 torneira em ordem.

W.C 2:- Parede revestida com azulejos até a altura do teto, porta de madeira com pintura na cor branco estufando, chave em ordem, 01 chuveiro Lorenzetti em ordem, conjunto lavatório e coluna cerâmica na cor branca em ordem, 01 torneira em ordem.

W.C 3:- Parede revestida com azulejos até a altura do teto, porta de madeira com pintura na cor branca estufando, chave em ordem, bacia e vaso sanitário com caixa acoplada marca logasa em ordem, 2 lâmpadas em ordem, conjunto lavatório e coluna cerâmica na cor branca em ordem, 01 torneira em ordem.

SALA DE EXPEDIÇÃO:- 2 vitrôs com 4 vidros transparentes em ordem, 2 portas de madeira com pintura na cor branco em ordem, 1 extintor de 4 kg pó químico, 5 tomadas sendo 04 faltando o espelho, paredes com pintura na cor branco com marcas de sujeira, 1 luminária com 2 lâmpadas tubulares led em ordem.

COZINHA:- Paredes revestidas com azulejos até o teto, piso frio cerâmico em ordem, 1 vitrô com 2 vidros em ordem, porta de madeira com pintura em ordem, 1 pia com gabinete de madeira estufado e descascando sem condições de uso, 01 torneira solta e pingando, 01 lâmpada em ordem.

ADMINISTRATIVO PAVIMENTO SUPERIOR

SALA 3:- Piso frio cerâmico, paredes em bloco aparente com pintura na cor branco neve com desgastes, teto com pintura na cor branco neve, 01 luminária dupla, 02 lâmpadas tubulares led em ordem, porta de madeira com pintura na cor branco neve em ordem, 02 maçanetas em ordem, 02 tomadas em ordem, 01 interruptor em ordem, 05 espelhos de luz em ordem, divisória anaval em ordem, porta em ordem, maçaneta/fechadura em ordem, 01 aparelho de ar condicionado SPRINGER MIDEA 1200 BTU sem controle.

SALA:- Paredes em bloco aparente pintadas de cinza e branco, 6 tomadas faltando espelho, luminária com lâmpadas comum, 1 vitro em esquadria de alumínio com 2 vidros transparentes.

W.C masculino:- Paredes revestidas até o teto cor branca, conjunto lavatório e coluna cerâmica branca em ordem, 01 torneira em ordem, vaso sanitário com caixa acoplada marca logasa em ordem, 1 porta de madeira 1 vitrô com 2 vidros em ordem, persiana horizontal em ordem, porta com pintura na cor branco descascando, maçanetas em ordem, soquete em ordem, 02 lâmpadas em ordem, porta de madeira com pintura descascando, maçaneta em ordem, vitrô basculante em ordem.

W.C feminino:- Paredes revestidas até o teto cor branca, conjunto lavatório e coluna cerâmica em ordem, 01 torneira em ordem, vaso sanitário com caixa acoplada marca logasa em ordem, 01 lâmpada, porta de madeira, vitrô com vidros blindex em ordem.

SALA:- Paredes com pintura na cor marrom e branca, porta de madeira com pintura na cor branco, tomadas faltando dois espelhos, 01 luminária com lâmpadas tubulares florescentes em ordem, teto com manchas de infiltração, vitrô e vidros blindex em ordem.

GALPÃO:- Piso Concreto usinado com trincas em toda a extensão do galpão, paredes em blocos aparente com pintura ½ parede azul e ½ branca com desgastes e manchas, telhado em telhas galvanizadas em ordem, 06 luminárias com lâmpadas led, 02 portas de acesso galpão no modelo guilhotina feita de ferro e chapa metalizada, roldanas em ordem, 03 extintores de 15 kg carga d água vencidos, 01 torneira de jardim, paredes com buracos com buchas, maquina condensadora de ar condicionado.

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. Campinas, 03 de agosto de 2022

Locador

GONZAGA & GAGO LTDA

CLAUDEMIR GAGO

2º Locador (a)

GONZAGA & GAGO LTDA

ZILDA GONZAGA GAGO

1° Testemunha

JAQUELINE VINHA DA SILVA EGGER

30.381.205-9

302.844.378.32

Locatário​

CONTLOG TRANSPORTES LTDA

MARIO DIOGO ALEIXO JUNIOR

2º Locatário (a)

2° Testemunha

ALESSANDRO EGGER

25.472.003-1

258.394.688.94

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