LAUDO DE VISTORIA

CALÇADA:- Piso de concreto usinado, 01 lixeira de uso coletivo, vegetação a aparar, 01 poste de energia com a base/calçada de concreto quebrada, muro de blocos aparente na cor branco neve em ordem, 01 poste padrão Concrefer, 01 registro da sanasa com tampa, 01 caixa de cartas embutida, 01 placa de segurança 24 horas, 01 Portão gradil de correr com porta menor com fechadura start (HDC) na cor cinza desgastado e com ferrugem, 01 interfone Intelbras, 01 tampão de chão redondo.

FACHADA:- Piso de concreto pintado na cor cinza com trincos por toda extensão, 01 grelha de piso com ferrugem, 05 tampões de chão de ferro, 01 poste de energia com 1/2 pintura na cor branco, 01 divisória gradil de ferro com pintura na cor cinza enferrujado, 02 sensores IPEC desativados, 01 parede com blocos aparente com pintura na cor branco, 01 construção de alvenaria com pintura na cor branca desgastada e descascando, com teto em ardósia, portão de ferro forjado com 02 trancas ferrolho com 02 cadeados, e com uma tranca sem cadeado. Tubulação de condução de fios suspensa na parede, parede do barracão revestida com pastilhas nas cores verdes e nas cores azuis com parte faltando, 01 portão articulado com 01 motor peccinin em ordem, 01 sirene preta, 01 tela de proteção, 03 janelas projetantes sendo divididas em: 01 com 02 vidros lisos, 01 com 05 vidros lisos, e 01 com 04 vidros lisos. 01 tampa de plástico (Amanco) na parede, 01 tampa de metal na parede, 01 porta de ferro de metalon com 01 maçanetas (STAM) em ordem e 02 fechaduras tetra, na cor cinza com ferrugem, com marcas de cola de adesivo e com veda porta, soleira em ardósia com adesivo antiderrapante.

HALL:- Piso frio cerâmico, paredes com blocos aparente com pintura na cor branco neve com 08 furos sendo, 02 deles com bucha e parafusos, 03 com buchas, restante em ordem, teto com pintura na cor branco neve em ordem, 01 grade de proteção de ferro nas janelas, 01 sistema de alarme Intelbras desativado, 01 interfone intelbras, 01 luminária de emergência, 01 tomada simples, 01 espelho de luz com 03 interruptores, com 02 tomadas e com 1 espelho cego. 01 tomada dupla 110 com 4 espelhos cegos, 01 tomada dupla 220 com 4 espelhos cegos, 01 espelho cego, 01 suporte de álcool em gel, 01 placa de extintor, 01 placa de saída, 01 luminária tartaruga, 01 extintor de água 10 litros com vencimento em janeiro 2025.

INTERIOR:- Soleira de ardósia com adesivo antiderrapante, piso de concreto com pintura na cor cinza, telhado de telhas galvanizadas com 3 luminárias de pendentes com 03 lâmpadas de led em ordem paredes em bloco aparentes com pintura na cor branca neve com desgaste, teto com pintura na cor branco neve em ordem, 03 caixas de agua, espaço embaixo da escada com corrente amarela e preta, e com tampa de plástico na cor preta (AMANCO) 06 luminárias com 02 lâmpadas florescentes cada, 01 luminária dupla sem lâmpadas, 01 cano pvc com pintura na cor branca, estrutura com conduletes de energia com 01 espelho cego e com 04 luminárias tartaruga, com 01 delas danificadas.03 placas de saída, 01 sirene preta, 02 splits de ar condicionado Carrier, 01 caixa de fiação central, 01 caixa de disjuntores gerais, 04 venezianas industrias nas paredes, 01 porta dupla de ferro com 02 fechaduras tetra e com maçanetas (PADO) solta, 01 porta de ferro com 02 fechaduras tetra e com maçanetas em ordem com fechadura simples, 01 escada caracol de metal com pintura na cor cinza com manchas de tinta e ferrugem.

WC:- Soleira em ardósia com adesivo antiderrapante, porta de madeira amaciada com pintura na cor branca saindo lascas, e maçanetas com fechadura simples (Aliança) e com chaves em ordem, Piso frio cerâmico em ordem, Teto com acabamento de gesso e pintura na cor branco neve em ordem, 01 luminária redonda embutida com 1 lâmpada bulbo em ordem, 02 tomadas simples, 01 interruptor de luz, 01 espelho cego, 01 misturador (DOCOL), estrutura para instalar chuveiro, vaso sanitário de cerâmica com tampa e descarga em ordem, 01 vitro basculante com acrílico, 01 pia com acabamento de mármore com 01 Cuba cerâmica, 01 torneira (DOCOL) com sifão em ordem

WC FEMININO:- Soleira em ardósia, 01 porta de madeira amaciada com pintura na cor branca saindo lascas e com maçanetas com chave em ordem, piso frio cerâmico no chão, e na parede até o teto, teto com pintura na cor branco neve em ordem, 01 luminária dupla com 02 lâmpadas florescentes, 02 ralos inox, divisoria de vidro temperado com 02 portas, sendo, 01 projetante (vaso sanitário) e 01 de correr (box), 01 vaso sanitário cerâmico trincado com descarga e tampa em ordem, 01 misturador DOCOL, 01 suporte de papel higiênico, 01 suporte sabonete de inox, 01 suporte de papel de mão, 01 suporte de sabonete líquido, 01 chuveiro lorenzetti com mangueira, 01 espelho de luz com fios expostos (chuveiro), 01 interruptor de luz, 01 tomada, 02 placas sobre higiene, 01 espelho de reflexo.

WC MASCULINO:- Soleira em ardósia, 01 porta de madeira amaciada com pintura na cor branca saindo lascas e com maçanetas com chave em ordem, piso frio cerâmico no chão, e na parede até o teto, teto com pintura na cor branco neve em ordem, 01 mictório de cerâmica com descarga em ordem, 01 caixa de disjuntor (ALUMBRA), 01 luminária dupla com 02 lâmpadas florescentes, 02 ralos inox, divisoria de vidro temperado com 02 portas, sendo, 01 projetante (vaso sanitário) e 01 de correr (box), 01 vaso sanitário cerâmico com descarga e tampa em ordem, 01 misturador DOCOL, 01 suporte de papel higiênico, 01 suporte sabonete de inox, 01 suporte de papel de mão, 01 suporte de sabonete líquido danificado, 01 chuveiro lorenzetti com mangueira, 01 espelho de luz com fios expostos (chuveiro), 01 interruptor de luz duplo, 01 tomada, 02 placas sobre higiene, 01 espelho de reflexo.

FUNDOS:- Piso de concreto com rachaduras e vegetação por toda extensão, paredes com blocos aparente com pintura na cor branca desgastada, 02 telas nas janelas, 01 luminária tartaruga, 01 luminária arandela, 03 iscas raticidas, 01 tampa de plástico (TIGRE), 01 tampa de ferro, 01 tanque de plástico com 01 torneira com sifão em ordem, construção de alvenaria com blocos aparente com pintura desgastada na cor branca, com 01 portão de grade de ferro na cor branca com ferrugem, muro 1/2 com blocos aparentes com pintura branca desgastada e com rufos em ordem, muro 1/2 sem reboco, 02 sensores ipec preto desativados, 01 cerca elétrica, 03 janelas basculantes com vidros lisos.

ESCRITÓRIO FUNDOS:- Soleira em ardósia, 01 porta de madeira amaciada com pintura branca e maçanetas em ordem, piso frio cerâmico até os rodapés com mancha de tinta, paredes com blocos aparentes com pintura branco neve em ordem, 01 espelho com 2 tomadas e 4 espelhos cegos, 02 espelhos cegos, 03 janelas basculantes com tela, 01 luminária dupla com 02 lâmpadas florescentes, 01 interruptor de luz duplo, 01 espelho de luminária cego, 01 extintor de Pó 20:BC 4kg vencimento 01/2025, 01 placa de extintor, 01 placa de saída.

ESCADA HALL: Degraus em ardósia com adesivos antiderrapantes, 02 corrimãos com pintura na cor cinza, 15 placas siga, paredes com pintura na cor branco neve em ordem, 01 sensor de presença, 01 luminária de led quadrada, 01 luminária dupla com 02 lâmpadas florescentes, 01 tubulação de condução de fios, guarda corpo na cor cinza em ordem, 01 isca raticida.

ESCRITÓRIO:- Soleira em ardósia com adesivos antiderrapantes, 01 porta de madeira amaciada com pintura na cor branca saindo lascas, maçanetas em ordem, piso frio cerâmico até os rodapés, paredes com pintura na cor branco neve em ordem, teto com acabamento de gesso e pintura branca, 03 luminárias com grades e 02 lâmpadas florescentes cada, 01 tubulação de condução elétrica, 05 tomadas simples, 01 espelho com 02 tomadas e 4 espelhos cegos, 01 tomada dupla, 01 espelho cego, 01 ar condicionado (Carrier), 02 espelhos de telefone, 01 interruptor de luz com 6 interruptores, 01 interruptor de luz triplo, 05 janelas basculantes com 05 vidros lisos, 01 escada com guarda corpo e corrimão na cor cinza, 05 placas siga, 02 placas de extintor, 01 placa de saída, 01 luminária de emergência, 02 extintores, sendo, 01 extinto de Pó 20:BC 4kg vence 01/2025, e 1 extintor de água 2-A 10 litros vencimento 01/2025.

WC ESCRITÓRIO:- Piso frio cerâmico, parede em piso frio cerâmico até o teto, teto com acabamento de gesso e com pintura na cor branco neve, 01 luminária com 01 lambada Bulbo embutida, 01 vitro com acrílico, 01 ralo inox, Vaso sanitário com tampa e com descarga em ordem, 01 misturador (DOCOL), 01 suporte de papel higiênico, 01 suporte de papel de mão, pia cerâmica com sifão embutido e com 01 torneira em ordem, 01 espelho de reflexo, 01 interruptor de luz com tomada.

ESCRITÓRIO 2:- Porta amaciada com pintura na cor branca em ordem, soleira em ardósia com adesivo antiderrapante, paredes com pintura na cor branco neve em ordem, teto com acabamento de gesso e com pintura na cor branco neve em ordem, 02 luminárias grades com 02 lâmpadas florescentes cada, 01 espelho de luminária cego, 01 interruptor de luz triplo, 01 tomada simples, 04 espelhos com 02 tomadas e 04 espelhos cegos, 01 espelho de telefone, 01 espelho cego, 01 quadro Mapa regional, 03 vitros basculantes com 3 vidros lisos, 01 ar condicionado (Carrier) com controle, 01 placa de extintor, 01 placa de saída.

 

 

 

 

O Locatário terá um prazo de 15 (quinze) dias, a partir desta data para qualquer reclamação que contrarie este laudo. A partir deste prazo todo serviço correrá por conta do Locatário. O Locatário se compromete a zelar pelo imóvel, deixando o como encontrou, e sendo que na entrega das chaves nova vistoria será feita. Caso o imóvel precise de reparos, estas despesas correrão por conta do Locatário. Declaro haver recebido/entregue o imóvel nas condições acima especificadas, por ser expressão da verdade, assino o presente. 02 de Maio de 2024.

Locador

SELMO DOMINGUES

2º Locador (a)

1° Testemunha

Locatário​

MASTER SISTEMAS DE LOGÍSTICA E TERCEIRIZAÇÃO LTDA.

ADEMIR FERREIRA BORBA

2º Locatário (a)

2° Testemunha

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